東京池袋のヤマダ電機にてリフォーム相談会開催します。

来る8月19日、20日【10時30分~17時】にヤマダ電機LABI1 日本総本店池袋地下1階のハウステックショールームにて、水周りリフォームご検討中の方へ向けたリフォーム相談会を開催いたします。もちろん、水周りだけでなく、家全体のリフォームをご検討中の方も是非ともご参加いただければと思います。
当日はハイウィルスタッフ総出で、皆様のご来場をお待ちいたしております。開催会場は池袋のヤマダ電機内のショールームという事もありますので、ハウステックのシステムキッチンやユニットバス等の展示はもちろん、住まいの家電製品も見ることが出来ますよ。首都圏近郊で水周りのリフォームや住まいのリフォームをご検討中の方は、ぜひお気軽にご来場くださいね。ご来場相談はもちろん無料です。ご希望される方は下記よりご来場のご予約をお願い致します。【予約無しでも来場は可能ですが、混雑状況により対応ができない場合もございます。】


創業大正8年のハイウィルでは、最も工事のご依頼が多いカテゴリに
一戸建てのフルリフォームがあります。

大正から続く長い歴史の中で、数えきれないほどのフルリフォーム経験を
して参りました。

現在のようにインターネットのない時代は、

近所のお宅のフルリフォームを中心に、既存のお客様と紹介、また

子世帯、親世帯のフルリフォームと施工させていただいてきましたが、

10数年前から、インターネットの影響もあって、

さまざまなエリアからのお問い合わせ、ご用命をいただいております。


一戸建てフルリフォームを検討されるお客様には、

当然さまざまな動機があります。

そのひとつが、ライフスタイルの変化に伴う間取り変更を含めた

一戸建てのフルリフォームというケース。

お子様が独立されて、夫婦2人になったので、間取り変更も含めた

一戸建てフルリフォームがしたい。というケースや、

その逆で子世帯が親との2世帯住宅を希望されておられて、

現在のお住まいを2世帯住宅仕様

一戸建てフルリフォームを検討される方、

子世帯が現在の住居を売却し、親の住まいをフルリフォームして

同居するケースなども非常に多くなっています。

また、最近増えてきたケースでは、中古戸建てを購入され、

その入居に伴いフルリフォームを検討されるケースがあります。

不動産業者が物件を購入し

フルリフォームをご依頼いただくケースもあります。

中には、再建築不可<建て替えができない>の物件での

フルリフォームでのご相談をいただくこともあります。


一戸建てフルリフォームを検討段階のみなさんの最も高い関心が、

自分の要望を叶えるためにはどれくらいの価格・費用がかかるのかということです。

ネットサーフィンをしていると実にさまざまな情報が書いてあって混乱してしまいますが、

一戸建てフルリフォームの費用と価格を検証する前に、

一番大切なのは、したい生活を明確にしておくということです。

当たり前のことなのですが、したい生活の優先順位を明確にしておくことで、

工事の内容が大幅に変わってきますので、

基本になりますが、家族会議を開き明確にしておきたいところです。

一戸建てフルリフォームを検討する際の価格費用について注意するのは、

当然予算をどこまでみているのかということになります。

どのようなフルリフォームを想定しているのか?

フルリフォームを大きな括りで大別すると2つにわかれます。

それは、あなたのしたい生活を叶えるために必要な工事が、

フルリフォームはフルリフォームであっても

表装を主体とした改装的なリフォームなのか?それとも改築なのか?

ということです。

フルリフォームと一言で言っても、改装と改築ではまったく工事の中身が違います。

フルリフォームという言葉は改装でも使いますし、改築という意味で使用されることもございます。

改装はリフォームを表面の化粧直しととらえればわかりやすいかもしれません。

一戸建てのフルリフォーム費用価格を検証する際に、

この2つの指標をもって調査するのと持たないで調査するのでは、

まったく費用価格が変わってきてしまいますので、ここは押さえて欲しいと思います。

 

フルリフォームを検討する際に、スタート段階での2つの指標として、まず明らかにしておきたいのは、そのフルリフォームは


■表面の改装を主体としたフルリフォーム

なのか

■大幅な間取り変更を伴う柱を抜くような改築工事でのフルリフォーム

になるのか

ということです。

改装に若干の間取り変更が必要なケースなどもありますが、

フルリフォームであっても表面的なリフォームは一般的に改装とし、

主要構造部に変更を伴うような大規模な間取り変更を行う工事については、

改築となります。

弊社では、後者の改築のご相談が大半となりますが、

この改築をご希望される方の中でも、さまざまなパターンが存在します。

それぞれフルリフォーム(改築)であってもまったく費用感が変わってまいります。

こちらもご予算とご要望、現在のお悩みから優先順位を整理し、フルリフォームの方針を決定していくことになりますが、

改築を専門に行っている弊社木造事業部でお客様のご要望をパターン化すると4つのフルリフォーム(改築)に大別が出来ます。

その4つの改築プランを紹介したいと思います。

 

■建物の内部のみの解体(内部躯体残し)のフルリフォームのケースを

 内部全面フルスケルトンリフォーム

■外部の外壁やその下地まで落とすような完全な躯体残しのフルリフォームを

 内外部全面フルスケルトンリフォーム

■外部(外壁)を解体し、内部は改装、もしくは一部改築といった外部工事に重点を

 置いた外部外壁全面フルスケルトンリフォーム

■内部のフルスケルトンリフォームに加え、外部と絡みのあるサッシのみは取り換える

 内部全面フルスケルトンリフォーム+サッシ交換

 

という上記4つのパターンに大半のお客様がおさまることになります。

化粧直し工事の改装も加えるとフルリフォームは大きく分けて5つに分けて考えることができます。

当然すべて費用感が変わってまいりますが、現在検討しているフルリフォームが、どこまでの工事が必要なのか、を判断することになりますが、言葉だけをみていてもイメージが湧きずらいものです。

この5つの工事がどのような流れでどのような工事を行うのか?

そして費用はどれくらいかかるのか?実際の施工例をみつつ要望を整理していただく判断材料として下記にそれぞれのパターン別のフルリフォームを解説しています。

こちらを参考にしていただくことで、フルリフォームの中身と費用の考え方がわかりやすくなると思います。

以下のコンテンツを

改装→内部スケルトンリフォーム→内部スケルトンリフォーム+サッシ交換→外部(外壁)スケルトンリフォーム→内外部全面スケルトンリフォーム(躯体残し)の順番で

順番にクリックしてみてください。

フルリフォームの整理ができるかと思います。

一戸建て(一軒家)のフルリフォームの費用価格について

一戸建て(一軒家)のフルリフォームといってもさまざまです。どのような方法があり、費用価格がどのように変わるのか?これからフルリフォームを検討しているが、どのようなフルリフォームが最も合っているのか?などを確認していただくコンテンツです。創業大正8年ハイウィルの事例とともに解説しております。

一戸建て(一軒家)のフルリフォームの費用価格(改装)

一戸建て(一軒家)フルリフォームの中でも間取り変更がなく既存の間取りをいかし、すべての水まわりも素取り換え交換、内装は表面の改装を全体的に行うのがフルリフォームの改装です。築浅の中古住宅物件を購入された方に多い工事です。費用価格も最も安く収めることが可能です。

一戸建て(一軒家)のフルリフォーム(内部全面)スケルトンリフォーム)の費用価格

築年数が30年以上を経過しており構造は見直したい。しかし外部外装をすべて解体するほどの予算をかける必要性がない方が採用されるケースが多い一戸建て(一軒家)の内部スケルトン状態にするフルリフォーム。間取り変更、階段位置変更が可能で自由度が高く構造補強も可能。費用は当然改装よりもかかってまいります。

一戸建て(一軒家)のフルリフォーム(内外部全面)全面スケルトンリフォーム)の費用価格

家をすべて解体して、新築を建ててしまうとセットバックの問題で、現在よりも建築面積が狭くなってしまうため、希望の間取りが実現できない。かえって狭くなり不便になってしまう。新築できるなら新築したい。しかし再建築不可の建物。というような問題を抱えておられるお客様が新築のレベルの工事内容を希望し外部までの一戸建て(一軒家)スケルトン状態にするようなフルリフォームがこちらのリフォーム。費用価格は新築を超えることもあります。

一戸建て(一軒家)のフルリフォーム(内部全面)スケルトンリフォーム)+サッシ交換の費用価格

築年数も古く、大幅な間取り変更も必要。でも外壁すべてを解体して費用かける予算は厳しい。。。そんなお客様が大変多いです。せっかくのフルリフォーム。間取りや室内は新築同様の見た目になるのに、サッシがかわらないのはちょっと目立つのでどうしても取り換えたいというお客様が大変多いです。そんなお客様にお勧めしているのが一戸建て(一軒家)内部スケルトンのフルリフォームをベースにサッシ交換をするケースです。

フルリフォームの費用価格について(改装編)
詳細はこちら
スケルトンフルリフォーム(内部)の費用価格について
詳細はこちら
スケルトンフルリフォーム(内外部)の費用価格について
詳細はこちら
内部スケルトンフルリフォーム+サッシ交換という選択
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