全国対応！登記変更・境界トラブルオンライン相談サービス（有償）

『増改築.com®』では全国から日々、戸建てフルリフォーム、戸建てリノベーションのご相談を受けております。その中で、時折相談を受けるのが、境界に対してお悩みに関する内容です。こちらは司法書士や土地家屋調査士の得意な分野のも多い悩みになります。

✅境界をはっきりさせたい場合はどうしたらいいでしょうか？

✅境界確認の立会いをお願いしましたが、お隣が応じてくれません。そうしたらいいですか？

✅境界票の位置が正しいか調べるにはそうすればよいでしょうか？

✅お隣からブロック塀が越境していると言われました。そうしたらいいですか？

✅現在、相続をするにあたり調停を行っているのですが、土地を分けて相続する場合は測量しなくていいですか？

といった内容がそうです。

境界の立会いはあまり聞きなれない用語やルールが飛び交います。不安が発生した場合に相談できない、近隣との打ち合わせの食い違いなどで話が進まない場合などの解決方法を知りたい、想定外の問題が発生する場合や境界の正解が分からない、塀が境界だと思っていたが、境界標というものがあることを知り、実は境界の正確な情報が分かっていなかったので調べたい。などなど専門家の協力が必要になります。

土地の大きさや形状によりますが、実は塀の厚さ分土地の大きさが変わることにより建てられる建物の大きさが変わったり、売却する際に数十万円場合によっては数百万円、もしかすると数千万円価格が変わる可能性が考えられます。それだけ境界は必要なものになります。但し、得をしたいがために境界がわからない場合でもあまり自分の都合のよい話で進めてしまうと相手が納得しない場合も考えられますし、お怒りをうけてしまう可能性もあります。一度崩れた信用はすぐに回復することはできません。逆に相手が主張の中には間違った主張をさも正確な事のように振りかざす人も実際に見てきました。場合によっては答えがわからないこともあり、境界トラブルは難しい問題になります。

増改築.com®では、そのような声が日々全国から寄せられます。そんなご要望から生まれたのが全国対応の「境界トラブルオンライン相談サービス」です。

大切なお住まいの売買や相続、大規模リフォームで建物の面積が増えた場合や新築戸建てへの建て替え、などの際には土地家屋調査士に依頼することが多いと思います。

例えば、建物を新たに建築した際には表題登記が必要となるため土地家屋調査士の先生に表題登記の依頼をする必要がありますが、依頼した土地家屋調査士の中には「仕事が遅い」「こちらの意思を汲み取ってくれない」「進捗の連絡がない」など問題があるケースもあり相談があったりもします。このようなお悩みを抱えてしまって相談も専門的な内容な為、相談できる相手がいないことが多いので事情です。このような困った時にも相談できる場所が「境界トラブルオンライン相談サービス」の特徴です。

増改築.com®加盟店のアドバイザーも務める不動産そして測量のプロ（土地家屋調査士でありながら宅地建物取引士）である朝比奈資明が直接アドバイスします。