リノベーション前から着工、解体、補強、断熱等の施工の中身・注意点やポイント、費用を完全公開

加賀市の戸建リノベーション・フルリフォーム施工事例(実例)

石川県加賀市はこんな街

 加賀市は、2005年旧・加賀市と山中町が新設合併・市制施行してできた市です。石川県の南西部に位置し福井県と接しています。

 加賀市、小松市、福井県勝山市の境界にある大日山(標高1,368m)に源を発する大聖寺川と動橋川は日本海に注ぎ、それぞれの流域に開けた自然に恵まれた地域です。「加賀市中央公園」は、市の中央に位置し、緑豊かな加賀平野、霊峰白山を一望できる地にあり、春には満開の桜並木が園内に咲き誇ります。また美しい海岸線は越前加賀国定公園に指定されています。 

 加賀市は、豊かな自然と個性豊かな温泉が3つも集まっている観光都市。 山代温泉は、「日本書紀」にもその名が登場する歴史ある温泉で、与謝野晶子や泉鏡花など、多くの文人や芸術家が訪れています。芸術家の北大路魯山人は、山代の九谷焼や食に惚れ込み、長く滞在したそうです。 山中温泉は、松尾芭蕉をして扶桑三名湯の一つと言わしめた名湯、多くの観光客でにぎわっています。 片山津温泉は、柴山潟湖畔に位置し、春から秋には、屋形船で湖上遊覧ができ、3つの温泉には、それぞれ「総湯」と呼ばれる公衆浴場があり、観光地としてだけでなく地元の人たちの生活の一部となっています。

 行政は医療・交通・子育てなど多方面から手厚い住民生活サポートを目指し最近の取り組みでは「加賀市医療センター」を開院。「加賀市乗合タクシー(のりあい号)」導入。屋内児童遊戯施設「かがにこにこパーク」オープンなどがあげられます。

 

石川県加賀市 H様邸

石川県加賀市H様邸

工事内容:戸建増改築工事

【内部(一部)スケルトンリフォーム+サッシ交換】

施工地:石川県加賀市

家族構成:大人2人、子ども1人、両親2人

家屋形態:平屋戸建て

築年数:不明

工期:2.5か月

リフォーム部位 :

間取り変更/断熱サッシ取替

 

価格:1300万円(税別)

 

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石川県

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石川県加賀市の耐震助成金情報

加賀市木造住宅耐震改修事業

 加賀市には、地震による建築物の倒壊などの災害を未然に防止し、市民の安全を確保するため、既存住宅等の耐震診断や、耐震改修工事に要する費用の一部を補助する制度があります。

 利用するには各種の条件や申込期限がありますので、ご確認の上お早目にお手続きを行いましょう。

補助を利用する場合の手続きの流れ

制度の内容

【対象となる区域】

  • 加賀市内全域

 

【対象となる者】

  • 住宅の所有者(所有予定の者を含む。ただし、所有者の親、配偶者又は子である者等)又は居住者(居住する予定の者を含む。)
  • 市税を完納している

 

【対象となる建築物の条件】

  • 昭和56年5月31日以前に建設された住宅又は店舗等併用住宅延べ床面積の2分の1以上を居住の用に供するものに限る。)
  • 階数が2以下(地階無し)の住宅
  • 在来軸組構法による木造の一戸建ての住宅

 

【対象となる内容】

  • 耐震改修設計(耐震改修設計後、上部構造評点を1.0以上とする設計)

耐震改修設計する設計者は、(財団法人)日本建築防災協会が主催する「木造耐震改修技術者講習」を修了していることが条件です。

 

  • 耐震改修工事(上部構造評点1.0以上で設計された設計図書に基づいた工事を実施)

耐震改修工事については、令和2年4月から従来の耐震工事の他工事費用や生活スタイル等を理由に、二度に分けて段階的に耐震工事を行えるようにしました。

段階的な耐震改修工事として以下の3つの方法があります。

パターン1:階毎に耐震改修を行う方法(階別型)

パターン2:評点を段階的に上げていく方法(評点型)

パターン3:生活上重要な部分から耐震改修を行う方法(母屋型)

【その他】

  • 木造以外の構造が混在している住宅、昭和56年6月1日以降に増築された住宅の部分、特殊な工法の住宅などは、補助対象から外れますのでご注意ください。
  • 診断や工事に要する期間を耐震診断技術者とよくご相談の上、補助金の申請を行ってください。
  • これらの補助制度は、設計や改修工事を行う前に補助金の申請をしていただく必要があります。

 

【補助内容(補助率及び限度額)】

  • 耐震改修設計:耐震改修設計に要する費用の2/3、補助限度額は20万円
  • 耐震改修工事:耐震改修工事に要する費用の10/10、補助限度額は150万円

全てのお問合せは、直接加賀市へお願いします。

◆ 申請窓口・問い合わせ先 

加賀市役所 建設部 建築 課 建築指導室

電話:0761-72-7935(直通)

FAX:0761-72-7212(部内)

加賀市の町名

あ行

合河町 荒木町 伊切町 一白町 動橋町 潮津町 宇谷町 打越町 上野町 大菅波町 奥谷町 小塩辻町 小塩町 尾中町 尾俣町

 

か行

柏野町 梶井町 片野町 片山津温泉 片山津町 桂谷町 上河崎町 加茂町 河南町 河原町 干拓町 熊坂町 黒崎町 黒瀬町 桑原町 源平町 小坂町 湖城町 小菅波町 

 

さ行

幸町 栄谷町 作見町 塩浜町 塩屋町 篠原新町 篠原町 柴山町 清水町 下河崎町 庄町 白鳥町 新保町 吸坂町 須谷町 曽宇町 直下町 

 

た行

高尾町 高塚町 田尻町 橘町 大聖寺相生町 大聖寺麻畠町 大聖寺荒町 大聖寺一本橋町 大聖寺今出町 大聖寺魚町 大聖寺上木町 大聖寺越前町 大聖寺大新道 大聖寺岡町 大聖寺荻生町 大聖寺鍛冶町 大聖寺片原町 大聖寺金子町 大聖寺上福田町 大聖寺観音町 大聖寺亀町 大聖寺北片原町 大聖寺京町 大聖寺木呂場町 大聖寺五軒町 大聖寺敷地 大聖寺下屋敷町 大聖寺下福田町 大聖寺新組町 大聖寺新町 大聖寺神明町 大聖寺新屋敷町 大聖寺地方町 大聖寺十一町 大聖寺菅生 大聖寺菅生町 大聖寺関町 大聖寺瀬越町 大聖寺鷹匠町 大聖寺田原町 大聖寺大名竹町 大聖寺鉄砲町 大聖寺寺町 大聖寺天神下町 大聖寺殿町 大聖寺中新道 大聖寺仲町 大聖寺中町 大聖寺永町 大聖寺錦町 大聖寺畑町 大聖寺畑山町 大聖寺八間道 大聖寺馬場町 大聖寺番場町 大聖寺東町 大聖寺東横町 大聖寺福田町 大聖寺藤ノ木町 大聖寺法華坊町 大聖寺本町 大聖寺松ケ根町 大聖寺三ツ町 大聖寺三ツ屋町 大聖寺南町 大聖寺耳聞山仲町 大聖寺耳聞山町 大聖寺山田町 大聖寺弓町 勅使町 津波倉町 手塚町 塔尾町 冨塚町 百々町

 

な行

中島町 中代町 永井町 七日市町 南郷町 西島町 野田町

 

は行

白山台 箱宮町 橋立町 日谷町 深田町 二子塚町 二ツ屋町 分校町 別所町 保賀町 細坪町

 

ま行

松が丘 松山町 丸山町 三木町 美岬町 水田丸町 美谷が丘 宮地町 宮町 森町

 

や行

山代温泉 山田町 山中温泉旭町 山中温泉荒谷町 山中温泉泉町 山中温泉市谷町 山中温泉今立町 山中温泉上野町 山中温泉上原町 山中温泉大土町 山中温泉河鹿町 山中温泉風谷町 山中温泉上新保町 山中温泉加美谷台 山中温泉栢野町 山中温泉枯淵町 山中温泉九谷町 山中温泉こおろぎ町 山中温泉小杉町 山中温泉西住町 山中温泉栄町 山中温泉坂下町 山中温泉四十九院町 山中温泉下谷町 山中温泉生水町 山中温泉菅谷町 山中温泉杉水町 山中温泉菅生谷町 山中温泉滝町 山中温泉塚谷町 山中温泉中田町 山中温泉中津原町 山中温泉西桂木町 山中温泉二天町 山中温泉白山町 山中温泉長谷田町 山中温泉東桂木町 山中温泉東町 山中温泉冨士見町 山中温泉片谷町 山中温泉本町 山中温泉真砂町 山中温泉南町 山中温泉宮の杜 山中温泉薬師町 山中温泉湯の出町 山中温泉湯の本町 山中温泉我谷町 山本町 豊町 弓波町 八日市町 横北町 吉崎町

 

わ行

若葉台

 

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4代目代表よりご挨拶

稲葉高志

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