リノベーション前から着工、解体、補強、断熱等の施工の中身・注意点やポイント、費用を完全公開

東京都三鷹市戸建リノベーション施工事例(実例)を徹底解説&完全網羅

東京都三鷹市はこんな街

三鷹市マップ

三鷹市は、北多摩地域にあり、東端で東京23区と隣接しています。
武者小路実篤、三木露風、山本有三、太宰治など、多くの文豪が暮らした「文士の街」として知られています。観光名所として、三鷹市山本有三記念館、太宰治文学サロンなどの文化施設のほか、禅林寺には太宰治および森鷗外、龍源寺には近藤勇の墓が存在します。

三鷹市は、都内にありながら豊かな自然を感じられる街です。桜の植樹が盛んで、市内にはいたるところに桜並木があります。桜の季節、特に多くの人で賑わうのは井の頭恩賜公園です。園の3分の1ほどを占める井の頭池は、桜並木で縁取られているため、水辺に移る桜を眺めながら散策を楽しむことができます。池の西側にある「梅園」では、2月頃から梅を含む多くの花が咲くため、春の訪れを一足早く感じることができます。夏は緑陰を、秋は紅葉を楽しむことができ、冬は井の頭池で越冬する渡り鳥の姿を観察することができます。この他にも園内には飲食店や商店、動物園や日本庭園などがあります。

井の頭恩賜公園内には三鷹の森ジブリ美術館があります。宮崎駿氏によるスケッチを元にデザインされた美術館で、一般的な美術館の構造とは異なり、風変わりな家を探検するような感覚で館内を歩くことができます。屋上の「天空の城ラピュタ」のロボット兵の傍らでは記念撮影を行うことができます。レストラン、お土産屋さん、トイレや中庭を含めて、施設全体がジブリの世界そのものです。ファミリーやカップルはもちろん、一人で訪れても楽しめます。

また、三鷹市には国立天文台三鷹キャンパスがあります。入場は無料で、月2回の50cm公開顕微鏡による星の観察や、太陽観察会といったイベントが行われています。また、キャンパス内の「三鷹市星と森と絵本の家」では、天文台の森の中にある大正時代の建物を保存活用し、広い庭を使って、絵本の展示や絵本を楽しむ場の提供、自然や科学への関心につながる活動を行っています。

三鷹市は行政も教育をはじめとするさまざまな施策に意欲的に取り組んでおり、「行政革新度」「行政サービス水準度」で日本一を獲得している、魅力あふれる街です。

板橋区 いたばし花火大会
三鷹市 ジブリ美術館
三鷹市 国立天文台

東京都三鷹市 M様邸

三鷹市M様邸

工事内容:戸建改築工事

【内外部スケルトンリフォーム

                    &リノベーション】

施工地:東京都三鷹市

家族構成:大人2人

家屋形態:戸建

築年数:築40年

リフォーム部位 :

ベタ基礎/間取変更/サッシ取替/既存外壁撤去サイディング/断熱/制震仕口ダンパー/屋根葺替

 

 

【採用機器・設備 】

システムキッチン:

トクラス Bb I型 2550サイズ

システムバス:

TOTO サザナ 1616サイズ

洗面化粧台:

Panasonic シーライン

トイレ:Panasonic アラウーノV

 

 

価格:約1600万円

東京都三鷹市のリフォームで使える補助金・助成金は?

東京都三鷹市の耐震リフォーム助成金情報

更新日:2024.1.23

木造住宅耐震診断等助成・耐震改修工事等助成

地震発生時の被害の軽減のため、三鷹市木造住宅耐震診断等助成金交付制度実施要綱に基づく一般診断以上の診断を受けた結果、「倒壊する可能性がある」または「倒壊する可能性が高い」と診断された住宅について、耐震改修工事等(耐震改修工事、簡易改修)を実施するかたに、それに要する費用の一部を助成する制度です。

 
利用するには各種の条件や申込期限がありますので、ご確認の上お早目にお手続きを行いましょう。
 
■補助金の種類と補助額
一般診断以上の診断 費用の2/3 上限10万円
簡易診断 費用の2/3 上限4万円
耐震改修工事

障がい者・高齢者世帯:費用の1/2

その他の世帯:費用の1/3

障がい者・高齢者世帯:上限50万円(簡易改修は上限30万円)

その他の世帯:上限50万円(簡易改修は上限30万円)

全てのお問合せは、直接三鷹市にお願いします。

◆ 耐震助成金の申請窓口・問い合わせ先 

三鷹市役所 都市整備部 都市計画課 住宅政策係

電話:0422-29-9704

FAX :  0422-46-4745


新エネルギー・省エネルギー設備設置助成金 ※令和5年度受付終了

地球温暖化対策を推進するため、市民の皆さんが設置する次の設備の設置費の一部を助成します。

■助成設備と助成額

助成設備

申請者が設置工事を発注して設置した場合の 助成額

新たに購入した建物にあらかじめ設備がついていた場合の助成額
太陽光発電設備 2万円/1kW×設備の最大出力量(上限10万円) 1万5千円
風力発電設備
蓄電池(太陽光発電設備と連携されているもの) 5万円
強制循環式ソーラーシステム 5万円 1万5千円
自然循環式太陽熱温水器 2万円
燃料電池コージェネレーション

3万円(エネファーム

2万円(エネファームミニ)

1万5千円
自然冷媒ヒートポンプ給湯器(エコキュート) 2万円
高断熱窓 材料費、設備費、工事費の合計の1/8(上限25万円) 対象外
  材料費、設備費、工事費の合計の1/8(上限25万円) 対象外

 

全てのお問合せは、直接三鷹市にお願いします。

◆ 助成金の申請窓口・問い合わせ先 

三鷹市役所 生活環境課 

電話:0422-29-9612

FAX :  0422-45-5291

東京都三鷹市の町名

【三鷹市

井口 井の頭 大沢 上連雀 北野 下連雀 新川 深大寺 中原 野崎 牟礼

戸建てリノベーション・リフォームに関するお問合せはこちら

増改築.comの一戸建てリフォーム専用ホームページに
お越しいただき、誠に有難うございます。
 
増改築.comメンバーは技術集団となり、
他社のような営業マンがおりません。
技術者が直接ご相談にのり問題解決を行います。
 
従いまして、
お客様の方である程度のご要望が整理されました段階、
お悩みが工事内容のどのようなところにあるのか?
ご予算がどの程度絞る必要があるのか?
など明確になった段階でのご相談をお願いしております。
お問合せ・ご相談はお電話・メールにて受け付けております。
メールの場合は以下のフォームに必要事項をご記入の上、
「送信する」ボタンをクリックをお願いします。

代表稲葉高志

戸建てリノベーションの専属スタッフが担当致します。
一戸建て家のリフォームに関することを
お気軽にお問合せください

よくあるご質問
  • 他社に要望を伝えたところできないといわれたのですが・・・
  • 他社で予算オーバーとなってしまい要望が叶わないのですが・・・
  • サービスについて詳しく聞きたいのですが・・・

どのようなお悩みのご相談でも結構です。

あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。

営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。

設計会社(建築家様)・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。

※現在大変込み合っております。ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。

2025年(令和7年)の4月1日建築基準法改正が決定、2025年(令和7年)4月以降に着手するフルリフォームに確認申請が義務化されることにより、現在大変混みあっております。

お問い合わせ・ご相談多数のため、ご返信、プランのご提案までに日数を頂いております。ご了承の程お願い申し上げます。

首都圏のリノベーションにつきましては、2024年度工事枠は11月解体着工のお施主様まで埋まっております。

・直近は2024年12月下旬の解体着工スタートより空きありとなります。※2024年10月9日時点

※ご契約順に施工班の予定を組ませて頂いております。スケルトンリフォームには6ヶ月程度の期間が必要になります。余裕をもったスケジュールでご相談をお願い申し上げます。

必須

(例:増改築太郎)

必須

(例:contact@high-will.co.jp)

(例:03-5615-2826)

必須

(例:東京都荒川区西日暮里2-35-1)

(例:築40年)

(例:25坪・100㎡など)

(例:2000万程度など)

  • ※再建築不可のリフォームでは金融機関が限られます。事前審査をお勧めいたします。

    (例:2024年3月くらいに完成希望など)

    必須

    できるだけ具体的にお知らせくださいませ。既存設計資料、リフォーム後のイメージ図等をお持ちであれば下記のメールアドレスより添付をお願いします。

    ※次の画面がでるまで、4~5秒かかりますので、
    続けて2回押さないようにお願いいたします。

    ※次の画面が出るまで、4〜5秒かかりますので、
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    図面や写真等を送信いただく場合、また入力がうまくいかない場合は、上記内容をご確認のうえ、下記メールアドレスまでご連絡ください。

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    4代目代表よりご挨拶

    稲葉高志

    親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。