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築年数で探すフルリフォーム施工事例
■ 築年数で探すフルリフォーム施工事例
当社の500棟以上のフルリフォーム実績を、築年数別にご覧いただけます。築年数によって、建築基準・工法・材料が異なるため、必要な工事内容も変わります。
■ 築年数別の建築基準
| 築年数 | 建築年 | 耐震基準 | 特徴 |
|--------|--------|----------|------|
| 20〜30年 | 1996〜2006年 | 新耐震 | 構造は健全・設備更新が中心 |
| 30〜40年 | 1986〜1996年 | 新耐震 | 断熱性能向上がポイント |
| 40〜50年 | 1976〜1986年 | 旧耐震混在 | 耐震補強を検討 |
| 50〜60年 | 1966〜1976年 | 旧耐震 | 基礎補強が必要なケースも |
| 60年以上 | 〜1966年 |旧々耐震 | フルスペック補強推奨 |
■ 性能向上リノベーションの目標
築年数に関わらず、当社ではすべての建物で以下の性能向上を目指します。
・耐震性能：耐震等級3（新築の1.5倍の強度）
・断熱性能：HEAT20 G2（年間光熱費50%削減）
・基礎補強：無筋基礎の有筋化・増し打ち
■ 築年数別の費用目安（30坪）
| 築年数 | 費用目安 | 主な工事内容 |
|--------|----------|--------------|
| 20〜30年 | 1,200〜1,800万円 | 設備更新・断熱改修・間取り変更 |
| 30〜40年 | 1,500〜2,200万円 | 設備更新・断熱改修・一部耐震補強 |
| 40〜50年 | 1,800〜2,800万円 | 耐震補強・断熱改修・設備全面刷新 |
| 50〜60年 | 2,000〜3,000万円 | 基礎補強・耐震補強・断熱改修 |
| 60年以上 | 2,200〜3,500万円 | 基礎補強・傾き補正・耐震補強・断熱改修 |
築古住宅でも、新築より大幅にコストを抑えながら、新築以上の性能を実現できます。
築年数で探す施工事例(実例）
○築年数１０年未満(0)
○築年数１０年以上２０年未満(0)
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よくあるご質問
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どのようなお悩みのご相談でも結構です。
あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。
営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。
※設計会社（建築家様）・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。
※2026年の大型補助金が確定したことで現在大変込み合っております。
耐震性能と断熱性能を向上させるフルリフォームには6か月～7か月の工期がかかります。
補助金獲得には年内に報告を挙げる必要があることから、お早目にご相談をお願いいたします。（６月着工までが目安）
ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。
（5月までの着工枠が埋まりました）・・・2026/03/01更新
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