土台が基礎と緊結されていないケース

土台と布基礎の固定(ケミカルアンカー工法)

下記写真は解体後の布基礎の状態ですが、とんでもない状態で布基礎が設置されていました。

一見普通の基礎、土台にみえますが、こちらの建物は、布基礎と土台がアンカーボルトで緊結されていなかったのです。

つまり布基礎の天端に土台を乗っけていただけ。。

これでは家の荷重で基礎に土台が乗っていただけということになってしまいます。

こちらの建物は結果として外壁まで解体する大掛かりなスケルトンリフォームになりましたが、これが改装工事であったら?

この問題を知らずに工事をしていたことになります。

ケミカルアンカーで30本打ち込み緊結をはかりました

 

布基礎➡ベタ基礎(耐圧盤)への基礎補強を終え、土台との固定補強をしなければなりません。

ほぼ、土台が既存の布に乗っかっているだけという状態です。

 

まず孔をあけるには、コンクリートドリルをつけて孔をあけていきます。

この時、鉄筋に当るようであれば別の場所を探しあけていきます。

ケミカルアンカーの固定する最大のポイントになるのが、このあけた孔の内を確実に清掃するということになります。

この孔の中のゴミを確実に吸塵機を用いて吸い取ります。その孔に接着剤を入れて固定をするという地味に見えてかなり重要な工程を踏むのがこのケミカルアンカー工法(あと施工アンカー)になります。

新築ばかりをやっている大工で改築となる場合、このような盲点を見落とすケースがこの業界にはあります。大工さんだからといって安心ができないのは本当に残念なことです。木造改築の実績が豊富な会社への相談が不可欠だと言えるでしょう。基礎と土台を固定し補強する専用の強靭な金物も設置しました。

 

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