リノベーション前から着工、解体、補強、断熱等の施工の中身・注意点やポイント、費用を完全公開

東京都渋谷区の戸建フルリフォーム、戸建リノベーション事例

東京都渋谷区はこんな街

渋谷区 マップ

渋谷区は、東京23区のほぼ真ん中に位置していて、千代田区、中央区、港区、新宿区とともに都心5区のひとつに名前が挙げられています。

若者の街というイメージの強い渋谷には、「松涛」や「広尾」といった東京屈指の高級住宅街や個性的なショップの並ぶスタイリッシュな街、ちょっと下町の雰囲気のある街などエリアによって印象が変わります。

渋谷駅周辺エリアは、渋谷のシンボルとして知られる『忠犬ハチ公』の銅像があります。ハチ公口は、センター街、道玄坂に通じています。 いまや海外にも渋谷109の名前を模したファッションビルができるなど、若者文化を発信し続けるのがこのエリア。 駅前のスクランブル交差点を行き交う人を見ているだけでもエネルギーを感じます。駅前にはバスターミナルがあり、六本木通りや渋谷警察署へ通じる東口。 かつては東口を代表する文化施設・東急文化会館がありましたが、2003年6月に解体され、2012年4月26日に「渋谷ヒカリエ」がオープン。高級住宅地の松濤エリアも渋谷駅から歩ける範囲。街の喧騒が嘘のように静かな街並みが広がります。大使館などもあり、クラス感を感じる落ち着いたエリアです。

オシャレな街として人気の高い恵比寿・代官山エリア。 恵比寿ガーデンプレイスをはじめ、たくさんのレストランやショップができて多くの人が集まる街となりました。 恵比寿と隣接する代官山界隈は、都内でも屈指のファッショナブルな街で、個性的なショップや有名レストランが並びます。周辺は閑静な住宅街でもあり、スタイリッシュな暮らしをするならココ!と言えるエリアです。

渋谷とは違った印象なのがJR山の手線で1駅隣の原宿エリアです。 かつては代々木公園の歩行者天国で様々なパフォーマンスが行われていましたが、サブカルチャー発信の場という歴史は続いています。ファッションの傾向も渋谷駅周辺とは違い、個性的なショップが多い街。一方、表参道沿いは海外の有名ブティックが並び、けやき並木はクリスマスにイルミネーションで彩られるなど、 また少し違った印象です。ファッションの街だけに、原宿から千駄ヶ谷にかけては、アパレル関係の会社が多く集まっています。また、千駄ヶ谷は国立競技場や東京体育館などスポーツ関連の施設があり、スポーツイベントやコンサートがあると大賑わいという顔も持っています。このエリアは、明治神宮や新宿御苑など、意外に緑の多いエリアでもあります。この辺りに暮らしていると新宿や青山の街の雰囲気も楽しめるのです。

渋谷区 ハチ公
渋谷区 スクランブル交差点
渋谷区 恵比寿ガーデンプレイス
渋谷区 竹下通り
渋谷区 国立競技場
渋谷区 明治神宮前

東京都渋谷区 O様邸

再建築不可築60年を超えるフルリノベーション事例。基礎がない状態での構造体のジャッキアップ、基礎新設等、難易度の高い施工事例となっております。

リフォームで使える助成金

耐震や防災・減災、新しい日常などに対応するリフォームを行うとき、お得に使える助成金制度があります。

国や自治体で扱う助成金制度をまとめました!

東京都渋谷区の耐震リフォーム助成金情報

木造住宅の耐震診断と耐震改修助成制度のご案内

昭和56年5月31日以前に建築工事に着手した木造の住宅等について耐震診断、耐震改修等の費用の一部を助成します。

その他用件がありますので詳しくは区にお問い合わせください。

■耐震診断について
区で支援する耐震診断については費用がかかりません。

 

■耐震改修・除却工事の助成
<耐震改修費用助成:原則として建築基準法に適合している建築物>

一般改修:高齢者等の住宅以外の住宅

工事費の1/2 上限100万円
一般改修:高齢者等の住宅 費用等がが50万円以内は全額
費用等が50万円を超えたときは50万円を超えた額の2/3を加えた額
上限150万円
簡易改修:高齢者等の住宅以外の住宅 工事費用の1/2 上限60万円
簡易改修:高齢者等の住宅 費用等がが50万円以内は全額
費用等が50万円を超えたときは50万円を超えた額の2/3を加えた額

上限100万円

<耐震改修費用助成:上記に該当しない既存不適格建築物>

一般改修:高齢者等の住宅以外の住宅 工事費用の1/2 上限56万円
一般改修:高齢者等の住宅 費用等がが50万円以内は全額
費用等が50万円を超えたときは50万円を超えた額の2/3を加えた額
上限106万円

 

<除却費用助成:原則として建築機銃法に適合している建築物、既存不適格建築物>

除却 工事費用の1/2 上限100万円

全てのお問合せは、直接渋谷区役所にお願いします。

◆◆◆ 耐震助成金の申請窓口・問い合わせ先 ◆◆◆

  渋谷区役所 木密・耐震整備課整備促進係

   電話:03-3463-2647

 


東京都渋谷区の町名

【渋谷区

上原 鶯谷町 宇田川町 恵比寿 恵比寿西 恵比寿南 大山町 神山町 桜丘町 笹塚 猿楽町 渋谷 松濤 神宮前 神泉町 神南せ 千駄ヶ谷 代官山町 道玄坂 富ヶ谷 南平台町 西原 幡ヶ谷 鉢山町 初台 東 広尾 本町 円山町 元代々木町 代々木 代々木神園町

戸建てリノベーション・リフォームに関するお問合せはこちら

増改築.comの一戸建てリフォーム専用ホームページに
お越しいただき、誠に有難うございます。
 
増改築.comメンバーは技術集団となり、
他社のような営業マンがおりません。
技術者が直接ご相談にのり問題解決を行います。
 
従いまして、
お客様の方である程度のご要望が整理されました段階、
お悩みが工事内容のどのようなところにあるのか?
ご予算がどの程度絞る必要があるのか?
など明確になった段階でのご相談をお願いしております。
お問合せ・ご相談はお電話・メールにて受け付けております。
メールの場合は以下のフォームに必要事項をご記入の上、
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代表稲葉高志

戸建てリノベーションの専属スタッフが担当致します。
一戸建て家のリフォームに関することを
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よくあるご質問
  • 他社に要望を伝えたところできないといわれたのですが・・・
  • 他社で予算オーバーとなってしまい要望が叶わないのですが・・・
  • サービスについて詳しく聞きたいのですが・・・

どのようなお悩みのご相談でも結構です。

あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。

営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。

設計会社(建築家様)・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。

※現在大変込み合っております。ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。

首都圏のリノベーションにつきましては、2022年度は埋まりました.

・直近は2023年4月着工枠1枠・5月1枠が空きありとなります。※2022年12月3日時点

※契約をさせていただいたお施主様より予定を組ませて頂いております。スケルトンリフォームには6ヶ月程度の期間が必要になります。余裕をもったスケジュールでご相談をお願い申し上げます。

必須

(例:増改築太郎)

必須

(例:contact@high-will.co.jp)

(例:03-5615-2826)

必須

(例:東京都荒川区西日暮里2-35-1)

(例:築40年)

(例:25坪・100㎡など)

(例:2000万程度など)

  • ※再建築不可のリフォームでは金融機関が限られます。事前審査をお勧めいたします。

    (例:2021年10月くらいに完成希望など)

    必須

    できるだけ具体的にお知らせくださいませ。既存設計資料、リフォーム後のイメージ図等をお持ちであれば下記のメールアドレスより添付をお願いします。

    ※次の画面がでるまで、4~5秒かかりますので、
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    4代目代表よりご挨拶

    稲葉高志

    親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。