更新日：2026年5月6日
東京都小金井市戸建リノベーション施工事例（実例）を徹底解説＆完全網羅
東京都小金井市はこんな街
小金井市は、東京都のほぼ中央、武蔵野台地の南西部にあり、都心から約25km西方に位置しています。市内に大学、研究施設が設置され、都立小金井公園、都立野川公園など多くの公園がありみどりの多い住宅都市、文教都市としてよく知られています。
小金井市は都心にも近くアクセスの良さから人気の高い街となっていますが、市民が暮らしやすくなるような取り組みも多く見られます。
代表的なのは雨水浸透ますを利用して、雨を下水道に流さず大地へそのまま返す取り組みです。 雨水浸透ますとは雨水をためる器で、周囲に細かい穴がたくさん開いていて、たまった雨水がゆっくりと流れだすように作られています。これを家屋や建物の敷地内の土中に埋めておき、雨水が流れ込むとますを通って少しずつ大地に水が浸み込んでいく仕組みです。近年は道路の舗装などにより、雨水が大地に浸透せず、すべて河川に直接流れ込むため洪水が多発しています。雨水浸透ますは土壌への水分供給と同時に水害防止にもつながっているのです。市内設置率は約61%と非常に高く、設置数は約71,000個と、市内全域に浸透していることがわかるでしょう。
もう一つはCOCOバスという小金井市を走るコミュニティバスです。ピンク色の外観が特徴的なかわいいバスで、市民にとって欠かせない存在です。5路線で、市内各地を走っています。小金井市は電車を利用した都心へのアクセスが良いものの、市内の移動は車がないと不便な面があります。車を持っていない世帯にCOCOバスを利用してもらうことで、市内各地へ便利に移動してもらえるような取り組みを行っています。また、移動が困難な高齢世帯でもバスを利用することで、買い物へ行くことができるようになります。このように、市民のニーズに合わせた運行を行なっており、老若男女問わず多くの方々が利用しているのです。
東京都小金井市 Ｎ様邸
工事内容：戸建改築工事
【外部スケルトンリフォーム
＆内部改装】
施工地：東京都小金井市
家族構成：大人2人
家屋形態：戸建
築年数：築30年
リフォーム部位 ：
外壁工事/サッシ一部取替/床暖房/断熱工事
【採用機器・設備 】
洗面化粧台：LIXIL オフト
トイレ：ハイウィル オリジナルトイレ
床暖房：リンナイ
価格：約1200万円
東京都小金井市 T様邸
工事内容：内窓設置工事
【部分リフォーム】
施工地：東京都小金井市
家族構成：
家屋形態：戸建
築年数：
リフォーム部位 ：
内窓設置（２箇所）
【採用機器・設備 】
内窓：YKKap プラマードU
価格：約31万円
東京都小金井市でリフォーム工事を行った場合に、お得に使える補助金・助成金制度があります。
国や自治体で扱う補助金・助成金制度をまとめました。こんなにたくさんあるってご存知でしたか？！
リフォーム工事の内容によって使える補助金が変わってきます。詳しくは各補助金解説ページをご覧ください。
国｜みらいエコ住宅2026事業(Me住宅2026)：住宅省エネ2026キャンペーン
- 全国対象
- 全世帯対象
- 住宅のみが対象
- リフォーム後の断熱性能によって上限額が違う：40万～100万円
- 開口部断熱（窓・ドア）、躯体断熱（床壁天井屋根断熱）、省エネ設備（給湯器・節湯水栓・高断熱浴槽など）ほか省エネリフォームが対象
- すべての工事完了後に施工業者が申請
- 2025年11月28日以降の着工
国｜先進的窓リノベ2026：住宅省エネ2026キャンペーン
- 全国対象
- 全世帯対象
- 住宅＋一部非住宅が対象
- 上限額100万円/戸
- 開口部断熱（窓・ドア）リフォームが対象
- すべての工事完了後に施工業者が申請
- 2025年11月28日以降の着工
国｜給湯省エネ2026事業：住宅省エネ2026キャンペーン
- 全国対象
- 全世帯対象
- 住宅のみが対象
- 上限額：給湯器によって7万円～17万円/台
- 条件クリアで上限加算あり
- エコキュート、ハイブリッド、エネファームが対象（エコジョーズは対象外）
- すべての工事完了後に施工業者が申請
- 2025年11月28日以降の着工
国｜賃貸集合給湯省エネ2026事業：住宅省エネ2026キャンペーン
- 全国対象
- 賃貸住宅オーナー、委託管理法人が対象
- 賃貸住宅のみが対象
- 上限額：5万円か7万円/台、1住戸1台限り
- 条件クリアで上限加算あり
- エコジョーズ、エコフィールが対象
- すべての工事完了後に施工業者が申請
- 2025年11月28日以降の着工
都｜令和8年度 既存住宅における省エネ改修促進事業
- 東京都内の住宅が対象、賃貸住宅もOK
- 住宅の所有者、管理組合が対象
- 上限額：高断熱窓ドアで200万円（防犯窓は300万円）/戸、断熱材で100万円/戸、浴槽で一律9.5万円/戸
- 高断熱窓、高断熱ドア、高性能断熱材、高断熱浴槽が対象
- 契約前と工事完了後の2回申請
- 代行申請可能
都｜令和8年度 太陽光発電・蓄電池システムの補助金
- 東京都内の住宅が対象、賃貸住宅もOK
- 住宅の所有者、管理組合が対象
■令和8年度 家庭における太陽光発電導入促進事業
- 新築も既存住宅も対象
- 上限額：発電量により36万円～600万円
- 条件クリアで上乗せあり
- 契約前と工事完了後の2回申請
- 代行申請可能
■令和8年度 家庭における蓄電池導入促進事業
- 上限額：新設は120万円/戸、増設は75万円/戸
- 条件クリアで上乗せあり
- 契約前と工事完了後の2回申請
- 代行申請可能
■家庭における太陽光発電導入促進事業（太陽光発電システムに係るパワーコンディショナ更新費用助成事業）
- 既設の太陽光発電のパワーコンディショナ更新が対象
- 上限10万円/台
都｜東京ゼロエミポイント
- 東京都内の住宅が対象、賃貸OK
- 東京都民（個人）が対象
- エアコン、冷蔵庫、給湯器、LED照明器具が対象
- 発行ポイント数は製品による
- 上乗せ条件あり
- 設置完了後に申請
- 販売業者が申請
市｜木造住宅耐震改修等助成金
- 市内の住宅
- 小金井市の耐震診断が必要
- 耐震改修工事
- 上限額：60万円
- 着手前、完了後の2回申請
東京都小金井市の町名
【小金井市】
梶野町 桜町 関野町 中町 貫井北町 貫井南町 東町 本町 前原町 緑町
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営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。
※設計会社（建築家様）・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。
※2026年の大型補助金が確定したことで現在大変込み合っております。
耐震性能と断熱性能を向上させるフルリフォームには6か月～7か月の工期がかかります。
補助金獲得には年内に報告を挙げる必要があることから、お早目にご相談をお願いいたします。（６月着工までが目安）
ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。
（5月までの着工枠が埋まりました）・・・2026/03/01更新
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