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【基礎補強工事】抱き基礎（ツイン基礎）補強のポイント
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耐震改修のセオリー
戸建てフルリフォーム・リノベーション等の大規模なリフォームに際してはスケルトン化することが多く、本格的な性能向上リフォームが可能です。とはいえ既存の問題点をすべて解決し、「新築並み」にもっていくのは容易ではない。性能向上という意味では最も重要な耐震性、その中でも最も重要なのが基礎補強といっても過言ではありません。
絶対にやってはいけないのは基礎を無視した上部構造のみの耐震補強。旧耐震基準の無筋基礎の建物へ基礎補強を無視して、上部構造のみを耐震化する業者もありますが、これでは「耐震性能」は絵に描いた餅となってしまいます。
ここでは、旧耐震基準の無筋基礎の布基礎への抱き基礎補強のポイントを解説していきたいと思います。
抱き基礎補強（増し基礎補強）
▲ケミカルアンカーの主剤。エポキシ樹脂系
▲ケミカルアンカーの硬化剤
▲既存の無筋基礎に目荒らし後に差し筋施工、その後ケミカルアンカーで一体化。
▲配筋後の様子。
施工時期の異なる２棟が連なる「ウナギの寝床」
抱き基礎（増し基礎）により耐力壁と一体化する工法を採用
▲増し基礎部分と軸組をつなぐ専用部材を使用。
ホールダウンアンカーの働きをする。抜け防止としてアラミド繊維を使用
▲建物をコの字型に囲むように増し基礎をする。
▲基礎補強前の状態
▲コンクリートと一体化するように専用部材をせき板に固定
▲両端の間口付近に増し基礎。土台・柱も新設。
▲型枠施工後の様子。既存の土間床に水勾配が付いているため、せいの低い型枠部分が生じる。
▲型枠の段差。土間床に水勾配があるためで基礎底盤のレベルは同じ。
▲打設直後のコンクリート
▲猫車でコンクリートを運んで打設
▲コンクリート打設。密集地なので小型の２ｔミキサー車が２回に分けて運搬。
▲基準量を打設したら天端を均す。ここでは天端均しの段階で熟練工が応援に来た。
▲打設後の様子
▲打設した脇からバイブレータを掛けて充填性を高める。
▲立ち上がり部分は幅が狭いため、打設しながらバイブレータを掛ける。
▲間口部分の新規基礎の打設。ミキサー車から直接流し込む。
▲コンクリートが回りにくい部位なので、頻繁にバイブレータを掛ける。
▲ネコ車で不足分を微調整。
▲間口部分のスラブの打設。生コン車から直接打設。
アンカーボルトの設置
▲玄能で叩いて指定の高さまで押し込む。
▲アンカーをある程度手で押し込んでいく。
▲新規基礎部分に用いるアンカーボルト。力の掛かる部分には、定着長さを稼げる曲がり部分が大きなアンカーを使用。
▲アンカーボルトを固定し終えた様子。
▲巻き尺で高さを確認。
基礎と耐力壁の一体化
▲土台敷後の様子。この上に柱を立てて耐力壁を設ける。
▲脱型後の様子。
▲鉄筋コンクリート基礎へは抱き基礎補強は行わずにホールダウンの代わりとなるアラミド繊維で既存基礎と耐力壁を緊結。
▲構造用合板を設置
▲上記の続きを別の現場で解説。外壁をカットして耐力壁を増強。
▲既存でホールダウン金物が配置されていない鉄筋コンクリート基礎への対処
▲基礎と耐力壁を一体化することで最大6.3倍の壁倍率が得られる。
▲引き抜き対応の専用部材を柱脚金物で挟んで基礎と合板、柱を一体化。
無筋基礎からツイン基礎（抱き基礎）への補強
無筋基礎へ増し打ちをして基礎補強をするツイン基礎（抱え基礎）への補強方法について紹介していきます。 スケルトンリフォームでの解体時の布基礎の状態から
鋤取り→砕石の敷き詰め→転圧→防湿シートの敷き詰め（並行するように基礎底盤の配筋を行うこともある）→既存布基礎と鉄筋の緊結→コンクリートの打設までを流れを追って紹介します。
既存の布基礎
既存の布基礎状態。補強前の段階です。建物によって布基礎の状態も違います。
目荒らしとあと施工アンカー
まず、既存の布基礎表面を目荒らししていきます。目荒らしをするの後に打設するコンクリートとの馴染みを良くするために行う工程となり目荒らし後に布基礎にハンマードリルで孔を空け、Ｄ１３mmの鉄筋を２００ｍｍピッチで結合させます。
配筋
補強計画図に基づき配筋をしていきます。
コンクリート打設
砕石をランマ―等をかけることで基礎面が地盤に均一に荷重がかかるようにします。
添え基礎（抱え基礎）完成
無筋基礎への添え基礎補強が完成しました。
更新日：2020/10/29
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お問い合わせ・ご相談多数のため、ご返信、プランのご提案までに日数を頂いております。ご了承の程お願い申し上げます。
現在、首都圏のリノベーションにつきましては、法改正前の着工工事枠は2月着工のお施主様まで埋まっております。
・直近は2025年3月中旬の着工スタートより空きありとなります。※2025年1月20日時点
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