リノベーション前から着工、解体、補強、断熱等の施工の中身・注意点やポイント、費用を完全公開

東京都中央区戸建リノベーション施工事例(実例)を徹底解説&完全網羅

東京都中央区はこんな街

中央区マップ

中央区は、東京23区のほぼ中央に位置します。千代田区や港区とともに「都心3区」と呼ばれます。日本の文化・商業の中心として発展してきた、長い歴史と伝統を誇る由緒あるまちです。

隅田川右岸に沿って帯状の広がりをみせる日本橋地域・京橋地域と、隅田川河口に位置する佃および明治以降に隣接して埋め立てられた月島・晴海から成る月島地域の3地域に分かれています。

日本橋地域には江戸五街道の起点である日本橋、人形町商店街、水天宮があります。日本橋は1603年に架けられ、平成11年5月には、使用されている道路橋として初めて国の重要文化財に指定されました。人形町商店街は、下町情緒があふれた活気ある商店街です。毎年10月に人形市が開催されます。水天宮は、福岡県久留米市にある水天宮を総本社とする神社です。金色に輝く水天宮には、4柱の神様が祀られており、安産や子授けのご利益があるといわれています。

京橋地域は、銀座、築地が代表的です。銀座は多くの百貨店や国内外の一流店が立ち並ぶ世界的なメインストリートで、おしゃれで高級な飲食店も数多くあります。土日は中央通りが歩行者天国となり、多くの観光客で賑わいます。築地には1935年から2018年まで83年間にわたって使用されていた公設の卸売市場がありました。2018年に豊洲市場に移転後も、築地魚河岸がオープンし、食のまち「築地」のにぎわいの拠点として目利きのプロが厳選した高品質かつ多品種の食材を揃えています。

月島地域は高層住宅と昔ながらの町並みが調和するまちです。月島といえば、もんじゃ焼き。もんじゃ焼き屋が林立する月島西仲通り商店街はもんじゃストリートの愛称で親しまれています。国内外を問わず下町の味と情緒を求めて、多くの人々が訪れています。晴海では、東京オリンピックに向けて選手村の整備が進められています。大会終了後には、選手村の宿泊棟を改修するとともに、新たに高層住宅を建築して分譲等を行う計画となっており、大幅な人口増加が見込まれています。

中央区は面積は約10㎢と東京23区内では2番目に面積が小さな区ですが、小さくともキラリと光る、魅力の溢れる都心のまちです。

中央区 日本橋
中央区 銀座
中央区 月島

東京都中央区 林様邸

中央区林様邸

工事内容:戸建増改築工事

【内外部スケルトンリフォーム

                    &リノベーション】

施工地:東京都中央区

家族構成:ご夫婦

     +お子様2人

家屋形態:戸建

築年数:築55年

リフォーム部位 

ベタ基礎/間取変更/サッシ取替/外壁サイディング貼替え/断熱/増築工事

【採用機器・設備 】

システムキッチン

panasonic ラクシーナ

I型 2550サイズ

システムバス

TOTO サザナ

1616サイズ

洗面化粧台

Panasonic シーライン

トイレ:Panasonic

    アラウーノS

価格約1950万円

リフォームで使える助成金

耐震や防災・減災、新しい日常などに対応するリフォームを行うとき、お得に使える助成金制度があります。

国や自治体で扱う助成金制度をまとめました!

東京都中央区の耐震リフォーム助成金情報

建築物の耐震対策

区では、地震による建物の倒壊などの被害を未然に防ぎ、安全・安心な住まい・まちづくりを実現できるよう、建物の耐震診断や耐震性を向上させる補強工事などへの助成を行っております。

なお、助成をご利用いただくには耐震診断や補強工事の契約を行う前に申請が必要ですので、ご注意ください。

利用するには各種の条件や申込期限がありますので、ご確認の上お早目にお手続きを行いましょう。

情報は2021年5月現在のものです。

耐震化アドバイザー制度

東京に大地震が発生した際の建物被害を防ぐためには、どのように建物の耐震化をすればよいのかという皆様の疑問にお答えし、耐震化を促進していただくために、耐震の専門家をアドバイザーとして無料で派遣いたします。

 

【対象建築物の要件】

  • 昭和56年5月31日以前に着工された建物  ※緊急輸送道路沿道建築物は除く

 

【申請者の要件】

  • 対象建物の所有者又は賃借人  ※所有者が複数いる場合はその代表者

 

【派遣回数】

  • 木造建築物:3回まで
  • 非木造建築物:5回まで

耐震補強工事助成

【助成金額】

  • 工事費用の2分の1(限度額 300万円)
  • 工事費用の全額(限度額 300万円)(高齢者または心身に障害のある方がいる世帯)

 

​【対象建築物の要件】

  • 原則として昭和56年5月31日以前に着工された建築物

 

簡易補強工事(一部屋補強など)

​【助成金額】

  • 工事費用の2分の1(限度額 150万円)
  • 工事費用の全額(限度額 150万円)(高齢者または心身に障害のある方がいる世帯)

 

【対象建築物】

  • 原則として昭和56年5月31日以前に着工された建築物

全てのお問合せは、直接中央区役所にお願いします。

◆◆◆ 耐震助成金の申請窓口・問い合わせ先 ◆◆◆

  中央区役所 建築課構造係

   電話:03-3546-5459

 

東京都中央区の町名

【中央区

明石町 入船 勝どき 京橋 銀座 新川 新富 築地 月島 豊海町 日本橋 日本橋大伝馬町 日本橋蛎殻町 日本橋兜町 日本橋茅場町 日本橋小網町 日本橋小伝馬町 日本橋小舟町 日本橋富沢町 日本橋中洲 日本橋人形町 日本橋馬喰町 日本橋箱崎町 日本橋浜町 日本橋久松町 日本橋堀留町 日本橋本石町 日本橋本町 日本橋室町 日本橋横山町 八丁堀 浜離宮庭園 晴海 東日本橋 八重洲

戸建てリノベーション・リフォームに関するお問合せはこちら

増改築.comの一戸建てリフォーム専用ホームページに
お越しいただき、誠に有難うございます。
 
増改築.comメンバーは技術集団となり、
他社のような営業マンがおりません。
技術者が直接ご相談にのり問題解決を行います。
 
従いまして、
お客様の方である程度のご要望が整理されました段階、
お悩みが工事内容のどのようなところにあるのか?
ご予算がどの程度絞る必要があるのか?
など明確になった段階でのご相談をお願いしております。
お問合せ・ご相談はお電話・メールにて受け付けております。
メールの場合は以下のフォームに必要事項をご記入の上、
「送信する」ボタンをクリックをお願いします。

代表稲葉高志

戸建てリノベーションの専属スタッフが担当致します。
一戸建て家のリフォームに関することを
お気軽にお問合せください

よくあるご質問
  • 他社に要望を伝えたところできないといわれたのですが・・・
  • 他社で予算オーバーとなってしまい要望が叶わないのですが・・・
  • サービスについて詳しく聞きたいのですが・・・

どのようなお悩みのご相談でも結構です。

あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。

営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。

設計会社(建築家様)・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。

※現在大変込み合っております。ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。※2021年内、本年度内の着工枠はすでに一杯となりました。

必須

(例:増改築太郎)

必須

(例:contact@high-will.co.jp)

(例:03-5615-2826)

必須

(例:東京都荒川区西日暮里2-35-1)

(例:築40年)

(例:25坪・100㎡など)

(例:2000万程度など)

(例:2021年10月くらいに完成希望など)

必須

できるだけ具体的にお知らせくださいませ。

※次の画面がでるまで、4~5秒かかりますので、
続けて2回押さないようにお願いいたします。

※次の画面が出るまで、4〜5秒かかりますので、
続けて2回押さないようにお願いいたします。

図面や写真等を送信いただく場合、また入力がうまくいかない場合は、上記内容をご確認のうえ、下記メールアドレスまでご連絡ください。

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4代目代表よりご挨拶

稲葉高志

親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。