更新日：2026年5月6日
東京都豊島区戸建リノベーション施工事例（実例）を徹底解説＆完全網羅
東京都豊島区はこんな街
豊島区は東京23区の西北部に位置し、東は文京区、南は新宿区、西は中野区・練馬区、北は板橋区・北区に隣接しています。形は「ふくろうが羽を広げたかたち」に似ています。
豊島区を代表するまちといえば池袋です。池袋駅はむかしから山手線が通り、武蔵野鉄道（西武池袋線、東武東上線の終点だったため、たくさんの人が集まりました。現在の池袋駅は、1日に電車を乗り降りする人の数は250万人を超えます。池袋のまちには大型の店舗やおいしい料理を食べることができる飲食店がたくさんあります。それだけではなく「東京芸術劇場」や「あうるすぽっと」といった大型の劇場をはじめとした、舞台がたくさん集まっていることで知られています。「池袋演劇祭」や「フェスティバル／トーキョー」といった舞台芸術をあつかったイベントが毎年、行われています。アニメやコスプレなどの文化も発信していることも特徴的です。
「おばあちゃんの原宿」として、テレビ番組などで取り上げられることが多い巣鴨のまち。巣鴨地蔵通り商店街のなかに「とげぬき地蔵」で有名な高岩寺があります。この「とげぬき地蔵」という名前は、「御影」という小さな紙に地蔵の絵を描いたものが、病気のとげを抜くとして評判になったことから、いつしかそのように呼ばれるようになったものです。商店街は多くのお店で賑わっており、老若男女問わず楽しめる場所です。
その他にも、ソメイヨシノ桜発祥の地駒込、歴史と文化の雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘マンガミュージアム」がオープンした南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、豊島区にはさまざまな顔を持つ地域が多くあります。
東京都豊島区 T様邸
工事内容：戸建改築工事
【内部スケルトンリフォーム】
施工地：東京都豊島区
家族構成：大人3人
家屋形態：木造戸建て
築年数：築40年
リフォーム部位 ：
基礎補強/間取り変更/断熱サッシ/外部ハーフスケルトン（外壁2面解体・構造再生）/耐震補強/
【採用機器・設備 】
システムキッチン：
TOTOミッテI型 W1800
システムバス：
TOTOサザナNタイプ 1216サイズ
洗面化粧台：
LIXILオフトW600
トイレ：
LIXILアメージュリトイレ
価格：約2300万円
東京都豊島区 Ｍ様邸
工事内容：戸建改築工事
【2階内部スケルトンリフォーム
＆1階改装】
施工地：東京都豊島区
家族構成：施主世帯（お子様含む）＋親世帯
家屋形態：木造戸建て
築年数：築40年
リフォーム部位 ：
1階改装/2階内部スケルトンリフォーム/添え基礎/間取り変更/断熱サッシ/耐震等級3/
【採用機器・設備 】
システムキッチン：
TMJデザインシステムキッチン I型3600サイズ
システムバス：
リクシルアライズ1616サイズ
洗面化粧台：
リクシル ピアラ900サイズ
トイレ：
ハイウィル オリジナルトイレ
価格：1900万円
東京都豊島区 O様邸
工事内容：戸建改築工事
【内外部スケルトンリフォーム
＆リノベーション】
施工地：東京都豊島区
家族構成：施主世帯主＋親世帯
家屋形態：戸建
築年数：築60年
リフォーム部位 ：
ベタ基礎/基礎補強/間取変更/断熱サッシ取替/外壁ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ/断熱工事/耐震等級３/外構
【採用機器・設備 】
システムキッチン：
TOTO ザ・クラッソ
システムバス：
TOTO サザナ
洗面化粧台：
TOTO オクターブ
トイレ：
TOTO ネオレスト
価格：2700万円（※外構別途）
東京都豊島区 I様邸
工事内容：戸建改築工事
【築50年性能向上リノベーション】
施工地：東京都豊島区
家族構成：大人2人
家屋形態：戸建
築年数：築46年
リフォーム部位 ：ベタ基礎/間取り変更/断熱サッシ/断熱工事/耐震補強/
【採用機器・設備 】
システムキッチン：
TOTO ミッテ I型2550サイズ
システムバス：
TOTO サザナ 1616サイズ
洗面化粧台：
TOTO Bシリーズ750サイズ
TOTO ドレーナ750サイズ
トイレ：
TOTO ハイウィルオリジナルトイレ
価格：2600万
東京都豊島区でリフォーム工事を行った場合に、お得に使える補助金・助成金制度があります。
国や自治体で扱う補助金・助成金制度をまとめました。こんなにたくさんあるってご存知でしたか？！
リフォーム工事の内容によって使える補助金が変わってきます。詳しくは各補助金解説ページをご覧ください。
国｜みらいエコ住宅2026事業(Me住宅2026)：住宅省エネ2026キャンペーン
- 全国対象
- 全世帯対象
- 住宅のみが対象
- リフォーム後の断熱性能によって上限額が違う：40万～100万円
- 開口部断熱（窓・ドア）、躯体断熱（床壁天井屋根断熱）、省エネ設備（給湯器・節湯水栓・高断熱浴槽など）ほか省エネリフォームが対象
- すべての工事完了後に施工業者が申請
- 2025年11月28日以降の着工
国｜先進的窓リノベ2026：住宅省エネ2026キャンペーン
- 全国対象
- 全世帯対象
- 住宅＋一部非住宅が対象
- 上限額100万円/戸
- 開口部断熱（窓・ドア）リフォームが対象
- すべての工事完了後に施工業者が申請
- 2025年11月28日以降の着工
国｜給湯省エネ2026事業：住宅省エネ2026キャンペーン
- 全国対象
- 全世帯対象
- 住宅のみが対象
- 上限額：給湯器によって7万円～17万円/台
- 条件クリアで上限加算あり
- エコキュート、ハイブリッド、エネファームが対象（エコジョーズは対象外）
- すべての工事完了後に施工業者が申請
- 2025年11月28日以降の着工
国｜賃貸集合給湯省エネ2026事業：住宅省エネ2026キャンペーン
- 全国対象
- 賃貸住宅オーナー、委託管理法人が対象
- 賃貸住宅のみが対象
- 上限額：5万円か7万円/台、1住戸1台限り
- 条件クリアで上限加算あり
- エコジョーズ、エコフィールが対象
- すべての工事完了後に施工業者が申請
- 2025年11月28日以降の着工
都｜令和8年度 既存住宅における省エネ改修促進事業
- 東京都内の住宅が対象、賃貸住宅もOK
- 住宅の所有者、管理組合が対象
- 上限額：高断熱窓ドアで200万円（防犯窓は300万円）/戸、断熱材で100万円/戸、浴槽で一律9.5万円/戸
- 高断熱窓、高断熱ドア、高性能断熱材、高断熱浴槽が対象
- 契約前と工事完了後の2回申請
- 代行申請可能
都｜令和8年度 太陽光発電・蓄電池システムの補助金
- 東京都内の住宅が対象、賃貸住宅もOK
- 住宅の所有者、管理組合が対象
■令和8年度 家庭における太陽光発電導入促進事業
- 新築も既存住宅も対象
- 上限額：発電量により36万円～600万円
- 条件クリアで上乗せあり
- 契約前と工事完了後の2回申請
- 代行申請可能
■令和8年度 家庭における蓄電池導入促進事業
- 上限額：新設は120万円/戸、増設は75万円/戸
- 条件クリアで上乗せあり
- 契約前と工事完了後の2回申請
- 代行申請可能
■家庭における太陽光発電導入促進事業（太陽光発電システムに係るパワーコンディショナ更新費用助成事業）
- 既設の太陽光発電のパワーコンディショナ更新が対象
- 上限10万円/台
都｜東京ゼロエミポイント
- 東京都内の住宅が対象、賃貸OK
- 東京都民（個人）が対象
- エアコン、冷蔵庫、給湯器、LED照明器具が対象
- 発行ポイント数は製品による
- 上乗せ条件あり
- 設置完了後に申請
- 販売業者が申請
区｜住宅修繕・リフォーム資金助成事業
- 区内の住宅
- 前年度の月額所得158,000円以下の方が対象
- 住宅の修繕、改修工事
- 上限額：20万円（リフォーム工事の場合）
- 着手前、完了後の2回申請
- 区内の施工業者であること
東京都豊島区の町名
【豊島区】
池袋 池袋本町 要町 上池袋 北大塚 駒込 巣鴨 千川 雑司が谷 高田 高松 千早 長崎 西池袋 西巣鴨 東池袋 南池袋 南大塚 南長崎 目白
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よくあるご質問
- 他社に要望を伝えたところできないといわれたのですが・・・
- 他社で予算オーバーとなってしまい要望が叶わないのですが・・・
- サービスについて詳しく聞きたいのですが・・・
どのようなお悩みのご相談でも結構です。
あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。
営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。
※設計会社（建築家様）・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。
※2026年の大型補助金が確定したことで現在大変込み合っております。
耐震性能と断熱性能を向上させるフルリフォームには6か月～7か月の工期がかかります。
補助金獲得には年内に報告を挙げる必要があることから、お早目にご相談をお願いいたします。（６月着工までが目安）
ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。
（5月までの着工枠が埋まりました）・・・2026/03/01更新
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