戸建フルリフォームなら「増改築.com」TOP > 【2022-23年最新版】リフォーム補助金制度を網羅!> 【2023年補助金】こどもエコ住まい支援事業とは
更新日:2023.9.29
2023年(令和5年)から、新しい補助金・助成金制度が始まります!
2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して補助することにより、省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図る事業です。
特に昨今のエネルギー価格上昇の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯にも省エネ住宅の取得をサポートする仕組みも兼ね備えています。
2022年12月27日に公式ホームページが開設されたばかりのこの新しい制度の概要、どんな工事が対象か、補助額はいくらなのか、補助金交付申請の流れや注意点について解説します。
2023年3月までの同様の補助金制度「こどもみらい住宅支援事業」との違いについても分かりやすく解説しています。
↓↓↓ 窓のリフォームをお考えの方は、まずこちらをご覧ください ↓↓↓
リフォーム工事 | 注文住宅の新築 | 新築住宅の購入 | |
---|---|---|---|
対象となる工事・住宅 | ・全世帯が対象 ・いずれか必須: ①窓・ドア断熱(ガラス交換・内窓設置・外窓交換・ドア交換) ②外壁・屋根・天井・床断熱 ③エコ住宅設備の設置 ・任意:④子育て対応改修 ⑤耐震改修 ⑥バリアフリー改修 ⑦空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置 ⑧リフォーム瑕疵保険等への加入 ・住宅の所有者が発注者であること ・上限30万円超となる場合は発注者が居住すること ※所有者=リフォーム住宅の所有者(法人も可)、居住者または管理組合・管理組合法人 ・申請する補助額の合計が5万円以上であること 【先進的窓リノベ・給湯省エネ補助金と併用すると緩和される要件】 ※申請補助額合計5万円以上→2万円以上でOK ※必須工事あり→必須工事がなくてもOK | ・子育て世帯・若者夫婦世帯が所有者かつ自ら居住する住宅であること ・延べ面積が 50㎡以上 であること ・新築住宅購入の場合は宅地建物取引業の免許を有する事業者からの購入に限る ・断熱性能の基準アリ | |
工事請負or売買契約時期 | 契約日は問わない(変更されました!) | ||
工事 | ・令和4年11月8日以降の着工であること(変更されました!) ・令和5(2023)年12月31日までに工事が完了すること | 建築着工が ・令和4年11月8日以降(変更されました!)~令和5(2023)年12月31日であること ※着工とは=基礎工事より後の工程の工事の着手 | |
補助金交付申請時期 | 工事完了後の申請しか認めない ※工事着工後、任意で交付申請予約が可能 | ・補助額以上の工事が完了した時点で申請できる ※工事着工後、任意で交付申請予約が可能 ・完工・引渡しの後、期限までに完了報告を行う | |
申請者 | 事業者 ※工事発注者や住宅購入者ではありません | ||
事業者登録 | 令和5年1月中旬~令和5年11月30日予定 ※事業者とは、リフォーム工事の場合は工事施工業者であり、新築の場合は建築業者または販売業者 | ||
補助金交付申請期間 | 令和5(2023)年3月31日10時~令和5(2023)年12月31日予定 ※交付予約は11月30日(予定)まで | ||
完了報告提出期限 | ― | ・戸建て住宅:令和5(2023)年10月31日 ・10階以下の共同住宅等:令和6(2024)年7月15日 ・11階以上の共同住宅等:令和7(2025)年5月31日 | |
補助上限額or補助額 | 【補助額上限】 <子育て世帯・若者夫婦世帯> ・既存住宅購入+リフォーム:60万円/1戸 ・上記以外:45万円/1戸 <その他の世帯> ・安心R住宅購入+リフォーム・45万円/1戸 ・上記以外のリフォーム:30万円/1戸 | 一律 100万円
【2022年こどもみらい住宅支援事業との違いは?】 ★省エネ性能による補助額の違いを撤廃、最も高い省エネ性能レベルのみ対象となった ★第三者機関による証明書等の提出が必要になった | |
ワンストップ申請 | リフォーム内容によっては3つの補助金を併用可能 ①高断熱窓の設置→「住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業(先進的窓リノベ事業)」 ②高効率給湯器の設置→「高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業(給湯省エネ事業)」 ③「こどもエコ住まい支援事業」 ★「こどもみらい住宅支援事業」では国の補助金同士は併用不可 | 今のところワンストップ申請は予定されていない |
【子育て世帯・若者夫婦世帯とは?】
子育て世帯:申請時点で18歳未満の子を有する世帯
若者夫婦世帯:申請時点で夫婦であり、どちらかが39歳以下の世帯
【事業者登録とは?】
補助金を申請するのはリフォーム工事や注文住宅の新築工事を行う事業者や、新築分譲住宅の販売業者です。
申請を行うには、まず補助金の事務局に事業者登録を行う必要があります。12月16日の制度見直しで、工事の着工は11月8日以降であれば事業者登録の前から可能です。補助金申請(予約も含む)までに事業者登録を行いましょう。
リフォーム、注文住宅、新築購入それぞれの概要はお分かりいただけましたか?
ご自身がこの制度の対象となるかどうか、これから希望しているリフォーム工事や注文住宅の建築工事、あるいは新築購入が制度の対象となるかどうかのご判断にお役立てください。
どうやら補助金対象に入るらしい・・・・
そういう方のために、詳しい内容を次章から解説していきます。
まずはリフォーム工事から解説します。
リフォーム工事の場合、全世帯が対象になります。
さらに、子育て世帯・若者夫婦世帯には補助額の上限が引き上げられ、より多くの補助を受けることができます。
対象となるリフォーム工事の条件は以下の通りです。
※所有者=リフォーム住宅の所有者(法人も可)、居住者または管理組合・管理組合法人
いずれか必須 |
①窓・ドアの断熱(ガラス交換・内窓設置・外窓交換・ドア交換) ②外壁、屋根・天井、床の断熱 ③エコ住宅設備の設置
【先進的窓リノベ・給湯省エネ補助金と併用すると緩和される要件】 ※申請補助額合計5万円以上→2万円以上でOK ※必須工事あり→必須工事がなくてもOK |
任意 |
④子育て対応改修(家事軽減・防犯性向上・生活騒音への配慮・キッチン対面化) ⑤防災性向上改修(窓・ドア) ⑥バリアフリー改修(手すりの設置・段差解消・廊下幅等の拡張・衝撃緩和畳の設置) ⑦空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置 ⑧リフォーム瑕疵保険等への加入
【2022年こどもみらい住宅支援事業との違いは?】 ★耐震改修が対象外になった ★防災性向上改修が追加になった ★バリアフリー改修からホームエレベーター新設が対象外になった |
補助額は、リフォーム工事内容に応じて異なりますが、補助上限額は以下の通りに決まっています。
子育て世帯・若者夫婦世帯 | 既存住宅を購入してリフォーム | 上限60万円/1戸 |
上記以外 | 上限45万円/1戸 | |
その他の世帯 | 安心R住宅を購入してリフォーム | 上限45万円/1戸 |
上記以外 | 上限30万円/1戸 |
※既存住宅購入、安心R住宅購入とは:売買契約が100万円(税込)以上、かつ売買契約締結が令和4年11月8日以降であること。自ら居住する住宅であること
※既存住宅を購入してリフォームする場合、リフォーム工事契約締結が売買契約締結から3カ月以内であること
※子育て世帯・若者夫婦世帯のリフォーム工事は、自ら居住する住宅に限る
こどもみらい住宅支援事業制度では、申請は全てリフォーム施工業者が行います。
工事発注者ではありませんのでご注意ください。
補助金の交付も事業者に対して行われます。もちろん交付金は発注者に還元される形で契約が結ばれるように、あらかじめ両者の間で同意が必要です。
申請と交付の流れは以下の通りです。
リフォーム工事の場合は、必ず工事が完了し引渡しが行われてからの申請となります。
申請手続きはすべてオンラインで行います。
事業者登録期間 | 令和5年1月中旬~令和5年12月31日(予定) |
補助金交付申請期間 | 令和5年3月31日10時~令和5年12月31日(予定)※予算到達のため9月28日で終了 |
補助金申請は工事完了後に一括して行うのが原則ですが、工事着工後であれば予約申請を行うことができます。
昨今補助金への注目度は高まる一方で、2022年の「こどもみらい住宅支援事業」では申請終了日を待たずに予算が尽きてしまいました。
補助金を見込んで工事を契約したのに、肝心の補助金が受けられない・・・そんな悲劇をできる限り防ぐために、申請予約を積極的に利用していくことをお勧めします。
申請予約を行うことで、3カ月間予算が確保されます。予算が尽きて申請受付が終わってしまっても補助金を確保することができます。
予約の開始は申請開始と同時です。工事請負契約工事全体の中のいずれかの工事に着手していれば予約可能です。補助対象の工事でなくてもOKです。その他の必要書類については次の章の一覧をご覧ください。
とても便利な申請予約ですが、補助金確保は3カ月間ですので、工期の長い工事は要注意です。3カ月を過ぎると予算の確保はなくなってしまいます。
工事が完了したら申請できます。
申請は工事会社が行いますが、工事発注者が用意する書類もありますので、以下にまとめました。
提出書類 | 用意するのは? | 事業者登録時 | 予約あり | 予約なし | ||
予約時 | 申請時 | 申請時 | ||||
事業者登録申請書 | 工事会社 | ○ | ||||
事業者の商業法人登記の写し及び印鑑証明書 | 工事会社 | ○ | ||||
こどもエコ住まい支援事業補助金 共同事業実施規約(リフォーム用) | 工事会社・工事発注者どちらも同意の署名 | ○ | ○ | |||
工事請負契約書(コピー) | 工事会社・工事発注者のどちらでもよい | ○ | ○ | |||
工事着手したことが判る写真(1枚)※契約工事のいずれかの工事の着手 | 工事会社 | ○ | ||||
対象工事内容に応じた性能を証明する書類 | 性能証明書・納品書等 | 工事会社 | ○ | ○ | ||
工事前写真(補助対象工事のすべて) | 工事会社 | ○ | ○ | |||
工事後写真(補助対象工事のすべて) | 工事会社 | ○ | ○ | |||
工事発注者の本人確認書類 | 工事発注者 | ○ | ○ | |||
【工事発注者が法人の場合】法人の実在確認ができる書類 | 工事発注者 | |||||
【子育て世帯又は若者夫婦世帯】 | 住宅取得者の本人確認及び子育て世帯・若者夫婦世帯であることが確認できる書類 | 工事発注者 | ○ | ○ | ||
対象住宅への居住が確認できる工事発注者の住民票写し | 工事発注者 | ○ | ○ | |||
【既存住宅購入】 | 不動産売買契約書の写し | 工事発注者 | ○ | ○ | ||
不動産登記における建物の全部事項証明書の写し | 工事発注者 | ○ | ○ | |||
対象住宅への居住が確認できる工事発注者の住民票写し | 工事発注者 | ○ | ○ | |||
安心R住宅購入の場合は、安心R住宅調査報告書の写し | 工事発注者 | ○ | ○ |
他の補助金との併用は
・国の補助金で、補助対象(=住宅リフォーム)が重複する制度との併用は不可
※ただし3省連携ワンストップ補助金(住宅省エネ2023キャンペーン)は併用可能(下の表ご参照ください)
・各自治体の補助金で、国費が充当されている制度との併用は不可。それ以外は併用可能。
※ただし、対象とするリフォーム工事の工事請負契約が別である工事は併用可能
■主なリフォーム関連補助金との併用不可は?
こどもみらい住宅支援事業 | △(請負工事契約が別である場合は併用可) |
外構部の木質化対策支援事業 | △(請負工事契約が別である場合は併用可) |
長期優良住宅化リフォーム推進事業 | △(請負工事契約が別 かつ工期が別であるである場合は併用可) |
住宅・建築物安全ストック形成事業 | △(請負工事契約が別である場合は併用可) |
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)化による住宅における低炭素化促進事業 | △(請負工事契約が別である場合は併用可) |
次世代省エネ建材支援事業 | △(請負工事契約が別である場合は併用可) |
住宅エコリフォーム推進事業 | △(請負工事契約が別 かつ工期が別であるである場合は併用可) |
住宅・建築物省エネ改修推進事業 | △(請負工事契約が別 かつ工期が別であるである場合は併用可) |
【3省連携ワンストップ補助金(住宅省エネ2023キャンペーン)】 住宅の断熱性向上のための先進的設備導入促進事業(先進的窓リノベ事業) 高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業(給湯省エネ事業) | △(補助対象が重複しない場合は併用可) |
対象工事の内容と補助額を少し詳しく見ていきましょう。
必須工事とは、いずれかの工事を必ず行わなければ申請できないという工事です。
任意工事とは、必須工事と同時に行う場合のみ申請対象になる工事です。
【対象工事はどう判断するのか?】
どの工事もこどもエコ住まい支援事業事務局に登録されている製品を使った工事が対象です。
事務局に登録されているかどうかは、今後ホームページ上で型番なとで検索できるようになります。
開口部(窓・ドア)の断熱リフォームの補助額は、改修後の断熱レベルと開口部のサイズ、工事内容で一定額が定められています。
複数枚(複数箇所)の申請が可能です。
■窓の種類と補助額一覧
分類 | 大きさ | ガラス交換 | 内窓設置・外窓交換 | ||
面積 | 1枚あたりの補助額 | 面積 | 1箇所あたりの補助額 | ||
省エネ基準レベル | 大 | 1.4㎡以上 | 9,000円 | 2.8㎡以上 | 23,000円 |
中 | 0.8~1.4㎡ | 6,000円 | 1.6~2.8㎡ | 18,000円 | |
小 | 0.1~0.8㎡ | 3,000円 | 0.2~1.6㎡ | 15,000円 | |
ZEHレベル | 大 | 1.4㎡以上 | 12,000円 | 2.8㎡以上 | 31,000円 |
中 | 0.8~1.4㎡ | 9,000円 | 1.6~2.8㎡ | 24,000円 | |
小 | 0.1~0.8㎡ | 3,000円 | 0.2~1.6㎡ | 20,000円 |
■ドアの種類と補助額一覧
分類 | 大きさ | ドア交換 | |
面積 | 1箇所あたりの補助額 | ||
省エネ基準レベル | 大 | 開戸:1.8㎡以上 引戸:3.0㎡以上 | 34,000円 |
小 | 開戸:1.0~1.8㎡ 引戸:1.0~3.0㎡ | 30,000円 | |
ZEHレベル | 大 | 開戸:1.8㎡以上 引戸:3.0㎡以上 | 45,000円 |
小 | 開戸:1.0~1.8㎡ 引戸:1.0~3.0㎡ | 40,000円 |
【2022年こどもみらい住宅支援事業との違いは?】
★断熱性能レベルが2段階に分けられている
★それぞれの補助額が上がっている:省エネ基準レベルで1,000円~2,000円アップ、ZEHレベルで1,000円~13,000円アップ
リフォーム後のそれぞれの部位ごと、レベルごとに一定の補助額が決められています。
それぞれに使用する最低使用量が定められています。
戸建住宅と共同住宅では、一戸あたりの最低使用量は違いますが、補助額は同額です。
■断熱材の1戸当たりの最低使用量と補助額一覧(戸建て)
分類 | 区分 | 外壁 | 屋根・天井 | 床 | |||
最低使用量 | 補助額 | 最低使用量 | 補助額 | 最低使用量 | 補助額 | ||
省エネ基準レベル | A-1,A-2,B,C | 6.0㎥ (部分断熱の場合は3.0㎥) | 112,000円/戸 (部分断熱の場合56,000円/戸) | 6.0㎥ (部分断熱の場合は3.0㎥) | 40,000円/戸 (部分断熱の場合20,000円/戸) | 3.0㎥ (部分断熱の場合は1.5㎥) | 69,000円/戸 (部分断熱の場合34,000円/戸) |
D,E,F | 4.0㎥ (部分断熱の場合は2.0㎥) | 3.5㎥ (部分断熱の場合は1.8㎥) | 2.0㎥ (部分断熱の場合は1.0㎥) | ||||
ZEHレベル | A-1,A-2,B,C | 11.0㎥ (部分断熱の場合は5.5㎥) | 151,000円/戸 (部分断熱の場合75,000円/戸) | 12.0㎥ (部分断熱の場合は6.0㎥) | 54,000円/戸 (部分断熱の場合27,000円/戸) | 6.0㎥ (部分断熱の場合は3.0㎥) | 92,000円/戸 (部分断熱の場合46,000円/戸) |
D,E,F | 7.0㎥ (部分断熱の場合は3.5㎥) | 8.0㎥ (部分断熱の場合は4.0㎥) | 3.0㎥ (部分断熱の場合は1.5㎥) |
■断熱材の1戸当たりの最低使用量と補助額一覧(共同住宅等)
分類 | 区分 | 外壁 | 屋根・天井 | 床 | |||
最低使用量 | 補助額 | 最低使用量 | 補助額 | 最低使用量 | 補助額 | ||
省エネ基準レベル | A-1,A-2,B,C | 1.7㎥ (部分断熱の場合は0.9㎥) | 112,000円/戸 (部分断熱の場合56,000円/戸) | 4.0㎥ (部分断熱の場合は2.0㎥) | 40,000円/戸 (部分断熱の場合20,000円/戸) | 2.5㎥ (部分断熱の場合は1.3㎥) | 69,000円/戸 (部分断熱の場合34,000円/戸) |
D,E,F | 1.1㎥ (部分断熱の場合は0.6㎥) | 2.5㎥ (部分断熱の場合は1.3㎥) | 1.5㎥ (部分断熱の場合は0.8㎥) | ||||
ZEHレベル | A-1,A-2,B,C | 3.1㎥ (部分断熱の場合は1.6㎥) | 151,000円/戸 (部分断熱の場合75,000円/戸) | 8.0㎥ (部分断熱の場合は4.0㎥) | 54,000円/戸 (部分断熱の場合27,000円/戸) | 5.0㎥ (部分断熱の場合は2.5㎥) | 92,000円/戸 (部分断熱の場合46,000円/戸) |
D,E,F | 1.9㎥ (部分断熱の場合は1.0㎥) | 5.7㎥ (部分断熱の場合は2.9㎥) | 2.3㎥ (部分断熱の場合は1.2㎥) |
【2022年こどもみらい住宅支援事業との違いは?】
★断熱性能レベルが2段階に分けられている
★それぞれの補助額が上がっている:省エネ基準レベルで4,000円~10,000円アップ、ZEHレベルで18,000円~49,000円アップ
設置するエコ住宅設備によって補助額が定められています。一戸につき一台しか申請できないものと、複数台申請できるものがあります
■エコ住宅設備の種類と補助額一覧
エコ住宅設備の種類 | 補助額 | |
太陽熱利用システム | 27,000円/戸 | |
節水型トイレ | 掃除しやすい機能を有するもの | 20,000円/台 |
それ以外のもの | 19,000円/台 | |
高断熱浴槽 | 27,000円/戸 | |
高効率給湯器 | 27,000円/戸 | |
節湯水栓 | 5,000円/台 | |
蓄電池 | 64,000円/戸 |
【2022年こどもみらい住宅支援事業との違いは?】
★補助対象に蓄電池が追加
★それぞれの補助額が上がっている:1,000円~3,000円アップ
子育て対応改修とは、以下の4つのリフォームのことです。それぞれに補助額が定められています。
■家事負担の軽減につながる設備の種類と補助額一覧
種類 | 補助額 | |
ビルトイン食洗器 | 21,000円/戸 | |
掃除しやすいレンジフード | 11,000円/戸 | |
ビルトイン自動調理対応コンロ | 14,000円/戸 | |
浴室乾燥機 | 21,000円/戸 | |
宅配ボックス | 住戸専用 | 11,000円/戸 |
共用 | 11,000円/ボックス |
■防犯性向上につながる開口部の種類と補助額一覧
大きさ | 外窓交換 | ドア交換 | ||
面積 | 1箇所あたりの補助額 | 面積 | 1箇所あたりの補助額 | |
大 | 2.8㎡以上 | 34,000円 | 開戸:1.8㎡以上 引戸:3.0㎡以上 | 49,000円 |
中 | 1.6~2.8㎡ | 24,000円 | ー | ー |
小 | 0.2~1.6 ㎡ | 20,000円 | 開戸:1.0~1.8㎡ 引戸:1.0~3.0㎡ | 35,000円 |
■生活騒音への配慮につながる開口部の種類と補助額一覧
大きさ | ガラス交換 | 内窓設置・外窓交換 | ||
面積 | 1枚あたりの補助額 | 面積 | 1箇所あたりの補助額 | |
大 | 1.4㎡以上 | 9,000円 | 2.8㎡以上 | 23,000円 |
中 | 0.8~1.4㎡ | 6,000円 | 1.6~2.8㎡ | 18,000円 |
小 | 0.1~0.8㎡ | 3,000円 | 0.2~1.6㎡ | 15,000円 |
大きさ | ドア交換 | |
面積 | 1箇所あたりの補助額 | |
大 | 開戸:1.8㎡以上 引戸:3.0㎡以上 | 34,000円 |
小 | 開戸:1.0~1.8㎡ 引戸:1.0~3.0㎡ | 30,000円 |
■キッチンセットの交換を伴う対面化改修
下の表の工事内容で、一律89,000円/戸が補助されます。
キッチンセット自体を新設するものが対象で、既存のキッチンセットの移設は認められません。
改修前 | 改修後 | |
設備 | ①~④すべてを有するキッチンであること ①キッチン用シンク(給排水設備含む) | |
レイアウト | 右に該当しないもの | ①から③の少なくとも2つ以上の設備に正対して立った位置から、リビング又はダイニングの過半を見渡すことができる |
【2022年こどもみらい住宅支援事業との違いは?】
★それぞれの補助額が上がっている:1,000円~6,000円アップ
防災性向上改修とは、暴風雨などで屋根瓦等の飛来物の衝突に対しても安全性を有すると確認された合わせガラス、または複層ガラスの窓にすることです。サイズによって一定の補助額が定められています。
■防災性向上につながる開口部の種類と補助額一覧
大きさ | ガラス交換 | 内窓設置・外窓交換 | ||
面積 | 1枚あたりの補助額 | 面積 | 1箇所あたりの補助額 | |
大 | 1.4㎡以上 | 15,000円 | 2.8㎡以上 | 37,000円 |
中 | 0.8~1.4㎡ | 10,000円 | 1.6~2.8㎡ | 25,000円 |
小 | 0.1~0.8㎡ | 6,000円 | 0.2~1.6㎡ | 15,000円 |
【2022年こどもみらい住宅支援事業との違いは?】
★防災性向上改修は新たに追加された工事です。
バリアフリー工事の種類によって補助額が定められています。
■バリアフリー工事の種類と補助額一覧
種類 | 補助額 |
手すりの設置 | 5,000円/戸 |
段差解消 | 6,000円/戸 |
廊下幅等の拡張 | 28,000円/戸 |
衝撃緩和畳の設置 | 18,000円/戸 |
【2022年こどもみらい住宅支援事業との違いは?】
★ホームエレベーター新設が対象外になった
★衝撃緩和畳の設置の補助額が1,000円アップ
国や地方公共団体が運営する、あるいは認可等を受けた試験機関等で効果が確認された性能を持つエアコンに対して、一定の補助額が定められています。複数台申請可能です。
■エアコンの冷房能力と補助額一覧
エアコンの冷房能力 | 補助額 |
3.6kW以上 | 25,000円/台 |
2.2~3.6kW | 22,000円/台 |
2.2kW以下 | 19,000円/台 |
【2022年こどもみらい住宅支援事業との違いは?】
★3.6kW以上のエアコンの補助額が1,000円アップ
1契約あたり7,000円が補助されます。
これまでの補助金制度は、財源が同じ【国】のものは併用することはできませんでした。
しかしこのページで紹介している「こどもエコ住まい支援事業」を含む2023年の新しい3つの補助金は、各補助金を管轄する3省の連携により、ワンストップで併用申請が可能となったこれまでにない補助金・助成金制度です。
3つの補助金制度は、2050年カーボンニュートラル実現に向けて、住宅の省エネ化を強く推進する目的で設置され、既存住宅の省エネリフォームを支援することで、省エネ住宅を増やしていく施策になります。
改めて補助対象のリフォーム工事ごとにまとめると次の表になります。
制度名をクリックするとそれぞれの解説ページが開きます。
工事内容 | 補助対象 | 補助額 | 補助金制度 | |
---|---|---|---|---|
①省エネ改修 | 1)高断熱窓の設置 | 高性能の断熱窓 (ガラス交換・内窓設置・カバー工法・外窓交換) | リフォーム工事内容に応じて 補助率1/2 上限200万円/戸 | 住宅の断熱性向上のための先進的設備導入促進事業 (先進的窓リノベ事業) |
2)開口部・躯体等の省エネ改修工事 | 開口部・躯体等の断熱、エコ住宅設備の設置 (ドア・窓の高断熱化、外壁・天井・床の断熱、節湯水栓・高断熱浴槽などの設置) | リフォーム工事内容に応じて 上限30万円/戸 *子育て・若者夫婦世帯は上限45万円/戸に引き上げ(さらに既存住宅購入を伴う場合は上限60万円/戸に引き上げ) *一般世帯で安心R住宅購入を伴う場合は上限45万円/戸に引き上げ | こどもエコ住まい支援事業 | |
3)高効率給湯器の設置 | 高効率給湯器 (エネファーム・ハイブリッド・エコキュートなど) | 定額 エネファームは15万円/台、他は5万円/台 | 高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金 (給湯省エネ事業) | |
②その他のリフォーム工事 | 住宅の子育て対応改修、バリアフリー改修、高機能付きエアコン設置 等 | リフォーム工事内容に応じて 上限30万円/戸 *子育て・若者夫婦世帯は上限45万円/戸に引き上げ(さらに既存住宅購入を伴う場合は上限60万円/戸に引き上げ) *一般世帯で安心R住宅購入を伴う場合は上限45万円/戸に引き上げ | こどもエコ住まい支援事業 |
対象範囲が広いことが「こどもエコ住まい支援事業」のメリットですが、高断熱窓へのリフォームをお考えなら「住宅の断熱性向上のための先進的設備導入促進事業(先進的窓リノベ事業)」と併用することをお勧めします。
なぜなら、「こどもエコ・・・」の上限が30万円であることに対して、「住宅の断熱性向上・・・」は200万円まで補助されるからです。
30万円と200万円・・・満額が補助されなくてもこの差は大きいですよね!
同様に、「高効率給湯器導入促進・・・」の補助対象の給湯器にリフォームするなら併用がおススメです。
「こどもエコ・・・」でエコキュート給湯器の補助額は27,000円に対して、「高効率・・・」では50,000円です。
このように上手に補助金を活用してリフォームしていくのがお得です。
このサイト増改築.comを運営する私どもハイウィル株式会社でも、補助金申請を行っています。
リフォームをお考えの方のご相談にも応じていますので、このページの下のフォーム、あるいはメールやお電話にてお気軽にご連絡ください。
↓↓↓ 3つの補助金制度をお得に併用する方法について解説しています ↓↓↓
↓↓↓ 3省連携ワンストップ補助金 他の2つの補助金についても詳しく解説しています ↓↓↓
次に注文住宅を新築する場合について解説します。
新築住宅の購入とほとんど同じですが、それぞれで解説させていただきますね。
注文住宅の新築工事の補助対象は、子育て世帯・若者夫婦世帯だけです。
リフォーム工事とは違いますのでご注意ください。
【子育て世帯・若者夫婦世帯とは?】
子育て世帯:申請時点で18歳未満の子を有する世帯
若者夫婦世帯:申請時点で夫婦であり、どちらかが39歳以下の世帯
対象となる注文住宅新築工事の条件は以下の通りです。
※着工とは=根切り工事又は基礎杭打ち工事の着工
ZEH、Nearly ZEH、ZEH Ready、ZEH Oriented |
強化外皮基準に適合し、再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から 20%以上の一次エネルギー消費量が削減される性能を有する住宅を対象とします。 ※ BELS 評価書に記載される「ゼロエネ相当」(強化外皮基準に適合しないもの)は、①の対象とはなりません。 ※令和4年10月1日以降に認定申請をした認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、認定低炭素住宅もしくは性能向上計画認定住宅も該当します。 |
【2022年こどもみらい住宅支援事業との違いは?】
★建築する注文新築住宅の省エネ性能のレベルが1つになった
★第三者機関による証明書等の提出が必要になった
補助額は、一律100万円/戸です。
こどもエコ住まい支援事業では、申請は全て工事業者が行います。
工事発注者ではありませんのでご注意ください。
補助金の交付も事業者に対して行われます。もちろん交付金は発注者に還元される形で契約が結ばれるように、あらかじめ両者の間で同意が必要です。
申請と交付の流れは以下の通りです。
リフォーム工事施工業者、注文住宅・新築住宅建築業者または販売業者は、本事業に参加するにあたっては、あらかじめ所定の手続きにより「補助事業者」としての登録を受ける必要があります。
事業者登録後の着工でなければなりません。
契約は事業者登録前でも可能です。
【既に「こどもみらい住宅支援事業」の事業者登録を済ませている事業者への優遇措置】
事業者登録の開始は2023年1月中旬以降ですが、2022年補助金の「こどもみらい住宅支援事業」ですでに事業者登録を行っている事業者は、工事の着工を少し早めに行うことができます。
2022年12月中旬(予定)の「こどもエコ住まい支援事業」事務局開設日以降に着工してもOKとなっています。
→12月16日に事務局が設置されました!
注文住宅の新築工事の場合は、すべての工事が終わっていなくても補助額以上の工事の完了が確認できた時点で申請できます。
全ての工事が完了・引渡しの後には、期限までに完了報告を行わなければなりません。
申請手続きはすべてオンラインで行います。
事業者登録期間 | 令5(2023)年1月中旬~令和5年12月31日(予定) |
補助金交付申請期間 | 令和5年3月31日10時~令和5(2023)年12月31日(予定)※予算が尽きたらその時点で終了 ※申請予約は11月30日(予定)まで |
完了報告期限 | 戸建て住宅:令和6(2024)年7月31日 10階以下の共同住宅等:令和7(2025)年4月30日 11階以上の共同住宅等:令和8(2026)年2月28日 |
期限までに完了報告ができなかった場合には、交付金は返還しなければなりません。
返還に際して加算金が上乗せされる場合もあります。
他の補助金との併用は
・国の補助金制度で、住宅の本体工事(全部または一部)を対象とするものとの併用は不可
・各自治体の補助金で、国費が充当されている制度との併用は不可。それ以外は併用可能。
■主な新築工事補助金との併用不可は?
住まいの復興給付金 | ○ |
外構部の木質化対策支援事業 | ○ |
こどもみらい住宅支援事業 | × |
地域型住宅グリーン化事業 | × |
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業 | × |
戸建住宅ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)化等支援事業及び集合住宅の省CO2化促進事業 | × |
最後は新築住宅を購入する場合について解説します。
注文住宅の新築とほとんど同じですが、それぞれで解説させていただきますね。
新築住宅の購入の補助対象は、子育て世帯・若者夫婦世帯だけです。
リフォーム工事とは違いますのでご注意ください。
【子育て世帯・若者夫婦世帯とは?】
子育て世帯:申請時点で18歳未満の子を有する世帯
若者夫婦世帯:申請時点で夫婦であり、どちらかが39歳以下の世帯
対象となる新築住宅の購入の条件は以下の通りです。
※着工とは=根切り工事又は基礎杭打ち工事の着工
※新築住宅とは=売買契約締結時点において、完成(完了検査済証の発出日)から1年以内であり、人の居住の用に供したことのないもの
①ZEH、Nearly ZEH、ZEH Ready、ZEH Oriented |
強化外皮基準に適合し、再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から 20%以上の一次エネルギー消費量が削減される性能を有する住宅を対象とします。 ※ BELS 評価書に記載される「ゼロエネ相当」(強化外皮基準に適合しないもの)は、①の対象とはなりません。 ※令和4年10月1日以降に認定申請をした認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、認定低炭素住宅もしくは性能向上計画認定住宅も該当します。 |
【2022年こどもみらい住宅支援事業との違いは?】
★購入する新築住宅の省エネ性能のレベルが1つになった
★第三者機関による証明書等の提出が必要になった
補助額は、一律100万円/戸です。
こどもエコ住まい支援事業制度では、申請は全て工事業者または販売業者が行います。
住宅購入者ではありませんのでご注意ください。
補助金の交付も事業者に対して行われます。もちろん交付金は住宅購入者に還元される形で契約が結ばれるように、あらかじめ両者の間で同意が必要です。
申請と交付の流れは以下の通りです。
リフォーム工事施工業者、注文住宅・新築住宅建築業者または販売業者は、本事業に参加するにあたっては、あらかじめ所定の手続きにより「補助事業者」としての登録を受ける必要があります。
事業者登録後の着工でなければなりません。
契約は事業者登録前でも可能です。
【既に「こどもみらい住宅支援事業」の事業者登録を済ませている事業者への優遇措置】
事業者登録の開始は2023年1月中旬以降ですが、2022年補助金の「こどもみらい住宅支援事業」ですでに事業者登録を行っている事業者は、工事の着工を少し早めに行うことができます。
2022年12月中旬(予定)の「こどもエコ住まい支援事業」事務局開設日以降に着工してもOKとなっています。
→12月16日に事務局が設置されました!
新築住宅の場合は、すべての工事が終わっていなくても補助額以上の工事の完了が確認できた時点で申請できます。
全ての工事が完了・引渡しの後には、期限までに完了報告を行わなければなりません。
申請手続きはすべてオンラインで行います。
事業者登録期間 | 令5(2023)年1月中旬~令和5年12月31日(予定) |
補助金交付申請期間 | 令和5年3月31日10時~令和5(2023)年12月31日(予定)※予算が尽きたらその時点で終了 ※申請予約は11月30日(予定)まで |
完了報告期限 | 戸建て住宅:令和6(2024)年7月31日 10階以下の共同住宅等:令和7(2025)年4月30日 11階以上の共同住宅等:令和8(2026)年2月28日 |
期限までに完了報告ができなかった場合には、交付金は返還しなければなりません。
返還に際して加算金が上乗せされる場合もあります。
他の補助金との併用は
・国の補助金制度で、住宅の本体工事(全部または一部)を対象とするものとの併用は不可
・各自治体の補助金で、国費が充当されている制度との併用は不可。それ以外は併用可能。
■主な新築工事補助金との併用不可は?
住まいの復興給付金 | ○ |
外構部の木質化対策支援事業 | ○ |
こどもみらい住宅支援事業 | × |
地域型住宅グリーン化事業 | × |
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業 | × |
戸建住宅ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)化等支援事業及び集合住宅の省CO2化促進事業 | × |
リフォーム工事、注文住宅の新築、新築住宅の購入の3つの申請タイプに分けて解説させていただきました。
いずれも省エネ性能の高い住宅をより多く作り、2050年カーボンニュートラルの実現を目指すための補助金制度であることがお分かりいただけましたでしょうか。
これからリフォームや新築をお考えの方は大注目の補助金制度なのです!
特にリフォームの対する手厚さはこれまでにないほどです。高断熱窓リフォームをお考えの方は、3省連携ワンストップ補助金をぜひご活用ください。
まだ発表されたばかりで詳しい情報はこれから発表されていきます。最新の情報が入りましたら随時内容を更新させていただきますので、何度もチェックしてみてくださいね!
すべてのお問い合わせはこちら。
■こどもエコすまい支援事業
https://kodomo-ecosumai.mlit.go.jp/
電話番号 0570-200-594(1/4~)
受付時間 平日 9:30~17:00
フルリフォーム(全面リフォーム)で最も大切なのは「断熱」と「耐震」です。性能向上を第一に考え、末永く安心して住める快適な住まいを目指しましょう。
ハイウィル株式会社 四代目社長
1976年生まれ 東京都出身。
【経歴】
家業(現ハイウィル)が創業大正8年の老舗瓦屋だった為、幼少よりたくさんの職人に囲まれて育つ。
中学生の頃、アルバイトで瓦の荷揚げを毎日していて祖父の職人としての生き方に感銘を受ける。 日本大学法学部法律学科法職課程を経て、大手ディベロッパーでの不動産販売営業に従事。
この時の仕事環境とスキルが人生の転機に。 TVCMでの華やかな会社イメージとは裏腹に、当たり前に灰皿や拳が飛んでくるような職場の中、東京営業本部約170名中、営業成績6期連続1位の座を譲ることなく退社。ここで営業力の基礎を徹底的に養うことになる。その後、工務店で主に木造改築に従事し、100棟以上の木造フルリフォームを職人として施工、管理者として管理。
2003年に独立し 耐震性能と断熱性能を現行の新築の最高水準でバリューアップさせる戸建てフルリフォームを150棟、営業、施工管理に従事。2008年家業であるハイウィル株式会社へ業務移管後、 4代目代表取締役に就任。250棟の木造改修の営業、施工管理に従事。
2015年旧耐震住宅の「耐震等級3」への推進、「断熱等級4」への推進を目指し、 自身の500棟を超える木造フルリフォーム・リノベーション経験の集大成として、性能向上に特化した日本初の木造フルリオーム&リノベーションオウンドメディア 「増改築com®」をオープン。
どのようなお悩みのご相談でも結構です。
あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。
営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。
※設計会社(建築家様)・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。
※現在大変込み合っております。ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。
2025年(令和7年)の4月1日建築基準法改正が決定、2025年(令和7年)4月以降に着手するフルリフォームに確認申請が義務化されることにより、現在大変混みあっております。
お問い合わせ・ご相談多数のため、ご返信、プランのご提案までに日数を頂いております。ご了承の程お願い申し上げます。
首都圏のリノベーションにつきましては、2024年度工事枠は11月解体着工のお施主様まで埋まっております。
・直近は2024年12月下旬の解体着工スタートより空きありとなります。※2024年10月9日時点
※ご契約順に施工班の予定を組ませて頂いております。スケルトンリフォームには6ヶ月程度の期間が必要になります。余裕をもったスケジュールでご相談をお願い申し上げます。
図面や写真等を送信いただく場合、また入力がうまくいかない場合は、上記内容をご確認のうえ、下記メールアドレスまでご連絡ください。
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