リノベーション前から着工、解体、補強、断熱等の施工の中身・注意点やポイント、費用を完全公開

戸建リノベーション施工事例(実例)を徹底解説&完全網羅

兵庫県芦屋市はこんな街

兵庫県芦屋市

JR芦屋駅 南地区は現在再開発の工事中です。

 

芦屋市は兵庫県南東部に位置する市になります。神戸市と西宮市に挟まれており、大阪と神戸の中間にあります。交通の利便性も良いことから住宅都市として古くから発展してきました。六甲山の麓から順に阪急神戸線、JR神戸線、阪神本線が通っています。

芦屋市の面積は18.47k㎡と割とコンパクトな市となっており、総人口が94,520人(2020年6月1日)の市です。

芦屋市の最大の特徴は市街化区域内の9割以上が住宅地であるということです。
市では「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観を保つためにさまざまな施策を行っています、また市内は住宅の最低敷地面積が定められており、小さいお家は建てることが出来ません。2009年には市全域を「景観地区」に指定し、2016年には「芦屋屋外広告物条例」が施行され、住宅地としての魅力が保たれるような取り組みが市全体行われています。

阪神 芦屋駅

モンテメールとJR芦屋駅

ラポルテ

芦屋市市役所

大きな商業施設は「モンテメール」や「ラポルテ」などがあるJR芦屋駅周辺にしかなく、山手側は阪急芦屋川駅を中心に閑静な邸宅が立ち並んでいます。
浜手側は「芦屋浜団地」があり、近年では沖合の人工島「潮芦屋」は新たな住宅地として脚光を浴びています。

1995年の阪神・淡路大震災ではJR以南の地域で多くの家屋が倒壊して空き地が目立っていましたが、現在では復旧が進んでおり、空き地が少なくなっています。JR芦屋駅南地区まちづくりとして再開発が進んでおり益々の発展が期待できます。阪神・淡路大震災を教訓に耐震への意識も高いエリアとなっております。

厳しい条例に守られた閑静な住宅地として阪神間ではその魅力を存分にアピールしている街、それが芦屋市になります。

芦屋市谷崎潤一郎記念館

芦屋市立図書館

芦屋市立美術博物館

阪神 打出駅

阪急 芦屋川駅

芦屋川沿いの平田町は芦屋市の中でも指折りの地域です。高級住宅地として芦屋川は芦屋市民の憩いの場所として芦屋の象徴的な場所になります。


兵庫県芦屋市 N様邸

芦屋市N様邸

工事内容:内部スケルトンリフォーム

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兵庫県芦屋市の耐震助成金情報

更新日:2024.1.31

住宅耐震化促進事業

いつ大きな地震が起きても大丈夫なように、耐震改修して住宅を補強しておくことが大切です。

■助成対象と助成額

簡易診断 無料 -
住宅耐震化補助:耐震改修計画策定費補助 費用の2/3 上限20万円
住宅耐震化補助:耐震改修工事費補助 費用の4/5 上限110万円

部分型耐震化補助:簡易耐震改修工事費補助

費用の4/5 上限50万円
部分型耐震化補助:シェルター型工事費補助 10万円または50万円 -
部分型耐震化補助:屋根軽量化工事費補助 50万円 -
防災ベッド等設置助成 10万円/台 -
住宅建替補助 費用の4/5 上限100万円

 

◆◆◆ すべてのお問い合わせは芦屋市にお願いします ◆◆◆

芦屋市役所 都市政策部都市戦略室建築住宅化建築指導係

電話:0797-38-2114

FAX:0797-38-2722

兵庫県芦屋市の町名

朝日ケ丘町/伊勢町/岩園町/打出小槌町/打出町/大原町/大桝町/奥池町/奥池南町/奥山/海洋町/春日町/上宮川町/川西町/公光町/楠町/呉川町/剣谷/三条町/三条南町/潮見町/清水町/城山/親王塚町/涼風町/精道町/高松町/竹園町/大東町/茶屋之町/月若町/津知町/業平町/南宮町/新浜町/西芦屋町/西蔵町/西山町/浜芦屋町/浜風町/浜町/東芦屋町/東山町/平田北町/平田町/船戸町/前田町/松ノ内町/松浜町/翠ヶ丘町/緑町/南浜町/宮川町/宮塚町/山芦屋町/山手町/陽光町/六麓荘町/若葉町/若宮町

戸建てリノベーション・リフォームに関するお問合せはこちら

増改築.comの一戸建てリフォーム専用ホームページに
お越しいただき、誠に有難うございます。
 
増改築.comメンバーは技術集団となり、
他社のような営業マンがおりません。
技術者が直接ご相談にのり問題解決を行います。
 
従いまして、
お客様の方である程度のご要望が整理されました段階、
お悩みが工事内容のどのようなところにあるのか?
ご予算がどの程度絞る必要があるのか?
など明確になった段階でのご相談をお願いしております。
お問合せ・ご相談はお電話・メールにて受け付けております。
メールの場合は以下のフォームに必要事項をご記入の上、
「送信する」ボタンをクリックをお願いします。

代表稲葉高志

戸建てリノベーションの専属スタッフが担当致します。
一戸建て家のリフォームに関することを
お気軽にお問合せください

よくあるご質問
  • 他社に要望を伝えたところできないといわれたのですが・・・
  • 他社で予算オーバーとなってしまい要望が叶わないのですが・・・
  • サービスについて詳しく聞きたいのですが・・・

どのようなお悩みのご相談でも結構です。

あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。

営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。

設計会社(建築家様)・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。

※現在大変込み合っております。ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。

2025年の建築基準法改正が決定、フルリフォームに確認申請が義務化されることから、現在大変混みあっております。

お問い合わせも殺到状態のため、プランのご提案までに日数を頂いております。

首都圏のリノベーションにつきましては、2024年度工事枠は4月解体着工のお施主様まで埋まっております。

・直近は2024年5月GW明けの解体着工スタートに1枠が空きありとなります。※2024年2月6日時点

※ご契約順に施工班の予定を組ませて頂いております。スケルトンリフォームには6ヶ月程度の期間が必要になります。余裕をもったスケジュールでご相談をお願い申し上げます。

必須

(例:増改築太郎)

必須

(例:contact@high-will.co.jp)

(例:03-5615-2826)

必須

(例:東京都荒川区西日暮里2-35-1)

(例:築40年)

(例:25坪・100㎡など)

(例:2000万程度など)

  • ※再建築不可のリフォームでは金融機関が限られます。事前審査をお勧めいたします。

    (例:2024年3月くらいに完成希望など)

    必須

    できるだけ具体的にお知らせくださいませ。既存設計資料、リフォーム後のイメージ図等をお持ちであれば下記のメールアドレスより添付をお願いします。

    ※次の画面がでるまで、4~5秒かかりますので、
    続けて2回押さないようにお願いいたします。

    ※次の画面が出るまで、4〜5秒かかりますので、
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    図面や写真等を送信いただく場合、また入力がうまくいかない場合は、上記内容をご確認のうえ、下記メールアドレスまでご連絡ください。

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    0120-246-991

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    4代目代表よりご挨拶

    稲葉高志

    親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。