更新日：2026年5月6日
東京都三鷹市戸建リノベーション施工事例（実例）を徹底解説＆完全網羅
東京都三鷹市はこんな街
三鷹市は、北多摩地域にあり、東端で東京23区と隣接しています。
武者小路実篤、三木露風、山本有三、太宰治など、多くの文豪が暮らした「文士の街」として知られています。観光名所として、三鷹市山本有三記念館、太宰治文学サロンなどの文化施設のほか、禅林寺には太宰治および森鷗外、龍源寺には近藤勇の墓が存在します。
三鷹市は、都内にありながら豊かな自然を感じられる街です。桜の植樹が盛んで、市内にはいたるところに桜並木があります。桜の季節、特に多くの人で賑わうのは井の頭恩賜公園です。園の3分の1ほどを占める井の頭池は、桜並木で縁取られているため、水辺に移る桜を眺めながら散策を楽しむことができます。池の西側にある「梅園」では、2月頃から梅を含む多くの花が咲くため、春の訪れを一足早く感じることができます。夏は緑陰を、秋は紅葉を楽しむことができ、冬は井の頭池で越冬する渡り鳥の姿を観察することができます。この他にも園内には飲食店や商店、動物園や日本庭園などがあります。
井の頭恩賜公園内には三鷹の森ジブリ美術館があります。宮崎駿氏によるスケッチを元にデザインされた美術館で、一般的な美術館の構造とは異なり、風変わりな家を探検するような感覚で館内を歩くことができます。屋上の「天空の城ラピュタ」のロボット兵の傍らでは記念撮影を行うことができます。レストラン、お土産屋さん、トイレや中庭を含めて、施設全体がジブリの世界そのものです。ファミリーやカップルはもちろん、一人で訪れても楽しめます。
また、三鷹市には国立天文台三鷹キャンパスがあります。入場は無料で、月2回の50cm公開顕微鏡による星の観察や、太陽観察会といったイベントが行われています。また、キャンパス内の「三鷹市星と森と絵本の家」では、天文台の森の中にある大正時代の建物を保存活用し、広い庭を使って、絵本の展示や絵本を楽しむ場の提供、自然や科学への関心につながる活動を行っています。
三鷹市は行政も教育をはじめとするさまざまな施策に意欲的に取り組んでおり、「行政革新度」「行政サービス水準度」で日本一を獲得している、魅力あふれる街です。
東京都三鷹市 Ｍ様邸
工事内容：戸建改築工事
【内外部スケルトンリフォーム
＆リノベーション】
施工地：東京都三鷹市
家族構成：大人2人
家屋形態：戸建
築年数：築40年
リフォーム部位 ：
ベタ基礎/間取変更/サッシ取替/既存外壁撤去サイディング/断熱/制震仕口ダンパー/屋根葺替
【採用機器・設備 】
システムキッチン：
トクラス Bb I型 2550サイズ
システムバス：
TOTO サザナ 1616サイズ
洗面化粧台：
Panasonic シーライン
トイレ：Panasonic アラウーノV
価格：約1600万円
東京都三鷹市 Y様邸
工事内容：戸建改築工事
【耐震等級3×断熱等級6 に再生 リフォーム＆リノベーション】
施工地：東京都三鷹市
家族構成：大人1人
家屋形態：戸建
築年数：築80年
リフォーム部位 ：
ベタ基礎/間取り変更/断熱サッシ/屋上テラス/耐震補強
【採用機器・設備 】
システムキッチン：
TOTO ザ・クラッソ I型 2550サイズ
システムバス：
TOTO サザナ 1216サイズ
洗面化粧台：
TOTO オクターブ 750サイズ
トイレ：ハイウィルオリジナルトイレ
価格：約2700万円
東京都三鷹市でリフォーム工事を行った場合に、お得に使える補助金・助成金制度があります。
国や自治体で扱う補助金・助成金制度をまとめました。こんなにたくさんあるってご存知でしたか？！
リフォーム工事の内容によって使える補助金が変わってきます。詳しくは各補助金解説ページをご覧ください。
国｜みらいエコ住宅2026事業(Me住宅2026)：住宅省エネ2026キャンペーン
- 全国対象
- 全世帯対象
- 住宅のみが対象
- リフォーム後の断熱性能によって上限額が違う：40万～100万円
- 開口部断熱（窓・ドア）、躯体断熱（床壁天井屋根断熱）、省エネ設備（給湯器・節湯水栓・高断熱浴槽など）ほか省エネリフォームが対象
- すべての工事完了後に施工業者が申請
- 2025年11月28日以降の着工
国｜先進的窓リノベ2026：住宅省エネ2026キャンペーン
- 全国対象
- 全世帯対象
- 住宅＋一部非住宅が対象
- 上限額100万円/戸
- 開口部断熱（窓・ドア）リフォームが対象
- すべての工事完了後に施工業者が申請
- 2025年11月28日以降の着工
国｜給湯省エネ2026事業：住宅省エネ2026キャンペーン
- 全国対象
- 全世帯対象
- 住宅のみが対象
- 上限額：給湯器によって7万円～17万円/台
- 条件クリアで上限加算あり
- エコキュート、ハイブリッド、エネファームが対象（エコジョーズは対象外）
- すべての工事完了後に施工業者が申請
- 2025年11月28日以降の着工
国｜賃貸集合給湯省エネ2026事業：住宅省エネ2026キャンペーン
- 全国対象
- 賃貸住宅オーナー、委託管理法人が対象
- 賃貸住宅のみが対象
- 上限額：5万円か7万円/台、1住戸1台限り
- 条件クリアで上限加算あり
- エコジョーズ、エコフィールが対象
- すべての工事完了後に施工業者が申請
- 2025年11月28日以降の着工
都｜令和8年度 既存住宅における省エネ改修促進事業
- 東京都内の住宅が対象、賃貸住宅もOK
- 住宅の所有者、管理組合が対象
- 上限額：高断熱窓ドアで200万円（防犯窓は300万円）/戸、断熱材で100万円/戸、浴槽で一律9.5万円/戸
- 高断熱窓、高断熱ドア、高性能断熱材、高断熱浴槽が対象
- 契約前と工事完了後の2回申請
- 代行申請可能
都｜令和8年度 太陽光発電・蓄電池システムの補助金
- 東京都内の住宅が対象、賃貸住宅もOK
- 住宅の所有者、管理組合が対象
■令和8年度 家庭における太陽光発電導入促進事業
- 新築も既存住宅も対象
- 上限額：発電量により36万円～600万円
- 条件クリアで上乗せあり
- 契約前と工事完了後の2回申請
- 代行申請可能
■令和8年度 家庭における蓄電池導入促進事業
- 上限額：新設は120万円/戸、増設は75万円/戸
- 条件クリアで上乗せあり
- 契約前と工事完了後の2回申請
- 代行申請可能
■家庭における太陽光発電導入促進事業（太陽光発電システムに係るパワーコンディショナ更新費用助成事業）
- 既設の太陽光発電のパワーコンディショナ更新が対象
- 上限10万円/台
都｜東京ゼロエミポイント
- 東京都内の住宅が対象、賃貸OK
- 東京都民（個人）が対象
- エアコン、冷蔵庫、給湯器、LED照明器具が対象
- 発行ポイント数は製品による
- 上乗せ条件あり
- 設置完了後に申請
- 販売業者が申請
市｜木造住宅耐震改修工事等助成制度
- 市内の住宅
- 三鷹市の耐震診断が必要
- 耐震改修工事
- 上限額：50万円
- 着手前、完了後の2回申請
東京都三鷹市の町名
【三鷹市】
井口 井の頭 大沢 上連雀 北野 下連雀 新川 深大寺 中原 野崎 牟礼
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あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。
営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。
※設計会社（建築家様）・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。
※2026年の大型補助金が確定したことで現在大変込み合っております。
耐震性能と断熱性能を向上させるフルリフォームには6か月～7か月の工期がかかります。
補助金獲得には年内に報告を挙げる必要があることから、お早目にご相談をお願いいたします。（６月着工までが目安）
ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。
（5月までの着工枠が埋まりました）・・・2026/03/01更新
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