リノベーション前から着工、解体、補強、断熱等の施工の中身・注意点やポイント、費用を完全公開

東京都小金井市戸建リノベーション施工事例(実例)を徹底解説&完全網羅

東京都小金井市はこんな街

小金井市マップ

小金井市は、東京都のほぼ中央、武蔵野台地の南西部にあり、都心から約25km西方に位置しています。市内に大学、研究施設が設置され、都立小金井公園、都立野川公園など多くの公園がありみどりの多い住宅都市、文教都市としてよく知られています。

小金井市は都心にも近くアクセスの良さから人気の高い街となっていますが、市民が暮らしやすくなるような取り組みも多く見られます。

代表的なのは雨水浸透ますを利用して、雨を下水道に流さず大地へそのまま返す取り組みです。 雨水浸透ますとは雨水をためる器で、周囲に細かい穴がたくさん開いていて、たまった雨水がゆっくりと流れだすように作られています。これを家屋や建物の敷地内の土中に埋めておき、雨水が流れ込むとますを通って少しずつ大地に水が浸み込んでいく仕組みです。近年は道路の舗装などにより、雨水が大地に浸透せず、すべて河川に直接流れ込むため洪水が多発しています。雨水浸透ますは土壌への水分供給と同時に水害防止にもつながっているのです。市内設置率は約61%と非常に高く、設置数は約71,000個と、市内全域に浸透していることがわかるでしょう。

もう一つはCOCOバスという小金井市を走るコミュニティバスです。ピンク色の外観が特徴的なかわいいバスで、市民にとって欠かせない存在です。5路線で、市内各地を走っています。小金井市は電車を利用した都心へのアクセスが良いものの、市内の移動は車がないと不便な面があります。車を持っていない世帯にCOCOバスを利用してもらうことで、市内各地へ便利に移動してもらえるような取り組みを行っています。また、移動が困難な高齢世帯でもバスを利用することで、買い物へ行くことができるようになります。このように、市民のニーズに合わせた運行を行なっており、老若男女問わず多くの方々が利用しているのです。

小金井市 小金井公園
小金井市 雨水浸透ます
小金井市 COCOバス

東京都小金井市 N様邸

小金井市N様邸

工事内容:戸建改築工事

【外部スケルトンリフォーム

      &内部改装】

施工地:東京都小金井市

家族構成:大人2人

家屋形態:戸建

築年数:築30年

リフォーム部位 :

外壁工事/サッシ一部取替/床暖房/断熱工事

 

 

【採用機器・設備 】

 

洗面化粧台:LIXIL オフト

トイレ:ハイウィル オリジナルトイレ

床暖房:リンナイ

 

 

価格:約1200万円

東京都小金井市 T様邸

小金井市 T様邸

工事内容:内窓設置工事

【部分リフォーム】

施工地:東京都小金井市

家族構成:

家屋形態:戸建

築年数:

リフォーム部位 :

内窓設置(2箇所)

 

 

【採用機器・設備 】

 

内窓:YKKap プラマードU

 

 

価格:約31万円

東京都小金井市のリフォームで使える補助金・助成金は?

東京都小金井市の耐震リフォーム助成金情報

更新日:2024.1.23

木造住宅耐震改修等助成金

利用するには各種の条件や申込期限がありますので、ご確認の上お早目にお手続きを行いましょう。

 

■助成の種類と助成額

耐震診断助成金 診断に要した2/3の額 上限10万円
耐震改修助成 要した費用の1/2 上限60万円
除却助成 要した費用の1/2 上限30万円
 

全てのお問合せは、直接小金井市にお願いします。

◆ 耐震助成金の申請窓口・問い合わせ先 

  小金井市役所 まちづくり推進課住宅係

電話:042-387-9861

FAX:042-387-2331

 


住宅用新エネルギー機器等普及促進補助金について ※令和5年度受付終了

地球温暖化の原因とされる二酸化炭素の排出を削減するため、住宅用新エネルギー機器を設置し、利用している方に、予算の範囲内で設置費用の一部を補助します。

■補助対象期間

補助対象期間           令和4年4月1日から令和6年3月15日まで

■補助対象機器及び補助金額

燃料電池

50000万円 -
太陽光発電設備(10キロワット未満のもの) 30000万円/1キロワット 上限10万円
蓄電システム 50000万円 -
太陽熱利用システム

太陽熱温水器:15000円

太陽熱ソーラーシステム:30000円

-

断熱窓 設置費の1/5 上限10万円

 

全てのお問合せは、直接小金井市にお願いします。

◆ 耐震助成金の申請窓口・問い合わせ先 

  小金井市役所 まちづくり推進課住宅係

電話:042-387-9861

FAX:042-387-2331

 

東京都小金井市の町名

【小金井市

梶野町 桜町 関野町 中町 貫井北町 貫井南町 東町 本町 前原町 緑町

戸建てリノベーション・リフォームに関するお問合せはこちら

増改築.comの一戸建てリフォーム専用ホームページに
お越しいただき、誠に有難うございます。
 
増改築.comメンバーは技術集団となり、
他社のような営業マンがおりません。
技術者が直接ご相談にのり問題解決を行います。
 
従いまして、
お客様の方である程度のご要望が整理されました段階、
お悩みが工事内容のどのようなところにあるのか?
ご予算がどの程度絞る必要があるのか?
など明確になった段階でのご相談をお願いしております。
お問合せ・ご相談はお電話・メールにて受け付けております。
メールの場合は以下のフォームに必要事項をご記入の上、
「送信する」ボタンをクリックをお願いします。

代表稲葉高志

戸建てリノベーションの専属スタッフが担当致します。
一戸建て家のリフォームに関することを
お気軽にお問合せください

よくあるご質問
  • 他社に要望を伝えたところできないといわれたのですが・・・
  • 他社で予算オーバーとなってしまい要望が叶わないのですが・・・
  • サービスについて詳しく聞きたいのですが・・・

どのようなお悩みのご相談でも結構です。

あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。

営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。

設計会社(建築家様)・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。

※現在大変込み合っております。ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。

2025年の建築基準法改正が決定、フルリフォームに確認申請が義務化されること、今年度断熱補助の年内完成締切の駆け込みご依頼により、現在大変混みあっております。

お問い合わせも殺到状態のため、お問い合わせの返信、プランのご提案までに日数を頂いております。

首都圏のリノベーションにつきましては、2024年度工事枠は7月解体着工のお施主様まで埋まっております。

・直近は2024年8月初旬の解体着工スタートより空きありとなります。※2024年5月19日時点

※ご契約順に施工班の予定を組ませて頂いております。スケルトンリフォームには6ヶ月程度の期間が必要になります。余裕をもったスケジュールでご相談をお願い申し上げます。

必須

(例:増改築太郎)

必須

(例:contact@high-will.co.jp)

(例:03-5615-2826)

必須

(例:東京都荒川区西日暮里2-35-1)

(例:築40年)

(例:25坪・100㎡など)

(例:2000万程度など)

  • ※再建築不可のリフォームでは金融機関が限られます。事前審査をお勧めいたします。

    (例:2024年3月くらいに完成希望など)

    必須

    できるだけ具体的にお知らせくださいませ。既存設計資料、リフォーム後のイメージ図等をお持ちであれば下記のメールアドレスより添付をお願いします。

    ※次の画面がでるまで、4~5秒かかりますので、
    続けて2回押さないようにお願いいたします。

    ※次の画面が出るまで、4〜5秒かかりますので、
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    図面や写真等を送信いただく場合、また入力がうまくいかない場合は、上記内容をご確認のうえ、下記メールアドレスまでご連絡ください。

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    4代目代表よりご挨拶

    稲葉高志

    親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。