世田谷区は、東京都の区部西部に位置し、2020年時点では、人口と世帯数は東京23区の中で第1位です。面積は東京23区内で大田区に次ぎ2番目の大きさです。都心部へのアクセスの良さもよく、世田谷区内には複数の鉄道が東西を走っており、新宿駅へとつながる京王線、小田急線や、渋谷駅につながる東急田園都市線がありますし、東急大井町線や東急世田谷線、京王井の頭線も利用することができます。
区内から渋谷や新宿、吉祥寺といったそれぞれの主要ターミナル駅へは、10〜20分ほどでアクセスでき、たいへん便利です。
世田谷区と言えば、周りに緑があり、高級住宅が広がっているというイメージがあるのではないでしょうか。もちろん、成城や等々力といった地域は、高級住宅街の街並みが広がっていますが、世田谷区内でもエリアによって雰囲気は大きく異なります。
近年開発が進んでいる二子玉川はタワーマンションの建設や商業施設の充実により、人気を集めているエリアです。近くに多摩川が流れており、自然も豊かで落ち着いた静かな環境です。三軒茶屋は駅周辺に外食できるスポットがたくさんあり、食を楽しみたい方には大変おすすめの街です。おしゃれなカフェやバーもありながら、昔ながらの大衆居酒屋もあり、下町情緒が残っています。
世田谷区でも特に個性が強い街は下北沢です。狭い道に雑貨屋や古着屋が並んでいたり、劇場やライブハウスも集まっています。また、飲食店も多いので、いろいろな楽しみ方ができる街であると言えます。新宿や渋谷に近いという好立地にあります。
区内にはのどかな畑が広がるエリアもあり、緑も多く、散歩するのに楽しいまちです。区内には大小合わせて300以上の公園があり、代表的な公園と言えば、世田谷公園や駒沢公園、羽根木公園や砧公園などがあります。天気のいい休日になると、近くに住むファミリーやカップルなどでいつもにぎわっています。
工事内容:戸建増改築工事
【内外部スケルトンリフォーム
&リノベーション】
施工地:東京都世田谷区
家族構成:大人4人
家屋形態:木造一戸建て
築年数:築50年
リフォーム部位 :
ベタ基礎/間取変更/サッシ取替/既存外壁撤去サイディング/制震仕口ダンパー/セルロースファイバー/
【採用機器・設備 】
システムキッチン:
トクラス Bb×2セット
システムバス:
TOTO サザナ 1216サイズ×2セット
洗面化粧台:
Panasonic シーライン×2セット
トイレ:Panasonic
アラウーノV×2セット
価格:約2900万円
工事内容:戸建増改築工事
【内外部スケルトンリフォーム
&リノベーション】
施工地:東京都世田谷区
家族構成:大人3人 子供3人
家屋形態:木造一戸建て
築年数:築40年
リフォーム部位 :
基礎補強/間取り変更/断熱サッシ/耐震補強/外構
【採用機器・設備 】
システムキッチン:
トクラス Bb1950
システムバス:
LIXIL アライズ 1216サイズ
洗面化粧台:
アサヒ衛陶 間口600
トイレ:
ハイウィルオリジナルトイレ
価格:1720万円 ※外構除く
耐震や防災・減災、新しい日常などに対応するリフォームを行うとき、お得に使える助成金制度があります。
国や自治体で扱う助成金制度をまとめました!
昭和56年(1981年)5月31日以前に着工した、木造住宅について、無料で耐震診断士派遣や補強設計・改修工事、建替え、除却工事に要する費用の一部を助成する制度です。
支援制度のご利用には、契約前に区への事前相談が必要です。
利用するには各種の条件や申込期限がありますので、ご確認の上お早目にお手続きを行いましょう。
情報は2021年5月現在のものです。
【対象となる建築物】
■訪問相談制度(耐震診断前)
建物の除却を検討されている方は本制度を活用してください。建築士が伺い、工事等の実施に係る相談と、外観調査及び簡易診断を行います。
■耐震診断士派遣制度(無料)
耐震診断士を派遣して一般耐震診断の実施を行います。
■訪問相談制度(耐震診断後)
上記の耐震診断士派制度を利用した住宅が対象です。区の無料耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満(耐震性なし)と判定された住宅の所有者で、耐震改修工事等の実施を検討されている方に相談員を派遣します。耐震改修工事等に関するご質問にお答えしたり、 簡易補強設計や概算工事費算出を行います。
【助成金額】
【対象建築物の要件】
【注意事項】
【助成金額】
【対象建築物の要件】
【注意事項】
【助成金額】
【対象建築物の要件】
【注意事項】
【助成金額】
【対象建築物の要件】
【注意事項】
【助成金額】
【対象建築物の要件】
【注意事項】
【助成金額】
昭和56年5月以前の旧耐震基準で建築された住宅等について、耐震改修工事や建替えを行った際には、所得税・法人税や固定資産税などの優遇を受けられる場合があります。
税の優遇の内容、適用条件や申告手続き方法などについては、各税の管轄担当部署にお問い合わせください。
全てのお問合せは、直接世田谷区にお願いします。
◆◆◆ 耐震助成金の申請窓口・問い合わせ先 ◆◆◆
世田谷区役所 防災街づくり担当部 防災街づくり課 耐震促進担当
電話:03-6432-7177
FAX:03-6432-7987
◆◆◆ 固定資産税・都市計画税に関する問い合わせ先 ◆◆◆
世田谷都税事務所
電話:03-3413-7111
◆◆◆ 所得税に関する問い合わせ先 ◆◆◆
所管の税務署にお問い合わせください。
世田谷税務署:03-6758-6900
北沢税務署:03-3322-3271
玉川税務署:03-3700-4131
【世田谷区】
赤堤 池尻 宇奈根 梅丘 大蔵 大原 岡本 奥沢 尾山台 粕谷 鎌田 上馬 上北沢 上祖師谷 上野毛 上用賀 北烏山 北沢 喜多見 砧 砧公園 給田 経堂 豪徳寺 駒沢 桜 桜丘 桜上水 桜新町 三軒茶屋 下馬 新町 成城 瀬田 世田谷 祖師谷 代沢 太子堂 代田 玉川 玉川台 玉川田園調布 玉堤 千歳台 弦巻 等々力 中町 野毛 野沢 八幡山 羽根木 東玉川 深沢 船橋 松原 三宿 南烏山 宮坂 用賀 若林
戸建てリノベーションの専属スタッフが担当致します。
一戸建て家のリフォームに関することを
お気軽にお問合せください
どのようなお悩みのご相談でも結構です。
あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。
営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。
※設計会社(建築家様)・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。
※現在大変込み合っております。ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。
図面や写真等を送信いただく場合、また入力がうまくいかない場合は、上記内容をご確認のうえ、下記メールアドレスまでご連絡ください。
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