旧耐震基準の無筋基礎への対処

抱き基礎補強のポイント

耐震改修のセオリー

戸建てフルリフォーム・リノベーション等の大規模なリフォームに際してはスケルトン化することが多く、本格的な性能向上リフォームが可能です。とはいえ既存の問題点をすべて解決し、「新築並み」にもっていくのは容易ではない。性能向上という意味では最も重要な耐震性、その中でも最も重要なのが基礎補強といっても過言ではありません。

絶対にやってはいけないのは基礎を無視した上部構造のみの耐震補強。旧耐震基準の無筋基礎の建物へ基礎補強を無視して、上部構造のみを耐震化する業者もありますが、これでは「耐震性能」は絵に描いた餅となってしまいます。

ここでは、旧耐震基準の無筋基礎の布基礎への抱き基礎補強のポイントを解説していきたいと思います。

抱き基礎補強(増し基礎補強)

無筋基礎への増し基礎補強

ケミカルアンカーの主剤。エポキシ樹脂系

無筋基礎への増し基礎補強

ケミカルアンカーの硬化剤

無筋基礎への増し基礎補強

既存の無筋基礎に目荒らし後に差し筋施工、その後ケミカルアンカーで一体化。

無筋基礎への増し基礎補強

配筋後の様子。
施工時期の異なる2棟が連なる「ウナギの寝床」
抱き基礎(増し基礎)により耐力壁と一体化する工法を採用

無筋基礎への増し基礎補強

増し基礎部分と軸組をつなぐ専用部材を使用。
ホールダウンアンカーの働きをする。抜け防止としてアラミド繊維を使用

無筋基礎への増し基礎補強

建物をコの字型に囲むように増し基礎をする。

無筋基礎への増し基礎補強
無筋基礎への増し基礎補強

基礎補強前の状態

無筋基礎への増し基礎補強
無筋基礎への増し基礎補強

コンクリートと一体化するように専用部材をせき板に固定

無筋基礎への増し基礎補強

両端の間口付近に増し基礎。土台・柱も新設。

無筋基礎への増し基礎補強

型枠施工後の様子。既存の土間床に水勾配が付いているため、せいの低い型枠部分が生じる。

無筋基礎への増し基礎補強

無筋基礎への増し基礎補強

型枠の段差。土間床に水勾配があるためで基礎底盤のレベルは同じ。

無筋基礎への増し基礎補強

打設直後のコンクリート

無筋基礎への増し基礎補強

猫車でコンクリートを運んで打設

無筋基礎への増し基礎補強

コンクリート打設。密集地なので小型の2tミキサー車が2回に分けて運搬。

無筋基礎への増し基礎補強

基準量を打設したら天端を均す。ここでは天端均しの段階で熟練工が応援に来た。

無筋基礎への増し基礎補強

打設後の様子

無筋基礎への増し基礎補強

打設した脇からバイブレータを掛けて充填性を高める。

無筋基礎への増し基礎補強

立ち上がり部分は幅が狭いため、打設しながらバイブレータを掛ける。

無筋基礎への増し基礎補強

間口部分の新規基礎の打設。ミキサー車から直接流し込む。

無筋基礎への増し基礎補強

コンクリートが回りにくい部位なので、頻繁にバイブレータを掛ける。

無筋基礎への増し基礎補強

ネコ車で不足分を微調整。

無筋基礎への増し基礎補強

間口部分のスラブの打設。生コン車から直接打設。

アンカーボルトの設置

無筋基礎への増し基礎補強

玄能で叩いて指定の高さまで押し込む。

無筋基礎への増し基礎補強

アンカーをある程度手で押し込んでいく。

無筋基礎への増し基礎補強

新規基礎部分に用いるアンカーボルト。力の掛かる部分には、定着長さを稼げる曲がり部分が大きなアンカーを使用。

無筋基礎への増し基礎補強

アンカーボルトを固定し終えた様子。

無筋基礎への増し基礎補強

巻き尺で高さを確認。

基礎と耐力壁の一体化

無筋基礎への増し基礎補強

土台敷後の様子。この上に柱を立てて耐力壁を設ける。

無筋基礎への増し基礎補強

脱型後の様子。

無筋基礎への増し基礎補強

鉄筋コンクリート基礎へは抱き基礎補強は行わずにホールダウンの代わりとなるアラミド繊維で既存基礎と耐力壁を緊結。

無筋基礎への増し基礎補強

構造用合板を設置

無筋基礎への増し基礎補強

上記の続きを別の現場で解説。外壁をカットして耐力壁を増強。

無筋基礎への増し基礎補強

既存でホールダウン金物が配置されていない鉄筋コンクリート基礎への対処

無筋基礎への増し基礎補強

基礎と耐力壁を一体化することで最大6.3倍の壁倍率が得られる。

無筋基礎への増し基礎補強

引き抜き対応の専用部材を柱脚金物で挟んで基礎と合板、柱を一体化。

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