リノベーション前から着工、解体、補強、断熱等の施工の中身・注意点やポイント、費用を完全公開

東京都葛飾区戸建リノベーション施工事例(実例)を徹底解説&完全網羅

東京都葛飾区はこんな街

葛飾区マップ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな下町情緒あふれるまちです。

葛飾区は古く、江戸と地方を結ぶ交通の要衝として発展してきました。水戸佐倉街道が通り、その宿場町として栄え、江戸川河川敷には関所が設けられていました。東京の中では下町と呼ばれるエリアが広がり、古い街並みが残っているのが特徴です。

柴又は映画「男はつらいよ」の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された場所でもあります。亀有は人気漫画「こちら葛飾区亀有公園前派出所」の舞台としても有名であり、亀有駅には主人公の銅像も飾られています。

その他にも世界的に有名なサッカー漫画「キャプテン翼」ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などがあり、国内外から多くの観光客が訪れます。
スカイツリーなどの施設にもアクセスがいいため、人気の高まっている街です。

葛飾区は、東京区内で農業が行われている数少ないエリアでもあります。区内農業者世帯数は170世帯程度、区内にある農地は約37haと東京ドーム球場の約8倍の面積があります。現在では水元や奥戸、高砂地区を中心に農業が続けられています。近年では、小松菜の栽培が主力となっており、その収穫量は都内でもトップクラスです。他にも、エダマメやホウレンソウ、ネギ、キャベツなどが栽培されており、新鮮な野菜が手に入りやすいことも魅力のひとつといえるでしょう。

葛飾区 菖蒲園
葛飾区 帝釈天
葛飾区 亀有

東京都葛飾区 K様邸

葛飾区K様邸

工事内容:戸建改築工事

【内外部スケルトンリフォーム                   
        &リノベーション】

施工地:東京都葛飾区

家族構成:大人2人+賃貸(大人1人~2人想定)

家屋形態:木造

築年数:築60年

リフォーム部位 :戸建スケルトンリフォーム

 

【採用機器・設備 】

システムバス:
TOTOサザナHSシリーズSタイプ 1612 

洗面化粧台:
LIXIL ピアラ 間口600

トイレ:ハイウィル オリジナル 

 

価格:非公開

東京都葛飾区 K様邸

葛飾区K様邸

工事内容:戸建改築工事

【内外部スケルトンリフォーム                   

        &リノベーション】

施工地:東京都葛飾区

家族構成:大人2人

家屋形態:木造

築年数:築59年

リフォーム部位 :減築/間取り変更/断熱サッシ取替/裏打ち工法/グラスウール/水まわり一式/屋根葺き替え

 

【採用機器・設備 】

システムバス:
LIXIL アライズ 1216サイズ 

キッチン:
LIXIL シエラI型 1650サイズ

トイレ:ハイウィル オリジナル 

 

価格:1,530万円

東京都葛飾区 H様邸

葛飾区H様邸

工事内容:戸建改築工事

【内外部スケルトンリフォーム                   

        &リノベーション】

施工地:東京都葛飾区

家族構成:大人3人 子供1人

家屋形態:木造

築年数:築40年

リフォーム部位 :ベタ基礎/間取変更/断熱サッシ取替/外壁サイディング/断熱工事/耐震等級3/外構

 

【採用機器・設備 】

システムバス:
LIXIL アライズ 1620サイズ 

キッチン:
タカラ リフィット

洗面:
タカラ オンディーヌ

トイレ:
ハイウィル オリジナル 

 

価格:3,950万円

リフォームで使える助成金

耐震や防災・減災、新しい日常などに対応するリフォームを行うとき、お得に使える助成金制度があります。

国や自治体で扱う助成金制度をまとめました!

東京都葛飾区の耐震リフォーム助成金情報

木造住宅の耐震促進事業

無料で耐震診断士を派遣し、改修設計・耐震改修・建替え・除却(解体)にかかる費用の一部を助成します。


■耐震診断について

耐震診断士を無料で派遣します。

 

■補強設計など各種助成金と上限額

補強設計・耐震改修 設計費と改修工事費の2/3 上限180万円
耐震改修 改修工事費の2/3 上限160万円
建替え 改修概算見積額・建て替え工事費いずれか低い金額の2/3 上限180万円
除却 耐震改修概算見積額・除却工事費いずれか低い金額の1/2 上限50万円

 

全てのお問合せは、直接葛飾区にお願いします。

◆ 耐震助成金の申請窓口・問い合わせ先 

葛飾区役所 建築課 建築安全係

電話:03-5654-8552

FAX:03-3697-1660

 


かつしかエコ助成

再生可能エネルギーの利用促進や、省エネ・節電対策として、太陽光発電システムや省エネ機器などを個人住宅に導入する際、費用の一部を補助します。

申請期間 令和4年4月1日から令和5年3月31日

 

■対象機器と助成金

太陽光発電システム 8万円/kW 上限40万円
エネファーム(家庭用燃料電池) 5万円/台 1台まで
蓄電池 助成対象経費の1/4 上限20万円
(太陽光発電システム併設の場合:5万円加算)
HEMS 上限2万円 助成対象経費の1/2
遮熱塗装等断熱改修 ①高反射率塗装:対象経費の1/4又は施工面積(㎡)×1000円のいずれか小さい額
②窓における遮熱塗装等:助成対象経費の1/4又は施工面積(㎡)×3000円のいずれか小さい額
③断熱改修(外壁、屋根・屋上、天井、床、窓):助成対象経費の1/4
①②③合わせて上限20万円
LED照明機器 対象経費の1/2または1台当たり1万円のいずれか小さい額 上限5万円

 

全てのお問合せは、直接葛飾区にお願いします。

◆ かつしかエコ助成の申請窓口・問い合わせ先 ◆◆◆

葛飾区役所 環境課環境計画

電話:03-5654-8227

FAX:03-5698-1538

 

東京都葛飾区の町名

【葛飾区

青戸 奥戸 お花茶屋 金町 金町浄水場 鎌倉 亀有 小菅 柴又 白鳥 新小岩 高砂 宝町 立石 新宿 西亀有 西新小岩 西水元 東金町 東新小岩 東立石 東堀切 東水元 東四つ木 細田 堀切 水元 水元公園 南水元 四つ木

戸建てリノベーション・リフォームに関するお問合せはこちら

増改築.comの一戸建てリフォーム専用ホームページに
お越しいただき、誠に有難うございます。
 
増改築.comメンバーは技術集団となり、
他社のような営業マンがおりません。
技術者が直接ご相談にのり問題解決を行います。
 
従いまして、
お客様の方である程度のご要望が整理されました段階、
お悩みが工事内容のどのようなところにあるのか?
ご予算がどの程度絞る必要があるのか?
など明確になった段階でのご相談をお願いしております。
お問合せ・ご相談はお電話・メールにて受け付けております。
メールの場合は以下のフォームに必要事項をご記入の上、
「送信する」ボタンをクリックをお願いします。

代表稲葉高志

戸建てリノベーションの専属スタッフが担当致します。
一戸建て家のリフォームに関することを
お気軽にお問合せください

よくあるご質問
  • 他社に要望を伝えたところできないといわれたのですが・・・
  • 他社で予算オーバーとなってしまい要望が叶わないのですが・・・
  • サービスについて詳しく聞きたいのですが・・・

どのようなお悩みのご相談でも結構です。

あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。

営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。

設計会社(建築家様)・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。

※現在大変込み合っております。ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。

首都圏のリノベーションにつきましては、2022年度は埋まりました.

・直近は2023年4月着工枠1枠・5月1枠が空きありとなります。※2022年12月3日時点

※契約をさせていただいたお施主様より予定を組ませて頂いております。スケルトンリフォームには6ヶ月程度の期間が必要になります。余裕をもったスケジュールでご相談をお願い申し上げます。

必須

(例:増改築太郎)

必須

(例:contact@high-will.co.jp)

(例:03-5615-2826)

必須

(例:東京都荒川区西日暮里2-35-1)

(例:築40年)

(例:25坪・100㎡など)

(例:2000万程度など)

  • ※再建築不可のリフォームでは金融機関が限られます。事前審査をお勧めいたします。

    (例:2021年10月くらいに完成希望など)

    必須

    できるだけ具体的にお知らせくださいませ。既存設計資料、リフォーム後のイメージ図等をお持ちであれば下記のメールアドレスより添付をお願いします。

    ※次の画面がでるまで、4~5秒かかりますので、
    続けて2回押さないようにお願いいたします。

    ※次の画面が出るまで、4〜5秒かかりますので、
    続けて2回押さないようにお願いいたします。

    図面や写真等を送信いただく場合、また入力がうまくいかない場合は、上記内容をご確認のうえ、下記メールアドレスまでご連絡ください。

    お電話でのお問合せはこちら

    0120-246-991

    営業時間:10:00~18:00(土日祝日を除く)

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    4代目代表よりご挨拶

    稲葉高志

    親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。