リノベーション前から着工、解体、補強、断熱等の施工の中身・注意点やポイント、費用を完全公開

東京都北区戸建リノベーション施工事例(実例)を徹底解説&完全網羅

東京都北区はこんな街

北区マップ

 

北区は東京23区の北部に位置し、北は埼玉県川口市、戸田市、東は荒川区と足立区、西は板橋区、南は文京区と豊島区に隣接しています。面積と人口はともに23区中11位で平均的です。

北区を通る路線は全部で6路線で、23区内でJRの駅が最も多い区であり、交通の便がとても良いです。東京の主要駅へ20分以内で行けることもさることながら、埼玉方面へも乗り換えなしで10分程度で行くことができます。

北区唯一の山手線駅である田端駅北口を右手に一歩出ると、おしゃれな遊歩道が広がり、素敵な街灯が照らしてくれるので、夜でも安心して歩くことができます。また、かつての田端には、近代文学を代表する文豪である芥川龍之介、室生犀星などの多くの文士や芸術家たちが集まりました。そのため、田端は文士芸術村とも称される歴史文化の薫るまちです。田端駅から徒歩2分の「田端文士村記念館」では、文豪たちの足跡に触れることができます。

北区には桜の名所がいくつも存在しますが、なかでも毎年のようにテレビで中継されるのが飛鳥山公園です。8代将軍吉宗が桜を植えて以来の由緒ある公園です。約600本の桜が植えられており、今もお花見客で賑わいます。600本以上のソメイヨシノをはじめとして、薄緑色のウコン、濃いピンク色の関山とさまざまな種類の桜が咲き誇り、その様子はまさに桜花爛漫です。飛鳥山では無料で利用できるモノレールも運行しており、高齢者や障害者の方も、安心して公園散策を楽しめます。

ほかにも三大商店街のひとつである十条銀座商店街がある十条エリア、高級住宅地といわれる西ヶ原エリアなど北区ではそれぞれ違った表情を持つ地域があり、散策が楽しめます。

北区 飛鳥山公園
北区 田端
北区 十条商店街

東京都北区 M様邸

北区M様邸

工事内容:戸建改築工事

【内部スケルトンリフォーム

                    &リノベーション】

施工地:東京都北区

家族構成:大人3人子供1人

家屋形態:戸建

築年数:築50年以上

リフォーム部位 :

ベタ基礎/間取変更/インプラス設置/断熱

 

 

【採用機器・設備 】

システムキッチン:

トクラス Bbコンパクト I型1650サイズ

システムバス:

TOTO  サザナ 1216サイズ

洗面化粧台:

LIXIL オフト

トイレ:ハイウィル オリジナルトイレ

 

 

価格:約1200万円

東京都北区 Y様邸

北区Y様邸

工事内容:戸建改築工事

【内部スケルトンリフォーム

                    &リノベーション】

施工地:東京都北区

家族構成:大人2人子供2人

家屋形態:戸建

築年数:築40年

リフォーム部位 :

制震ダンパー/ベタ基礎/間取変更/屋根葺替/サッシ取替/外壁塗装/断熱

 

 

【採用機器・設備 】

システムキッチン:

TOTO ミッテ I型2550サイズ

システムバス:

TOTO  サザナ 1616サイズ

洗面化粧台:

TOTO サクア

トイレ:TOTO ピュアレスト

 

 

価格:約1530万円

東京都北区 S様邸

 

工事内容:戸建改築工事

【内部外部解体リノベーション】

 

施工地:東京都北区

家族構成:大人2人子供3人

家屋形態:戸建

築年数:築60年

リフォーム部位 :

セルロースファイバー断熱/ベタ基礎/間取変更/屋根葺替/サッシ取替/外壁ガルバリウム/

 

 

【採用機器・設備 】

システムキッチン:

ハイウィルオリジナル  I型2550サイズ

システムバス:

ハイウィルオリジナル  1616サイズ

洗面化粧台:

TOTO ハイウィルオリジナル

トイレ:TOTO ハイウィルオリジナル

 

価格:約2500万円

 

リノベーション費用と事例詳細レポートはこちら 

リフォームで使える助成金

耐震や防災・減災、新しい日常などに対応するリフォームを行うとき、お得に使える助成金制度があります。

国や自治体で扱う助成金制度をまとめました!

東京都北区の耐震リフォーム助成金情報

耐震化の助成制度

昭和56年5月31日以前に建築に着手した木造建築物に対し耐震化の助成を実施しています。

■木造住宅民間住宅耐震診断士派遣事業

耐震診断士派遣 無料

 

■木造民間住宅耐震工事事業

耐震改修工事 耐震改修工事費の2/3 上限100万円
整備地域:上限120万円
高齢者世帯:上限150万円
耐震建替え工事 建替え前の建築物の耐震改修工事に要すると想定される経費相当額の2/3 上限100万円
整備地域:上限120万円
高齢者地域:上限150万円
耐震補強設計 耐震補強設計費の2/3 上限20万円

 

全てのお問合せは、直接北区にお願いします。

◆ 耐震助成金の申請窓口・問い合わせ先 

北区役所 まちづくり部建築課構造・耐震化促進係

電話:03-3908-1240

 


新エネルギー及び省エネルギー機器等導入助成

地球温暖化対策の一環として、温室ガスの排出を削減するために、新エネルギー及び省エネルギー機器を導入する際の費用の一部を予算の範囲内で助成します。

交付申請期限 令和5年2月28日まで
工事完了報告 令和5年3月15日まで

 

■助成対象機器と助成額<区外業者による設置・施工>

太陽光発電システム 1kWあたり8万円 上限20万円
高効率給湯器(エコキュート、ハイブリッド給湯器) - 1台あたり5万円
家庭用燃料電池装置(エネファーム) - 1台あたり5万円
住宅用蓄電システム 畜容量1kWhあたり1万円 上限6万円
HEMS 助成対象経費の20% 上限2万円
高反射率塗料 助成対象経費の50% 上限10万円
窓の断熱改修 助成対象経費の20% 上限5万円

 

■助成対象機器と助成額<区内業者による設置・施工>

太陽光発電システム 1kWあたり9.6万円 上限24万円
高効率給湯器(エコキュート、ハイブリッド給湯器) - 1台あたり6万円
家庭用燃料電池装置(エネファーム) - 1台あたり6万円
住宅用蓄電システム 畜容量1kWhあたり1.2万円 上限7.2万円
HEMS 助成対象経費の24% 上限2.4万円
高反射率塗料 助成対象経費の60% 上限12万円
窓の断熱改修 助成対象経費の24% 上限6万円

全てのお問合せは、直接北区にお願いします。

◆ 耐震助成金の申請窓口・問い合わせ先 

北区役所 生活環境部環境課環境政策係

電話:03-3908-8603

 

東京都北区の町名

【北区

赤羽 赤羽北 赤羽大 赤羽西 赤羽南 岩渕町 浮間 王子 王子本町 上十条 上中里  神谷 岸町 桐ヶ丘 栄町 志茂 十条 十条台 十条仲原 昭和町 滝乃川 田端 田端新町 豊島 中里 中十条 西が丘 西ヶ原 東十条 東田畑 堀船

戸建てリノベーション・リフォームに関するお問合せはこちら

増改築.comの一戸建てリフォーム専用ホームページに
お越しいただき、誠に有難うございます。
 
増改築.comメンバーは技術集団となり、
他社のような営業マンがおりません。
技術者が直接ご相談にのり問題解決を行います。
 
従いまして、
お客様の方である程度のご要望が整理されました段階、
お悩みが工事内容のどのようなところにあるのか?
ご予算がどの程度絞る必要があるのか?
など明確になった段階でのご相談をお願いしております。
お問合せ・ご相談はお電話・メールにて受け付けております。
メールの場合は以下のフォームに必要事項をご記入の上、
「送信する」ボタンをクリックをお願いします。

代表稲葉高志

戸建てリノベーションの専属スタッフが担当致します。
一戸建て家のリフォームに関することを
お気軽にお問合せください

よくあるご質問
  • 他社に要望を伝えたところできないといわれたのですが・・・
  • 他社で予算オーバーとなってしまい要望が叶わないのですが・・・
  • サービスについて詳しく聞きたいのですが・・・

どのようなお悩みのご相談でも結構です。

あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。

営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。

設計会社(建築家様)・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。

※現在大変込み合っております。ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。

首都圏のリノベーションにつきましては、2022年度は埋まりました.

・直近は2023年4月着工枠1枠・5月1枠が空きありとなります。※2022年12月3日時点

※契約をさせていただいたお施主様より予定を組ませて頂いております。スケルトンリフォームには6ヶ月程度の期間が必要になります。余裕をもったスケジュールでご相談をお願い申し上げます。

必須

(例:増改築太郎)

必須

(例:contact@high-will.co.jp)

(例:03-5615-2826)

必須

(例:東京都荒川区西日暮里2-35-1)

(例:築40年)

(例:25坪・100㎡など)

(例:2000万程度など)

  • ※再建築不可のリフォームでは金融機関が限られます。事前審査をお勧めいたします。

    (例:2021年10月くらいに完成希望など)

    必須

    できるだけ具体的にお知らせくださいませ。既存設計資料、リフォーム後のイメージ図等をお持ちであれば下記のメールアドレスより添付をお願いします。

    ※次の画面がでるまで、4~5秒かかりますので、
    続けて2回押さないようにお願いいたします。

    ※次の画面が出るまで、4〜5秒かかりますので、
    続けて2回押さないようにお願いいたします。

    図面や写真等を送信いただく場合、また入力がうまくいかない場合は、上記内容をご確認のうえ、下記メールアドレスまでご連絡ください。

    お電話でのお問合せはこちら

    0120-246-991

    営業時間:10:00~18:00(土日祝日を除く)

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    4代目代表よりご挨拶

    稲葉高志

    親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。