リノベーション前から着工、解体、補強、断熱等の施工の中身・注意点やポイント、費用を完全公開

築年数60年以上の施工(実例)を徹底解説&完全網羅

築年数で探す戸建てリノベーション施工事例(実例)
築年数60年以上の戸建てリノベーション・フルリフォーム施工事例(実例)

築年数60年以上の戸建てリノベーション(フルリフォーム)の注意点・ポイント

築60年以上の建物の特徴として、まず旧耐震基準であることになりますが、旧耐震基準も厳密に分けると数回の改正はありましたが、大きくわけて2つの建物があります。 それが1959年の改正前と改正後の2つです。築60年以上の建物の多くは 59年の改正前の建物となります。現在の基準と比較すると、 耐力壁(筋交い等)が完全に不足していることや、筋交いはボルト、かすがい、くぎで緊結という規定にとどまっている程度です。 耐力壁配置バランスも配慮はされておらず、接合部においては柱をかすがいでとめる程度です。いわば法的な規制もなく、また実際の施工の面においても耐震的な考えがあるとはいえない年代となりますので、 耐震性はかなり低いと言えるのが特徴となります。 築60年以上の建物の戸建てリノベーション・フルリフォームをされる場合は、スケルトンリフォームによる本格的な耐震改修を強く推奨 する建物になります。基礎補強は必須となります。 1959年以前の建物は、熊本地震のような繰り返し の大地震でたちまち倒壊する可能性は極めて高いと考えます。

東京都渋谷区 O様邸

築60年

東京都葛飾区 K様邸

築60年

東京都品川区 H様邸

築60年

東京都文京区 S様邸

築60年

東京都杉並区 K様邸

築60年

新潟県新潟市 T様邸

築140年&築40年

東京都台東区 N様邸

築60年

東京都墨田区 S様邸

築60年
墨田区S様邸

東京都文京区 K様邸

築60年

東京都江東区 K様邸

築60年

○築年数10年未満

○築年数10年以上20年未満 

築年数20年以上30年未満

築年数30年以上40年未満

築年数40年以上50年未満

築年数50年以上60年未満

○築年数60年以上

全国のフルリフォーム・リノベーション『ピックアップ事例』※プロの詳細解説付きレポート

長屋を切り離して1つの構造体へフルリフォーム&リノベーション
隣家との距離がない!
部屋から外壁を張り替えるフルリノベーション
中古住宅を耐震等級3へ!
中古住宅リノベーション
 
基礎がない??
築60年の古屋をジャッキアップで基礎新設フルリノベーション

東京都渋谷区 O様邸

築140年の伝統構法(石場建て基礎の補強)フルリフォーム 新潟県新潟市リノベーション
本格スケルトンリフォームで制震と断熱改修!フルリフォーム石川県金沢市リノベーション
築47年平屋フルリフォーム!
内壁外壁スケルトンリフォーム富山県富山市リノベーション
新築の最高等級の耐震等級3
で構造設計!フルリフォーム
大阪府豊中市リノベーション

戸建てリノベーション・リフォームに関するお問合せはこちら

増改築.comの一戸建てリフォーム専用ホームページに
お越しいただき、誠に有難うございます。
 
増改築.comメンバーは技術集団となり、
他社のような営業マンがおりません。
技術者が直接ご相談にのり問題解決を行います。
 
従いまして、
お客様の方である程度のご要望が整理されました段階、
お悩みが工事内容のどのようなところにあるのか?
ご予算がどの程度絞る必要があるのか?
など明確になった段階でのご相談をお願いしております。
お問合せ・ご相談はお電話・メールにて受け付けております。
メールの場合は以下のフォームに必要事項をご記入の上、
「送信する」ボタンをクリックをお願いします。

代表稲葉高志

戸建てリノベーションの専属スタッフが担当致します。
一戸建て家のリフォームに関することを
お気軽にお問合せください

よくあるご質問
  • 他社に要望を伝えたところできないといわれたのですが・・・
  • 他社で予算オーバーとなってしまい要望が叶わないのですが・・・
  • サービスについて詳しく聞きたいのですが・・・

どのようなお悩みのご相談でも結構です。

あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。

必須

(例:増改築太郎)

必須

(例:contact@high-will.co.jp)

(例:03-5615-2826)

必須

(例:東京都荒川区西日暮里2-35-1)

(例:築40年)

(例:25坪・100㎡など)

(例:2000万程度など)

(例:2021年10月くらいに完成希望など)

必須

できるだけ具体的にお知らせくださいませ。

※次の画面がでるまで、4~5秒かかりますので、
続けて2回押さないようにお願いいたします。

※次の画面が出るまで、4〜5秒かかりますので、
続けて2回押さないようにお願いいたします。

入力がうまくいかない場合は、上記内容をご確認のうえ、メールにてご連絡ください。

お電話でのお問合せはこちら

0120-246-991

営業時間:9:00~18:00(土日祝日を除く)

★Facebookページにいいね!を押して最新コンテンツ情報をいち早くGET!!★

4代目代表よりご挨拶

稲葉高志

親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。