戸建てリフォーム

戸建てリフォームのポイント

 

戸建て住宅で一番注意しなければならないのが、どのようなリフォームであれ、その建物を長期的にみてふさわしい施工をしているかということ。

 

マンションのように施工の管理規約があるわけでもなく、管理は所有者の自主管理となりますので、建物にとってふさわしい施工をされているかを見極めることになります。戸建住宅で一番怖いのは、雨仕舞いです。もっというならば「水」です。雨漏り等はその代表的な事象になりますが、雨だけであれば雨漏りといった形で見える事象となりますが、怖いのは雨だけではなく結露です。

特に建物の壁内で起こる壁内結露は見えないところで大切な構造体を腐朽させ、大切な強度を失うこともあります。しっかりとした断熱知識が必要になりますし、水周りリフォームをする際にも、解体時に構造体の状況を判断できる会社へ相談する必要があります。浴室がタイル張りの在来浴室などでは、タイルのヒビから水が染み込み脱衣所側の土台が腐っていないか?外壁側の土台は大丈夫か?ベランダの防水の亀裂や排水から雨水が漏れ構造体が腐朽していたり、窓周りの納め方が悪くそこから雨水が壁内に侵入するケースなどもあります。

 

戸建てリフォームのポイントは見えない部分、つまり下地や構造体をどれだけ精度が高くみれるかにかかっています。木造一戸建てリフォームの実績の多い会社、木構造を熟知した会社に相談することがポイントとなります。

 

参照

木造戸建て浴室お風呂リフォームで見る注意点

 

 

 

 

 

 

戸建リフォームのポイント
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