戸建フルリフォームなら「増改築.com®」TOP > 施工事例 > 都道府県で探す > 新潟県 > 新潟市 > 施工事例 YT様 断熱性・耐震性は国の基準の2倍!
YT様は、すでに地元の有名建築事務所との商談が進んでいました。
打ち合わせの結果、プランと見積を提案されていましたが、何となくしっくりきていないという状況でした。
そんな時に、弊社(増改築.com®新潟下越支部・自然派ライフ住宅設計(株))の新築完成見学会へお越しくださり見学会場の居心地の良さと、弊社の住まいづくりに共感してくださいました。
建物概要 | |
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名前 | YT様 |
場所 | 新潟県新潟市 |
構造種別 | 木造軸組み二階建 |
家族構成 | ご夫婦とお子さん1人 |
建物面積 | 110.73 m²(33.5 坪) |
工期 | |
価格 |
今回の新築工事で、YT様からのご要望は以下の3点です。
まず、玄関から引き戸を挟んで、LDK へとスムーズに動くことができるようにしました。システムキッチン脇には、5~6 人で使えるような大きなカウンターテーブルを自然素材でオーダー造作して、ご家族やご友人との団らんの場所を設けました。
キッチン背面には食器棚を造作し、システムキッチンの裏側にも細かい棚を設けるなどして、散らかりがちな LDK をスッキリとさせるような収納計画にして、なるべく生活感が表に出ないように工夫しました。
面積以上の収納量を確保するため、WIC には棚やハンガーパイプなどを充実させ、インテリアはオリジナルの造り付け家具で、安全でトータルコーディネートできるようになっています。
1 階は珪藻土塗り壁で仕上げ落ち着いた内装にし、外装は漆喰塗り壁、屋根はデザイン焼瓦で、洋風ですが落ち着いたたたずまいになりました。
性能も、断熱性・耐震性は国の基準の 2 倍相当で、冬暖かく夏涼しい、安心して暮らすことができる住まいが完成しました。
プランのポイントは、何よりもご家族が暮らしやすく、なるべくエネルギーを使わない間取と仕様にすることをご提案させて頂きました。
「耐震性」「断熱性」「耐久性」を重視した高性能住宅にするために、当初のご予算より多少オーバーしましたが、施主ご主人様のご両親のご協力を頂くことができ、快適な住まいづくりが、スタートしました。
地盤の弱い土地に大きな建物を建てるには、地盤改良は必要になります。
その方法は様々ありますが、セメントを流し込む、鋼管を地面に打ち込む、などが主流でした。
環境パイルS工法とは、これまでの金属やセメント等に代わって地盤補強材として天然材料である木材を用いたエコロジーな工法です。地盤補強材の支持力と地盤そのものの支持力で複合的に地盤を補強し、建築荷重を支えます。
具体的には、耐久性を上げる加圧注入保存処理をした木材を地上からまっすぐ強固な地盤まで重機を使って貫入します。加圧注入保存処理をすることで腐朽や白アリを防ぐことができ、耐久性が大幅に向上します。JISに基づく耐候試験で60年以上の高耐久が確認されています。
モイスTMとは、壁の下地材、耐力面材です。
耐力面材とは、壁面が一体となって外からの衝撃を分散させる建材であり、柱や筋交いだけで支える場合よりも家の強度が高まります。
モイスTMは天然素材の鉱物が主成分で有害物質を含まない環境にやさしい建材です。
壁内の断熱に加え、外部に断熱性が高く湿気や雨にも強いEPSを付加断熱として施工しています。
EPSとはビーズ法ポリスチレンフォームといって、炭化水素系発泡剤を使用して発泡成形される発泡プラスチックです。気泡内部が空気であるため、代替フロンなどを使用する断熱材に比べて熱伝導率はやや大きくなりますが、オゾン層を破壊せず、地球温暖化係数が小さいとされています。環境保全に配慮した発泡プラスチック断熱材です。
== 外観==
== 玄関==
== 1F ==
== 2F ==
知人より、若手夫婦の新築に関してアドバイスをして欲しいと相談がありました。
その時、ちょうど完成見学会を開催していたので、ご夫婦に会場にお越しいただきじっくり とお話しさせていただきました。
既に他社からプランが提案されていたので、その見積書のひとつひとつを丁寧にご説明さ せていただきました。
その時は、家づくりにおいて大切な性能や住み心地についてなどを詳しくお話ししてご検 討いただくことになりました。
翌日、ご家族を含めて再度ご来場いただき、弊社にお任せいただくことになりました。
プラン中、たくさんのご要望をいただきながら、コストバランスを考慮したご提案をさせて いただくとともに、施工中も、内装やインテリアに関して、じっくりとお話ししながら進め させていただきました。
お引渡後、住み心地が良くてお出かけせずに家で過ごすことが多くなりましたと、嬉しい言 葉をいただきました。
その住み心地が末永く続くよう、メンテナンスに関してもご相談をいただけるよう、良いお 付き合いをよろしくお願いします。
YT様、この度はご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
初めは他の建築設計事務所と商談が進んでいました。
家づくりはもちろん初めてで、プランや見積りの内容がよく分からなかったので、両親にも見てもらったところ、材料などに納得がいかないようでした。
知り合いのつてで自然派ライフ住宅設計さんの見学会を見に行かせていただいて、大沼さんから見積りの詳しい解説をしてもらって、いろいろと理解が深まりました。
お話をしているうちに大沼さんにお任せしようという気持ちになり、お願いすることにしました。
家づくりの最中も、決めなくてはいけないことが山ほどありましたが、分かりやすい提案で、 楽しく家づくりをすることができました。
施工中、床などの無垢材のワックス掛けを一緒にさせて頂き、より一層家に対する愛着がわきました。
完成後、良い家ができたと、両親も喜んでくれました。 居心地が良いせいか、両親もお友達を連れて遊びに来てくれます。
■全国のフルリフォーム・リノベーション『ピックアップ事例』※プロの詳細解説付きレポート
フルリフォーム(全面リフォーム)で最も大切なのは「断熱」と「耐震」です。耐震に関する正しい知識を知り大切な資産である建物を守りましょう。
どのようなお悩みのご相談でも結構です。
あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。
営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。
※設計会社(建築家様)・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。
※現在大変込み合っております。ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。
2025年の建築基準法改正が決定、フルリフォームに確認申請が義務化されること、今年度断熱補助の年内完成締切の駆け込みご依頼により、現在大変混みあっております。
お問い合わせも殺到状態のため、プランのご提案までに日数を頂いております。
首都圏のリノベーションにつきましては、2024年度工事枠は6月中旬解体着工のお施主様まで埋まっております。
・直近は2024年6月下旬の解体着工スタートに1枠が空きありとなります。※2024年4月27日時点
※ご契約順に施工班の予定を組ませて頂いております。スケルトンリフォームには6ヶ月程度の期間が必要になります。余裕をもったスケジュールでご相談をお願い申し上げます。
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