リノベーション前から着工、解体、補強、断熱等の施工の中身・注意点やポイント、費用を完全公開

東京都目黒区戸建リノベーション施工事例(実例)を徹底解説&完全網羅

東京都目黒区はこんな街

目黒区マップ

目黒区は、渋谷区、世田谷区、品川区、港区に囲まれ、東京23区の南西部に位置します。隣には、多摩川を挟んで川崎市もあり、都心に行くにも、川崎方面に行くにも便利な街です。

目黒区は、中目黒や祐天寺、自由が丘、学芸大学など「住みたい街」のランキングでは常にトップ10入りしている人気の高い街がいくつもあります。どの街にも、おしゃれなレストランやカフェ、ブティックなどが集まっており、ハイセンスなイメージが強いエリアです。また、柿の木坂、碑文谷、八雲などの高級住宅地もあるため、おしゃれの一歩先、シックな雰囲気も漂わせています。

目黒区は緑が多く自然がゆたかです。目黒川は関東で人気ナンバー1のお花見スポットといわれています。その両岸に咲き誇る桜が見事であり、多くの観光客が訪れます。また、冬の桜にはイルミネーションが光り輝き、ナイトクルーズで楽しむこともできます。また、自由が丘にある約300にわたってベンチが並べられた九品仏川緑道などや下目黒にある広大な森公園、青葉台の西郷山公園、デイキャンプができる駒場野公園、ポニー園やこども動物広場、ボート乗り場など、自然に囲まれて過ごせる憩いの場が多くあります。

歴史的建物も多くあります。結婚式場としても多く利用されるホテル雅叙園東京には、東京都指定有形文化財である百段階段があります。この百段階段にある7つの部屋では、さまざまな展示イベントが行われています。東急東横線の駅名なっている祐天寺は、江戸中期、祐天上人が開山し、その高弟である祐海上人が建立した浄土宗のお寺です。享保七年(1722年)には、将軍家から「明顕山祐天寺」の山号寺号を授けられました。季節により桜、藤の花が楽しめます。

目黒区 目黒川
目黒区 自由が丘
目黒区 雅叙園

東京都目黒区 A様邸

目黒区A様邸

工事内容:戸建改築工事

【内部スケルトンリフォーム

                     &リノベーション】

施工地:東京都目黒区

家族構成:大人3人

家屋形態:木造一戸建て

築年数:築40年以上

リフォーム部位 :

ベタ基礎/間取変更/遮熱/外壁サイディング/セルロースナノファイバー/サッシ取替/防音/床暖房

 

 

【採用機器・設備 】

浴室・給湯器以外のシステムキッチン・トイレ便器×2・洗面化粧台×2・室内建材・サッシ・タイルはすべて支給品を施工

システムバス:

ハウステック 1620サイズ

 

 

価格:約1700万円

 

※浴室以外のすべての資材(キッチン・トイレ・洗面・すべての木製建材・サッシ・タイル等)は支給品

東京都目黒区 S様邸

目黒区S様

工事内容:戸建改築工事

【内外部スケルトンリフォーム

                     &リノベーション】

施工地:東京都目黒区祐天寺

家族構成:4世帯

家屋形態:木造一戸建て

築年数:築50年

リフォーム部位 :

ベタ基礎/間取変更/断熱サッシ取替/外壁サイディング/断熱/外構

 

 

【採用機器・設備 】

キッチン:ナスラック リヴィエール

システムバス:LIXIL リノビオ Fit

洗面化粧台:LIXIL オフト

トイレ:ハイウィルオリジナルトイレ

 

価格:約3200万円

リフォームで使える助成金

耐震や防災・減災、新しい日常などに対応するリフォームを行うとき、お得に使える助成金制度があります。

国や自治体で扱う助成金制度をまとめました!

東京都目黒区の耐震リフォーム助成金情報

建築物の耐震化

昭和56年以前に建築された建物に対して耐震関連の助成が受けられます。

事前申請制です。

 

■木造住宅等(地上2階建て以下の専用住宅、併用住宅、共同住宅など)に対しての耐震診断等助成と上限額

耐震診断 診断費の60%  
耐震設計 設計費の50% 上限20万円
耐震工事 工事費の80% 上限150万円
除却・建替え 費用の50% 上限50万円

全てのお問合せは、直接目黒区にお願いします。

◆ 耐震助成金の申請窓口・問い合わせ先 

目黒区役所 建築課 耐震化促進係

電話:03-5722-9490 

FAX:03-5722-9597


住宅用再生可能エネルギー及び省エネルギー設備設置費助成

環境負荷の少ないエネルギー利用を促進し、地球温暖化対策の推進を啓発するために、二酸化炭素の排出量の削減に配慮した再生可能エネルギー設備や省エネルギー設備をご自宅に設置する区民のかたに、設置経費の一部を助成しています。

申請期間 令和4年6月1日から令和5年1月31日
設置期間 令和4年1月1日から令和5年1月31日

 

■助成対象設備と助成額・助成限度額

太陽光発電システム 設備本体価格の1/3以下 上限10万円(加算条件あり)
家庭用燃料電池システム 設備本体価格の1/3以下 上限5万円
家庭用蓄電システム 設備本体価格の1/3以下 上限5万円
CO2冷媒ヒートポンプ給湯器 設備本体価格の1/3以下 上限3万2千円
HEMS(家庭用エネルギー管理システム) 設備本体価格の1/3以下 上限2万円
マンション共用部LED照明 設備本体価格の1/3以下 上限10万円
エコ住宅(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)及び東京ゼロエミ住宅) 30万円

全てのお問合せは、直接目黒区にお願いします。

◆ 耐震助成金の申請窓口・問い合わせ先 

目黒区役所 建築課 耐震化促進係

電話:03-5722-9490 

FAX:03-5722-9597

東京都目黒区の町名

【目黒区

青葉台 大岡山 大橋 柿の木坂 上目黒 五本木 駒場 下目黒 自由が丘 洗足 平町 鷹番 中央町 中根 中町 中目黒 原町 東が丘 東山 碑文谷 三田 緑が丘 南 目黒 目黒本町 八雲 祐天寺

戸建てリノベーション・リフォームに関するお問合せはこちら

増改築.comの一戸建てリフォーム専用ホームページに
お越しいただき、誠に有難うございます。
 
増改築.comメンバーは技術集団となり、
他社のような営業マンがおりません。
技術者が直接ご相談にのり問題解決を行います。
 
従いまして、
お客様の方である程度のご要望が整理されました段階、
お悩みが工事内容のどのようなところにあるのか?
ご予算がどの程度絞る必要があるのか?
など明確になった段階でのご相談をお願いしております。
お問合せ・ご相談はお電話・メールにて受け付けております。
メールの場合は以下のフォームに必要事項をご記入の上、
「送信する」ボタンをクリックをお願いします。

代表稲葉高志

戸建てリノベーションの専属スタッフが担当致します。
一戸建て家のリフォームに関することを
お気軽にお問合せください

よくあるご質問
  • 他社に要望を伝えたところできないといわれたのですが・・・
  • 他社で予算オーバーとなってしまい要望が叶わないのですが・・・
  • サービスについて詳しく聞きたいのですが・・・

どのようなお悩みのご相談でも結構です。

あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。

営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。

設計会社(建築家様)・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。

※現在大変込み合っております。ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。

首都圏のリノベーションにつきましては、2022年度は埋まりました.

・直近は2023年4月着工枠1枠・5月1枠が空きありとなります。※2022年12月3日時点

※契約をさせていただいたお施主様より予定を組ませて頂いております。スケルトンリフォームには6ヶ月程度の期間が必要になります。余裕をもったスケジュールでご相談をお願い申し上げます。

必須

(例:増改築太郎)

必須

(例:contact@high-will.co.jp)

(例:03-5615-2826)

必須

(例:東京都荒川区西日暮里2-35-1)

(例:築40年)

(例:25坪・100㎡など)

(例:2000万程度など)

  • ※再建築不可のリフォームでは金融機関が限られます。事前審査をお勧めいたします。

    (例:2021年10月くらいに完成希望など)

    必須

    できるだけ具体的にお知らせくださいませ。既存設計資料、リフォーム後のイメージ図等をお持ちであれば下記のメールアドレスより添付をお願いします。

    ※次の画面がでるまで、4~5秒かかりますので、
    続けて2回押さないようにお願いいたします。

    ※次の画面が出るまで、4〜5秒かかりますので、
    続けて2回押さないようにお願いいたします。

    図面や写真等を送信いただく場合、また入力がうまくいかない場合は、上記内容をご確認のうえ、下記メールアドレスまでご連絡ください。

    お電話でのお問合せはこちら

    0120-246-991

    営業時間:10:00~18:00(土日祝日を除く)

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    4代目代表よりご挨拶

    稲葉高志

    親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。