三鷹市M様 一戸建て(一軒家)全面リフォーム(スケルトン躯体残し)

建物概要
名前 M様
場所 東京都三鷹市
築年数 築40年
構造種別 木造戸建
家族構成 大人2人
対象面積  
工期 3ヶ月
価格

1600万

お客様のご要望

・収納、ウォークインクローゼットを大きく取りたい。

・LDKは2階に持っていき広々使いたい。

・耐震補強は入れたい。

・外部をキレイにしたい。

・窓は全て新しくしたい。

プランニングのポイント

ウォークインクローゼットと耐震補強

打合せから完成まで

1 着工前

1-1 打合せ

奥様のご両親さまのご自宅の地続きにこの度、奥様(娘さん)ご夫婦が中古住宅を購入、内部解体はもちろん、外壁もすべて解体する躯体残しの全面リフォーム&リノベーション工事です。

M様のリフォームのきっかけは、奥様のご実家のお隣が引越しを機に物件を売り出されてそこをM様がご購入をし、入居前に補強も含めた戸建一軒家全面リフォームのご依頼を頂きました。

 

M様から頂いたご要望は

①収納、ウォークインクローゼットを大きく取りたい。

②LDKは2階に持っていき広々使いたい。

③耐震補強は入れたい。

④外部をキレイにしたい。

⑤窓は全て新しくしたい。

 

上記、ご要望を頂きPLANさせて頂いたのが下記になります

1-2 提案
■ 既 存 図 面 ■
■ 新 規 図 面 ■
■施工後イメージ■
■施工後イメージ■
■施工後イメージ■
戸建一軒家全面リフォーム前外観

正面の白い建物がM様のご購入された建物になります。外観は既存モルタル塗装仕上げですがリフォーム後はサイディングになります。

戸建一軒家全面リフォーム前外観
戸建一軒家全面リフォーム前外観
戸建一軒家全面リフォーム前の玄関

玄関の位置は既存とリフォーム後も同じ位置になります。

戸建一軒家全面リフォーム前の階段
戸建一軒家全面リフォーム前の階段

既存階段は急勾配なのでリフォーム後は位置も変わりますが緩やかな箱型階段になります。

戸建一軒家全面リフォーム前の浴室
戸建一軒家全面リフォーム前の浴室

既存浴室はタイル張りの在来浴室です。リフォーム後は1坪タイプ(1616)のユニットバスになります。

戸建一軒家全面リフォーム前のトイレ
戸建一軒家全面リフォーム前の洗面脱衣所
戸建一軒家全面リフォーム前のダイニングキッチン
戸建一軒家全面リフォーム前のダイニングキッチン

リフォーム後はLDKは陽当たりの良い2階へ

戸建一軒家全面リフォーム前のリビング
戸建一軒家全面リフォーム前のリビング

三鷹市M様邸の戸建一軒家全面リフォーム出は2階にLDKをもっていきますので1階は主に洋室2部屋になります。

戸建一軒家全面リフォーム前の2階和室
戸建一軒家全面リフォーム前の2階和室
戸建一軒家全面リフォーム前の2階洋室
戸建一軒家全面リフォーム前の2階洋室
戸建一軒家全面リフォーム前のベランダ

バルコニーも新規で既存より大きく取ります。

2 着工

2-1 解体

内部スケルトン解体

外部スケルトン解体工事

2-2 補強
2-3 木工事
2-4 耐震工事
2-5 断熱工事
2-6 外壁工事
2-7 内装工事 

3 竣工

3-1 外壁 Before → After

サービス提供前

 

3-2 キッチン Before → After

サービス提供前

 

3-3 バス Before → After

サービス提供前

 

3-4 洗面 Before → After

サービス提供前

 

3-5 トイレ Before → After

サービス提供前

 

3-6 リビング Before → After

サービス提供前

 

3-7 ウォークインクローゼット 階段 内装

担当者より

ウォークインクローゼット

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