リフォームとリノベーションの違い

リフォームとリノベーションの違い

「リフォーム」のところで説明した通り、

現状回復的な表装工事やキッチンの交換等、

設備の更新のような営繕工事、外壁の塗り替えなど。

 

これらの局所的な工事、規模としては小さい工事を

「リフォーム」として使います。

一方「リノベーション」は間取り変更等を伴うような工事を指し、内装は内装でも大規模なものを指し、

間取り変更をするということは、

戸建て住宅であれば階段の位置が変わったり、

水周りの位置が変わったりと、

必然的に給排水の配管の引き直しや

間取り変更に伴う電気配線すべての一新などが

必要になるケースが多く大規模になってきます。

 

このような大掛かりな工事規模になるものを

「リノベーション」と言います。

2つ目の指標が、性能、価値についての指標です。

「リフォーム」は建物の老朽化等で

マイナスの性能になったものをゼロレベルまで引き上げる

いわば原状回復的な意味を指すのに対し、

「リノベーション」はマイナスの性能をゼロ以上に

もっていくような工事を指します。

 

 

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