リフォームの費用と相場について

建物別リフォームの費用と相場

住宅の中で大きく建物の区別をする場合、大きく分けて戸建てとマンションに大別ができます。

 

マンションと戸建てでは、当然リフォーム出来る範囲が変わってきます。一戸建てであれば内装に加え外装の工事、庭があるようであれば、エクステリアの工事も可能になります。マンションは区分所有となりますので、基本は専有部のみがリフォームできる範囲となり、マンションごとに管理規約が定められておりますので、規約に沿ってリフォームを進める形になります。

 

特にマンションでは、築年数が古いと天井高が低く天井が躯体になっているケースもあったり専有部の排水管が老朽化していて新規に更新をしても、マンション全体の本管が古い場合、排水の処理にナーバスにならないケースがあったり、キッチン等のレンジフードの換気など古い場合には面を触れないため、希望のレンジフードが設置できないケースなどもございます。これらはあくまで専有部のみリフォームができるというマンションならではの問題になってきますので、木造一戸建てであれば、木構造を熟知した施工会社、マンションであれば、マンションの施工実績が豊富な施工会社へ工事を依頼することを推奨いたします。

 

さまざまなお客様とのご依頼を受ける中で、施工会社の立場から費用全体として言えることは、さまざまな定額プランがございますが、そもそもその定額プランの費用がご自分の建物にそのまま適合するのかを確認することが必要です。

相場の見方につきましても定額商品での費用を比較するのではなく、施工事例をみて、その現場が実際にいくらかかったのかを掲載している会社がございますので、商品ベースで比較するのではなく、実例ベースで費用を比較すること相場が見えてきます。

 

また少しずつ分けて何度もリフォームするより、一度に行った方が経費等でコストを圧縮できるケースが多く費用としては

利になります。

 

 

 

 

 

 

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