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築60年以上の建物の特徴として、まず旧耐震基準であることになりますが、旧耐震基準も厳密に分けると数回の改正はありましたが、大きくわけて２つの建物があります。 それが1959年の改正前と改正後の２つです。築60年以上の建物の多くは 59年の改正前の建物となります。現在の基準と比較すると、 耐力壁（筋交い等）が完全に不足していることや、筋交いはボルト、かすがい、くぎで緊結という規定にとどまっている程度です。 耐力壁配置バランスも配慮はされておらず、接合部においては柱をかすがいでとめる程度です。いわば法的な規制もなく、また実際の施工の面においても耐震的な考えがあるとはいえない年代となりますので、 耐震性はかなり低いと言えるのが特徴となります。 築60年以上の建物の戸建てリノベーション・フルリフォームをされる場合は、スケルトンリフォームによる本格的な耐震改修を強く推奨 する建物になります。基礎補強は必須となります。 1959年以前の建物は、熊本地震のような繰り返し の大地震でたちまち倒壊する可能性は極めて高いと考えます。