基礎補強工事（無筋基礎を鉄筋コンクリート基礎補強工事）完全解説

日本の住宅基礎は、時代とともに大きな変遷を経てきました。各時代の建築技術や基準の進化に伴い、基礎構造も変化し、それぞれの時代に適した技術が用いられています。以下では、主に昭和初期から現代に至るまでの基礎工法の変遷を時代ごとに解説し、各時代に使用された基礎の特徴や技術の進化を説明します。

1. 昭和初期（〜1945年）：玉石基礎

昭和初期、特に1920年代から第二次世界大戦にかけて、日本の多くの木造住宅では「玉石基礎」が主に採用されていました。玉石基礎は、石を並べてその上に柱を立て、建物の重さを支えるという非常に伝統的な工法です。古くから日本の家屋で広く使われてきたこの基礎は、簡素で安価に施工できるという利点があり、職人の経験と技術によって支えられていました。

しかし、玉石基礎には大きな問題点があります。それは、地震などの揺れに対する耐性が非常に低いことです。玉石の上に柱を直接乗せるため、建物が地震の際に移動しやすく、基礎がずれたり柱が倒れたりするリスクが高いのです。昭和初期の日本では、まだ耐震性に対する意識が低く、大地震に対する十分な対策が取られていなかったため、こうした玉石基礎が一般的でした。

2. 昭和中期（1945年〜1965年）：底盤なし無筋コンクリート基礎（I型）

第二次世界大戦後の高度経済成長期に入ると、住宅建築の需要が急速に高まり、住宅建設に使われる基礎工法にも変化が生じました。この時代に主流となったのが「無筋コンクリート基礎」です。特に1950年代〜1960年代に建てられた多くの住宅では、底盤なしの無筋コンクリート基礎が使用されていました。

この基礎工法では、鉄筋が入っていないため、建物自体の重さに対してはある程度の強度を発揮するものの、地震などの水平力には非常に弱いという特徴があります。また、底盤（フット部分）がないため、地盤との接触面が少なく、地震や地盤の沈下に対して耐性が低いのです。この結果、無筋コンクリート基礎の建物は、大地震に遭うと基礎が割れてしまったり、建物全体が沈下するリスクが高くなります。

1950年代後半から60年代にかけて、こうした無筋コンクリート基礎の建物は急増しましたが、耐震性という観点から見ると、現代基準には到底及びません。耐震補強の必要性が強調される中で、こうした基礎をどう補強するかが重要な課題となっています。

3. 昭和40年代（1965年〜1981年）：底盤付き無筋コンクリート基礎（逆T字型）

昭和40年代に入ると、基礎工法にもさらなる進化が見られます。特に、底盤付き無筋コンクリート基礎、「逆T字型基礎」が広く採用されるようになりました。この基礎は、従来の底盤なしの無筋コンクリート基礎に比べ、地盤との接触面を広げ、建物の荷重をより安定的に支える構造となっています。

底盤（ベース部分）があることで、建物全体の荷重を地盤にしっかりと分散できるため、地盤沈下や建物の傾きに対する耐性が強化されました。しかし、この時代の基礎は依然として無筋コンクリートであり、鉄筋を使用していないため、地震に対する水平耐力には限界があります。鉄筋が入っていない基礎は、地震の際に割れやすく、基礎が破断してしまうことがよくありました。

昭和56年の新耐震基準が施行される前の建物は、この逆T字型の無筋基礎が多く見られますが、現代の耐震基準を満たすには基礎補強が必須です。特に、底盤部分に鉄筋を挿入する「増し基礎」や、建物全体を覆う「ベタ基礎補強」などの方法が有効です。

4. 昭和56年以降：底盤付き鉄筋コンクリート基礎

1981年（昭和56年）に日本の耐震基準が大きく改正され、新たに「新耐震基準」が導入されました。これにより、すべての新築住宅において鉄筋コンクリート基礎が義務付けられました。この新基準に基づいて、底盤付き鉄筋コンクリート基礎が標準となり、これが現在まで広く使われています。

底盤付き鉄筋コンクリート基礎は、基礎全体に鉄筋を配筋し、建物全体を鉄筋コンクリートで支えるため、非常に高い耐震性能を持っています。特に、鉄筋が入っていることで、基礎が地震の揺れに対して十分な耐力を発揮し、地震時の水平力にも耐えられるようになっています。これにより、地震による基礎の割れや建物の沈下が大幅に減少しました。

また、この時代には「ベタ基礎」も多く採用されており、建物全体を鉄筋コンクリートの底盤で支えるため、地震時の建物の傾きや沈下を防ぐ効果が高いとされています。ベタ基礎は、地盤の強さに関わらず、広い接地面で建物全体を支えることができるため、地震や地盤沈下に強い建物を実現します。

5. 現代：耐震等級3基準の基礎

現在の日本では、住宅の耐震性に対する要求が非常に高まっており、特に耐震等級3をクリアする建物が増えています。耐震等級3は、震度7クラスの大地震でも建物が倒壊しない最も高い基準であり、これを達成するためには基礎の強化が欠かせません。

鉄筋コンクリート基礎に加え、さらに耐震性能を高めるための技術も進化しており、例えば「免震構造」や「制震構造」など、地震の揺れを吸収する技術が取り入れられた基礎も増えています。また、基礎の配筋ピッチや鉄筋の太さも厳格に管理されており、従来の基準よりも高い耐久性が求められています。

まとめ

日本の住宅基礎は、昭和初期の玉石基礎から始まり、無筋コンクリート基礎、底盤付き無筋基礎、そして鉄筋コンクリート基礎へと進化してきました。この変遷の背景には、地震の多い日本における耐震性への意識の高まりが大きく影響しています。特に、昭和56年以降に導入された新耐震基準は、地震に強い住宅を実現するための大きな転換点となり、現代ではさらに高い耐震性能を求める基準が設けられています。

旧耐震基準の建物は、基礎が脆弱であるため、耐震補強が必須となります。特に、無筋基礎や玉石基礎の建物は、地震に対して非常にリスクが高いため、鉄筋を日本の住宅基礎は時代とともに大きな変化を遂げてきました。特に、木造住宅の基礎に関する技術の変遷は耐震性向上に重要な役割を果たしています。昭和初期には、玉石基礎と呼ばれる石の上に柱を据える工法が一般的でしたが、地震時に揺れに対する耐性が低く、非常に脆弱でした。1945年以降、高度経済成長期に入り、底盤なしの無筋コンクリート基礎（I型）が広く使われ始めました。無筋基礎は建物の重さに対して一定の強度を持っていましたが、地震時の耐久性は低く、ひび割れや沈下のリスクが伴いました。無筋コンクリートは鉄筋が入っていないため、建物の基礎自体に大きな耐震力が期待できず、補強が必要な基礎でした。

その後、1960年代から1981年にかけて、逆T字型の底盤付き無筋基礎が普及し始めました。これは地震や地盤の沈下に対してある程度の耐性を持ちながらも、鉄筋が使用されていないため、大規模な地震には依然として脆弱でした。このような背景から、昭和56年（1981年）に建築基準法が改正され、耐震性能を高めるために、鉄筋コンクリート基礎が義務化されました。これにより、底盤付き鉄筋コンクリート基礎が標準化され、住宅の耐震性が飛躍的に向上しました。

鉄筋コンクリート基礎は、コンクリート内に鉄筋を入れて補強する工法で、地震時の水平力にも対応可能です。また、基礎全体を覆うベタ基礎が多く採用され、地盤沈下や建物の傾きを防ぐことができるようになりました。この時期以降の住宅は、耐震性が現行基準を満たしているため、耐震補強が不要な場合が多いです。

現代では、さらに高い耐震性能を求める建物が増えており、耐震等級3を満たす鉄筋コンクリート基礎や免震・制震技術が導入されています。耐震等級3は、震度7クラスの大地震にも耐える最高基準であり、地震に強い建物を目指すための重要な要素となっています。

旧耐震基準の建物では、無筋基礎のままでは地震に対するリスクが高く、基礎補強が不可欠です。補強方法としては、既存の基礎に鉄筋を追加して補強する「増し基礎」や、底盤全体を覆う「ベタ基礎補強」が有効です。これにより、地震時の揺れに対して建物全体の耐力を向上させ、倒壊や沈下のリスクを軽減することが可能になります。

室内側からの増し打ち補強は、既存基礎を強化するための重要な方法で、特に基礎の外側にスペースがない場合や外周部へのアクセスが制限されている場合に採用されます。

この工法は、建物内部から基礎の強度を大幅に向上させ、耐震性を高めるための効果的な手段です。

施工手順としては、まず既存基礎にあと施工アンカーを挿入し、鉄筋を緊結する作業から始まります。

あと施工アンカーは、既存の基礎と新たに打設するコンクリート基礎を一体化するために不可欠な役割を果たします。これにより、基礎の新旧部分が連結され、揺れに対する耐久性が強化されます。

基礎が一体化した後、立ち上がり部分に主筋とあばら筋を挿入して強固な構造を形成します。立ち上がり部分は、基礎の耐震性能を決定する重要な部分であるため、この作業が欠かせません。あばら筋は、主筋と直角に配置される補強筋で、コンクリートの裂けや変形を防ぐ役割を担います。国の基準では、あばら筋のピッチは300mmと定められていますが、弊社ではさらに強度を高めるために、150～200mmというより厳密なピッチで施工を行います。このようなピッチの設定により、基礎の剛性が高まり、揺れに対する耐性が大幅に向上します。

さらに、この補強工法は、外側からのアクセスが難しい場合、室内から基礎の補強を行うことで、建物全体の構造を強化することが可能です。

具体的な施工の流れとしては、まず内部の基礎周辺を適切に整地し、既存基礎にハンマードリルを使用してあと施工アンカー用の穴を開けます。この際、既存基礎の強度や状態を考慮しながら、適切な深さまでアンカーを挿入することが求められます。アンカーが挿入されたら、鉄筋を新しい基礎と連結し、その後、コンクリートを内側から打設します。コンクリートが硬化するまでの間、適切な支持を与えることで、基礎全体の一体化が確保され、完成後には揺れや変形に対する非常に高い耐久性を備えた基礎が出来上がります。

この室内側からの増し打ち補強は、地震時の倒壊リスクを劇的に軽減するだけでなく、長期的な建物の安全性や耐久性を向上させる重要な施策です。特に、無筋基礎や古い基礎を持つ旧耐震基準の建物では、このような基礎補強が建物全体の耐震性に与える影響は計り知れません。

室内側からの増し打ち基礎補強は、基礎補強工事における非常に重要な手法です。特に基礎の外側にスペースがない場合や、外周部にアクセスが制限されている住宅で効果的な手段となります。この工法は建物内部から既存基礎に新たなコンクリートを打設することにより、基礎全体の強度と耐震性能を向上させます。以下は、立ち上がり配筋、コンクリート打設、脱型に至るまでの各工程について詳細に解説します。

1. 立ち上がり配筋と目荒らし

まず、基礎補強の第一ステップとして、既存の基礎表面に「目荒らし」を施します。目荒らしは、既存基礎の表面をハンマードリルなどで削って粗くすることで、新たに打設するコンクリートとの接着性を強化します。この作業により、新旧コンクリートの一体化が促進され、耐震性が向上します。

目荒らしが終わったら、次に立ち上がり部分の配筋を行います。この際、あと施工アンカーを使って既存基礎に鉄筋を挿入・固定します。あと施工アンカーは、新しく打設するコンクリートを既存の基礎と一体化させるために不可欠です。アンカーを打ち込む際は、既存基礎の状態を慎重に確認し、適切な深さと強度で鉄筋が緊結されるようにします。

配筋では、主筋とあばら筋（補強筋）を配置します。主筋は立ち上がり部分に縦に配置され、コンクリートの柱としての役割を果たします。あばら筋は、主筋と直角に交差する形で配置され、コンクリートがひび割れや変形を防ぐ効果を持ちます。ここで重要なポイントは、あばら筋のピッチ（間隔）です。国の基準ではあばら筋のピッチは300mmとされていますが、弊社ではより高い耐震性を実現するために、150〜200mmの間隔で設置しています。これにより、基礎全体の剛性が大幅に向上し、地震時の建物の変形や崩壊リスクが減少します。

2. コンクリート打設とアンカーボルトの設置

立ち上がり配筋が完了した後、次はコンクリートの打設工程です。ここでの作業は非常に慎重に行う必要があります。まず、N値算定（地盤の強度や圧力に基づく計算結果）に従って、適切な場所にアンカーボルトを設置します。このアンカーボルトは、基礎と建物をしっかりと連結するための重要な役割を果たします。特に地震時には、アンカーボルトがしっかりと配置されていることで、建物全体が基礎から浮き上がったり、ずれたりすることを防ぎます。

コンクリート打設の際には、鉄筋の間にコンクリートがしっかりと充填されるよう、バイブレーターを使用してコンクリート内の気泡を除去します。これにより、コンクリートの密度が高まり、ひび割れや沈下を防ぎます。また、アンカーボルトや配筋が施工途中で動かないようにするために、事前に適切なサポートを行いながら、コンクリートが均一に行き渡るよう慎重に管理されます。

3. 脱型と仕上げ

コンクリートが硬化した後、型枠を外す「脱型」の工程に移ります。脱型はコンクリートが完全に硬化してから行われるため、施工後の期間は天候や温度によって左右されますが、一般的には1〜2週間が目安です。脱型後には、基礎の表面を詳細にチェックし、ひび割れや欠損がないかを確認します。万が一、ひび割れや欠けが発見された場合は、速やかに補修作業を行います。

また、脱型後の基礎表面はコンクリートの耐久性を高めるため、適切に養生します。コンクリートの表面を湿らせたり、養生シートを使って水分が逃げないように保護することで、乾燥過程でのひび割れや劣化を防ぎます。さらに、脱型後の基礎に再度目視検査を行い、施工の精度を確認します。

この脱型工程が完了した後、基礎補強工事はほぼ完了となります。室内側からの増し打ち基礎補強は、施工時のアクセス性に優れるため、建物の外観を損なわずに耐震性能を向上させることが可能です。また、地震などの外力が基礎にかかった際にも、新旧コンクリートが一体化しているため、揺れをしっかりと吸収・分散することができます。これにより、建物全体の耐震性が劇的に向上し、地震リスクを大幅に軽減することができます。

結論

室内側からの増し打ち基礎補強は、無筋基礎や旧耐震基準の建物において非常に効果的な耐震補強工法です。目荒らし、立ち上がり配筋、コンクリート打設、脱型の各工程を丁寧に行うことで、基礎全体が強固に一体化し、建物の耐久性が大幅に向上します。また、N値算定に基づいたアンカーボルトの設置により、基礎と建物の一体化も確保され、地震時の倒壊リスクが大幅に軽減されます。この工法は、特に基礎の外周部にアクセスが難しい場合や、外側からの補強が困難な建物において有効であり、長期的に安全な建物を維持するための重要な手段となります。

室外側からの増し打ち基礎補強は、既存の基礎を外部から補強する方法で、特に室内工事を避けたい場合や、ブロック基礎、大谷石基礎などで両面からの補強が必要なケースで有効です。

この工法では、基礎の外側にコンクリートを増設し、既存基礎の強度を向上させます。特に無筋基礎や基礎高が低い場合には、雨仕舞に注意を払う必要があり、基礎と土台が湿気や雨水で損傷することを防ぐ工夫が重要です。また、外部からの補強を行う際、基礎全体の強度を均等にするため、基礎内部にも補強が必要な場合があります。この際、構造計算を正確に行い、耐力壁の配置やその直下の基礎補強計画が不可欠となります。こうした工事では、補強範囲を狭める部分補強も可能ですが、これは耐力壁の位置に合わせた補強を計画するため、耐震診断ソフトを用いた精密な計算と設計が必要です。

施工の流れとしては、まず外周部の基礎周辺を掘り下げ、既存の基礎にあと施工アンカーを挿入して鉄筋を緊結します。これにより、既存の基礎と新設部分を一体化させ、揺れに対する強度を高めます。その後、主筋とあばら筋を立ち上がり部分に挿入し、基礎の剛性を強化します。特に、あばら筋のピッチについては、国の基準である300mmを超える強度を確保するために、弊社では150〜200mmのピッチで施工しています。このように、基礎の剛性を高めることで、地震時の揺れに対する耐性が大幅に向上します。

外側からの補強工事では、特にブロック基礎や大谷石基礎といった、脆弱な構造を持つ基礎には、内側と外側の両面からの補強が必要です。ブロック基礎の場合、立ち上がり部分を外側からのみ補強すると、内部での揺れに耐えられないため、両側からの補強を行います。大谷石基礎も同様に、内部構造の脆弱性があるため、両側からの補強が求められます。これにより、基礎全体が一体化され、揺れに対する耐力が大幅に向上します。

また、施工時には雨仕舞が重要な要素となります。特に基礎高が低い場合、地盤面からの水の侵入を防ぐために、適切な防水対策が必要です。

補強の際には、基礎の内部と外部両方からの補強を検討することが重要です。特に耐力壁が配置されている箇所や、地震時に負荷がかかる部分に適切な補強を施すことで、建物全体の耐震性を向上させることができます。このように、外周部分だけではなく、内部基礎の補強が必要な場合もあるため、構造計算がしっかりできる施工会社に依頼することが大切です。

①配筋

配筋は、基礎補強の中核となる工程です。無筋基礎は、鉄筋がなく強度が不足しているため、補強時に適切な鉄筋を配置することが非常に重要です。まず、既存の基礎が安定していることを確認し、次に作業がスムーズに進むよう準備します。既存犬走（建物の基礎周辺のコンクリート部分）がある場合は、まずコンクリート土間にカッターを入れ、作業エリアを確保します。カッター入れの際は、基礎高さをしっかりと確認し、後に雨水が侵入しないように基礎の高さに注意する必要があります。

次に、ハツリ工事を行い、既存の土間部分を削り取り、根伐り（基礎周辺の土を掘削）作業を進めます。根伐り後、地盤をしっかりと締め固める転圧工事を行います。転圧後には、基礎の支持力を高めるため、砕石を敷き、その上を再度転圧して強固な地盤を形成します。

砕石の上に鉄筋を組み始める前に、既存基礎と新しい基礎を強固に接合するため、あと施工アンカーを設置します。この工程では、ハンマードリルを用いて基礎に10mm程度のアンカー穴を開け、アンカーを挿入します。アンカーの設置が完了したら、いよいよ鉄筋の配筋作業に移ります。

配筋は、添え基礎の全体を覆うように行い、耐震性を確保するために十分な量の鉄筋を使用します。特に出隅部分（基礎の角）の納まりは、強度を確保するために注意が必要です。あばら筋や主筋を適切に配置し、配筋の間隔（ピッチ）は国の基準では300mmですが、弊社では耐震性向上のため150～200mmの間隔を採用します。これにより、コンクリート内部の剛性が強化され、地震時の変形や損傷が起きにくくなります。

すべての鉄筋が配置されたら、次の工程であるコンクリート打設の準備に移ります。

②打設

コンクリートの打設は、基礎補強において極めて重要な段階で、配筋された鉄筋の上に正確にコンクリートを流し込み、基礎全体を強化します。まず、型枠を設置し、新しく打設するコンクリートが漏れ出さないように準備します。型枠設置の際には、十分な支持を与え、打設時の振動や圧力に耐えられるように注意深く固定します。

次に、コンクリートを均一に流し込むため、ポンプやバイブレーターなどの適切な工具を使用します。バイブレーターを使うことで、コンクリートの中に入り込んでいる空気を除去し、気泡のない、密度の高いコンクリートを形成することができます。また、コンクリートは、配筋を包み込むように十分に流し込みますが、この際に特に重要なのは、出隅部分など弱点になりやすい箇所にしっかりと充填されていることを確認することです。出隅部分がしっかりと補強されていないと、地震時に基礎の端が破断する可能性が高まります。

さらに、打設する際にはコンクリートの品質にも注意が必要です。適切な配合であることを確認し、気温や天候に応じて硬化速度や水分管理を行います。特に、高温や乾燥した環境ではコンクリートが早く硬化してしまうため、表面を適切に湿らせてコンクリート内部が均一に硬化するように調整します。寒冷地や冬場では、コンクリートの凍結を防ぐため、打設後の養生がさらに重要になります。

コンクリートが完全に流し込まれた後は、適切な養生を行いながらコンクリートの硬化を待ちます。養生期間中は、コンクリートが外部の影響を受けないよう、湿度や気温の管理を徹底することが重要です。養生期間は、通常1～2週間程度が必要とされますが、季節や気温により変動します。

③脱型枠

コンクリートが所定の強度に達したら、型枠を取り外す「脱型枠」作業に入ります。型枠はコンクリートが十分に硬化するまでの間、しっかりと支えとして機能していますが、型枠を外すタイミングは非常に重要です。型枠を早く外しすぎると、コンクリートが完全に固まっておらず、基礎の形状が崩れる可能性があります。逆に、型枠を外すのが遅すぎると、コンクリートに不必要な圧力がかかり、ひび割れの原因となることがあります。

型枠の外し方にも注意が必要です。急激に外すとコンクリート表面が損傷する恐れがあるため、慎重に少しずつ型枠を取り外していきます。特に、コーナー部分や出隅部分は強度が集中する箇所であるため、型枠を外す際には丁寧な作業が求められます。脱型枠後は、コンクリート表面の仕上げ作業も行われます。表面に残っている微細な気泡や粗さを取り除くために、研磨や補修を行い、滑らかな表面を作り出します。

また、脱型枠が完了した後は、基礎全体の強度や仕上がりを再度確認し、追加の補修が必要な場合は迅速に対応します。例えば、ひび割れが見られる場合は、即座に補修材を使用してひび割れを埋め、基礎の耐久性を保つことが重要です。脱型枠後の基礎は、長期間にわたって建物全体を支える役割を果たすため、仕上がりに問題がないことを確認した後に次の工程に移ります。

最終的に、すべての工程が完了した後、基礎補強が建物の耐震性に与える影響は非常に大きくなります。特に、無筋基礎のような古い基礎構造においては、外側からの増し打ち補強を適切に行うことで、地震時の揺れや沈下に対する強度を大幅に向上させることができます。このような基礎補強工事は、建物の安全性を長期的に確保するための重要な手段であり、建物の寿命を延ばすことにも寄与します。

室内側からの増し打ち補強は、既存基礎を強化するための重要な方法で、特に基礎の外側にスペースがない場合や外周部へのアクセスが制限されている場合に採用されます。

この工法は、建物内部から基礎の強度を大幅に向上させ、耐震性を高めるための効果的な手段です。

施工手順としては、まず既存基礎にあと施工アンカーを挿入し、鉄筋を緊結する作業から始まります。

あと施工アンカーは、既存の基礎と新たに打設するコンクリート基礎を一体化するために不可欠な役割を果たします。これにより、基礎の新旧部分が連結され、揺れに対する耐久性が強化されます。

基礎が一体化した後、立ち上がり部分に主筋とあばら筋を挿入して強固な構造を形成します。立ち上がり部分は、基礎の耐震性能を決定する重要な部分であるため、この作業が欠かせません。あばら筋は、主筋と直角に配置される補強筋で、コンクリートの裂けや変形を防ぐ役割を担います。国の基準では、あばら筋のピッチは300mmと定められていますが、弊社ではさらに強度を高めるために、150～200mmというより厳密なピッチで施工を行います。このようなピッチの設定により、基礎の剛性が高まり、揺れに対する耐性が大幅に向上します。

さらに、この補強工法は、外側からのアクセスが難しい場合、室内から基礎の補強を行うことで、建物全体の構造を強化することが可能です。

具体的な施工の流れとしては、まず内部の基礎周辺を適切に整地し、既存基礎にハンマードリルを使用してあと施工アンカー用の穴を開けます。この際、既存基礎の強度や状態を考慮しながら、適切な深さまでアンカーを挿入することが求められます。アンカーが挿入されたら、鉄筋を新しい基礎と連結し、その後、コンクリートを内側から打設します。コンクリートが硬化するまでの間、適切な支持を与えることで、基礎全体の一体化が確保され、完成後には揺れや変形に対する非常に高い耐久性を備えた基礎が出来上がります。

この室内側からの増し打ち補強は、地震時の倒壊リスクを劇的に軽減するだけでなく、長期的な建物の安全性や耐久性を向上させる重要な施策です。特に、無筋基礎や古い基礎を持つ旧耐震基準の建物では、このような基礎補強が建物全体の耐震性に与える影響は計り知れません。

1. 配筋（ベース・立ち上がり）

最初の工程は、鉄筋の配筋です。配筋はベース部分と立ち上がり部分で構成され、建物全体の強度を支えるための重要な作業です。既存の基礎にケミカルアンカーを打ち込み、そこに鉄筋を差し込むことで、既存基礎と新設ベタ基礎が一体化します。

底面（ベース）部分には、格子状に鉄筋を配置し、鉄筋同士が均等に力を分散できるよう設計します。また、立ち上がり部分にも鉄筋を配置し、ベース部分と立ち上がり部分が一体化するようにします。立ち上がり基礎がない状態では、建物の土台が直接支えられず強度不足となるため、必ず立ち上がり基礎を含めた補強を行う必要があります。注意点として、立ち上がり基礎を設けずにベース基礎だけで「補強完了」と謳う施工会社には注意が必要であり、信頼できる施工会社に相談することが推奨されます。

また、基礎に大谷石やブロックが混在している場合は、強度のばらつきが起こりやすいため、立ち上がり基礎を内側と外側の両側から補強する「ダブル補強」が必須です。これにより、建物全体が一体化し、耐震性能がさらに強化されます。

2. ベース基礎コンクリート打設・立ち上がり基礎型枠

鉄筋の配筋が完了したら、次はコンクリートの打設工程に進みます。ベース部分と立ち上がり部分の2段階でコンクリートを流し込む作業を行います。

まず、ベース部分のコンクリート打設を行い、隅々まで均一に流し込まれるようバイブレーターを使用して気泡を取り除きます。気泡を除去することで基礎の密度が高まり、強度が確保されます。コンクリートがしっかり行き渡ることで、ベース基礎が耐久性を持つ構造となります。

ベース基礎の打設が終わったら、次に立ち上がり基礎部分の型枠を設置します。型枠は基礎の立ち上がり部分の形状に合わせて組み立て、コンクリートが正確な形状を保つように固定します。立ち上がり基礎がないと、建物の荷重を支える構造的な強度が大幅に低下しますので、この段階で正確な立ち上がり基礎を設けることが不可欠です。立ち上がり基礎もバイブレーターで気泡を取り除きながら打設し、密度の高い基礎に仕上げます。

3. 脱型

コンクリートが十分に固まったら、最後の工程として型枠を取り外す「脱型」を行います。コンクリートは養生期間中に十分な強度を発揮するまで硬化させる必要があり、基礎全体の耐久性に影響するため、この期間をしっかり確保します。

型枠を取り外す際には、コンクリート表面にひび割れや欠けが生じないよう慎重に作業します。脱型後、基礎全体を再度点検し、ひび割れや欠損がないことを確認します。必要に応じて細かい補修を施し、基礎全体が一体化して安定している状態を確保します。脱型が完了することで、ベタ基礎補強が完了し、建物全体の荷重を支えられる強固な基礎構造が完成します。

施工会社選びの重要性

無筋基礎からベタ基礎補強において、施工会社の選定は非常に重要です。特に立ち上がり基礎を含まないベース基礎のみの補強は、耐震性を大幅に損なうため、適切な施工とは言えません。また、大谷石やブロックが混在する基礎では、内外両側からのW補強が必要となり、これを理解し適切に施工できる会社に依頼することが重要です。信頼できる施工会社は、過去の施工実績や補強事例を公開していることが多いため、事前に確認することをお勧めします。

まとめ

無筋基礎からのベタ基礎補強は、配筋、コンクリート打設、脱型といった各工程で正確な施工が求められ、これにより耐震性と耐久性を兼ね備えた基礎が完成します。立ち上がり基礎を含むこと、そして大谷石やブロックの混在時には両側からのW補強を行うことで、建物全体の強度が確保されます。

玉石基礎の補強では、まず柱が基礎に固定されていないため、地震時に柱が基礎を踏み外す危険性が非常に高いです。そのため、基礎補強には、柱脚部の強化が重要となります。以下に、筋交いや構造用合板を活用した柱脚の補強方法について解説します。

1. 柱脚補強の基本

玉石基礎の特徴は、石の上に柱が直立しているため、地震の揺れに対して非常に脆弱な点です。柱が石から外れてしまうと、建物の崩壊に繋がる可能性があります。そこで、柱脚を固定し、基礎全体の揺れに対する耐力を向上させる補強が不可欠です。一般的に、柱脚部分には足固めを取り付け、柱の基礎への接合部を補強します。

足固めとは、柱脚部に設置される水平材であり、柱の位置を固定し、建物の揺れを抑える役割を果たします。この足固めと基礎の間に補強材として筋交いや構造用合板を挿入し、水平荷重に対する抵抗力を高める方法が広く採用されています。

2. 筋交い補強

筋交いは、建物のフレームに対角線状に挿入され、水平力に対する耐性を向上させます。玉石基礎の補強においては、柱脚から足固めにかけて筋交いを設置することが重要です。これにより、柱が揺れによって外れてしまうことを防ぎます。筋交いは、圧縮力と引張力の両方に対応できるため、地震時の揺れに対して非常に効果的です。

また、筋交いを設置する際には、木材同士の接合部に構造金物を使用し、強固に固定します。この金物は、筋交いが適切に機能するために重要であり、無駄な揺れを防ぐ効果があります。筋交いの材料としては、アラミド繊維や**FRP（繊維強化プラスチック）**などの高強度な素材が選ばれることもあり、これにより補強材自体の強度がさらに向上します。

3. 構造用合板の使用

もう一つの効果的な補強方法として、構造用合板の使用が挙げられます。構造用合板は、筋交いとは異なり、広範囲にわたる面での補強が可能です。玉石基礎の柱脚部に合板を取り付けることで、揺れが建物全体に均等に分散され、局所的な崩壊を防ぐことができます。

構造用合板を使用する際のポイントは、板厚や釘の打ち込み間隔を適切に設定することです。一般的に、合板の厚みは9mm以上が推奨され、釘は約150mm間隔でしっかりと打ち込む必要があります。このようにして、合板が効率的に荷重を受け止め、揺れに対してしっかりと抵抗できるようにします。

4. 玉石基礎の改善

玉石基礎は、伝統的な建築様式の一部であり、特に古民家などで見られる構法です。しかし、この基礎は石の上に柱が載っているだけのため、基礎と建物が一体化しておらず、揺れに対して非常に弱いという欠点があります。このため、補強工事の一環として、基礎を現代のコンクリート基礎に置き換えることが推奨されます。

コンクリート基礎に置き換える場合、まず柱を持ち上げて一時的に支え、玉石基礎を完全に撤去します。その後、鉄筋を組み、コンクリートを流し込んで新しい基礎を形成します。これにより、基礎と柱がしっかりと固定され、地震時の揺れにも耐えられる構造が完成します。この工程には時間とコストがかかりますが、耐震性能が大幅に向上するため、地震リスクの高い地域では特に重要です。

5. まとめ

玉石基礎の補強は、現代の耐震基準を満たすために非常に重要です。柱脚部の足固め設置や筋交いの挿入、構造用合板の使用により、基礎の耐震性を大幅に向上させることが可能です。また、基礎自体をコンクリートに置き換えることで、さらに強固な耐震構造を実現できます。適切な補強工事を行うことで、古い建物でも現代の耐震基準に適合した安全な住まいを提供することができます。

下記よりブロック基礎・大谷石基礎の補強の流れの実例を解説します。

昭和初期に建てられた多くの建物には、大谷石基礎やブロック基礎が採用されています。しかし、これらの基礎は耐震性が低いため、現代の耐震基準に照らすと補強が必要です。特に、大谷石基礎の上に二階屋を増築するケースや、平屋建てが沈下している場合など、強度不足が深刻な問題となっています。

大谷石基礎・ブロック基礎の特徴と課題

大谷石は、加工しやすい石材として多くの住宅に用いられましたが、柔らかく脆い性質があり、年数が経過すると風化やひび割れが生じ、沈下や耐震性の低下に繋がりやすい特徴があります。また、ブロック基礎も鉄筋が配筋されていないことが多く、地震などの強い揺れに対しては構造的に脆弱です。そのため、建物の長寿命化や安全性向上のためには補強が不可欠です。

補強方法：両側からの抱き合わせ基礎

大谷石基礎やブロック基礎の補強には、一般的な「片側からの抱き合わせ基礎」ではなく、内側と外側の両側から抱き合わせ基礎を行う必要があります。片側のみの補強では、構造体として一体化しにくく、大谷石やブロックが持つ強度不足を十分に補えません。両側からの抱き合わせ基礎を行うことで、基礎全体の安定性が増し、耐震性能が大きく向上します。

施工手順

1. 準備と解体：まず、既存の大谷石基礎やブロック基礎の状態を確認し、ひび割れや劣化部分を修繕します。その後、必要に応じて内部の床や壁を一部解体し、基礎工事が行える空間を確保します。

2. 内側・外側からのW配筋：両側から抱き合わせ基礎を行うために、基礎の内側と外側にそれぞれ鉄筋を配筋します。通常の片側配筋ではなく、W配筋（両側からの配筋）を行い、基礎全体の強度を高めます。配筋の間隔や配置は耐震基準に基づき、揺れに対する抵抗力が高まるように計算されます。これにより、基礎全体が一体化し、構造的に強固なものとなります。

1. コンクリートの打設：配筋が完了したら、型枠を設置してコンクリートを流し込みます。内側・外側の鉄筋がコンクリートによって包まれることで、基礎全体が一体となり、耐久性が確保されます。コンクリートは隅々まで均等に行き渡るようにバイブレーターを使って密度を高め、気泡を取り除くことで強度を向上させます。

2. アンカーボルトによる土台固定：新たな基礎が固まった後、建物の土台部分と基礎をアンカーボルトや柱頭柱脚金物で固定します。この工程により、基礎と建物躯体がしっかりと結合され、地震などの揺れに対する安定性が強化されます。アンカーボルトの設置には、基礎の強度や揺れの方向に合わせた配置が重要です。

最後に、基礎全体の状態を確認し、ひび割れや不具合がないかをチェックします。必要に応じて補修を行い、建物全体の安全性を確保します。

施工業者選びの重要性

大谷石基礎やブロック基礎の補強は、一般的なリフォーム会社や大手リフォーム会社でも知見のないことが多く、施工実績のある業者を選ぶことが重要です。特に、両側からの抱き合わせ基礎やW配筋などの特殊な工法を理解し、施工経験が豊富な業者に依頼することで、補強効果を最大限に引き出すことができます。施工業者が十分な知識と経験を持っているかどうかを確認するため、事前に過去の施工実績や具体的な補強事例を確認することが推奨されます。

両側からの補強によるメリット

この両側からの抱き合わせ基礎工法を用いることで、基礎の沈下やひび割れを防止し、建物全体の安定性を確保することが可能です。また、耐震性が向上し、二階屋を増築しているような建物でも安全性が高まります。片側からの補強だけでは基礎全体に十分な強度が確保できないため、大谷石やブロック基礎の耐久性を高めるためには、この両側抱き合わせ工法が有効です。

まとめ

大谷石基礎やブロック基礎の補強には、片側のみの抱き合わせ基礎では不十分であり、内外両側からの抱き合わせ基礎による補強が必要です。このような特殊な補強工法は、知見のある施工業者に依頼することで初めて効果が発揮されます。基礎の補強により、昭和初期に建てられた建物でも、現代の耐震基準に対応した安全な住宅に生まれ変わらせることができます。

この施工事例では、既存の大谷石基礎が劣化しており、基礎高も極端に低いため、従来の基礎を使用できない状況でした。さらに、土台部分が全て腐食していたため、通常の補強工事に加え、いくつかの特別な対策が必要となりました。

1. 事前調査と問題点の特定

まず、建物全体の基礎状況を確認したところ、大谷石基礎は強度が著しく低下しており、地震やその他の外力に耐えることができない状態でした。また、基礎が極端に低いことで、土台の腐食が進行し、木材部分も著しく損傷していました。このままでは補強だけでは不十分であり、全体的な再構築が求められました。

2. 仮筋交い補強とジャッキアップ

既存の大谷石基礎が沈下し、土台が腐食している場合、耐震性が著しく低下しているため、建物全体の安定性を確保するための補強が必要です。このようなケースでは、まず建物をスケルトン解体し、内部の荷重を軽くします。この作業により、後の補強作業中に建物全体の重量による歪みや倒壊のリスクを抑えられます。

解体後、構造躯体を「仮筋交い」で補強し、ジャッキアップによる持ち上げ時の安定性を確保します。仮筋交いは、建物の四隅や主要な柱部分に交差させるように設置され、建物に掛かる水平力や荷重を分散する役割を果たします。この段階で躯体をジャッキアップし、慎重に持ち上げることで腐食した土台や沈下した基礎の影響を取り除きます。

持ち上げた状態で建物が倒壊しないようにジャッキで固定し、新たな基礎や土台の補強作業を行います。この手順により、既存建物を維持しつつ、基礎の沈下や土台の腐食を根本的に改善します。

３. 基礎配筋

基礎配筋の工程では、まず新しい基礎の耐力を確保するために、鉄筋を組み込みます。基礎配筋は、基礎の耐震性を高める要素であり、建物全体の荷重を均等に地盤へ伝えるために必要不可欠です。配筋の配置は、耐震基準に基づいて設計され、底部のスラブ筋や基礎の立ち上がり部分に適切な間隔で鉄筋を組み込みます。この際、既存の基礎と新設の鉄筋がしっかりと一体化するように、ケミカルアンカーなどで新旧基礎を強固に結合させます。これにより、建物全体の荷重を均一に分散できる強固な基礎構造が形成されます。

４. 型枠設置

基礎配筋が完了したら、次に型枠を設置します。型枠は、コンクリートを流し込んだ際に正確な形状を保つための支えとなる構造物です。型枠は、基礎の形状や寸法に合わせて組み立てられ、隙間ができないようにしっかりと固定します。また、型枠がしっかりと支えられていないと、コンクリート打設時に圧力で型が崩れてしまう可能性があるため、型枠設置は慎重に行います。さらに、鉄筋と型枠との間に適切な間隔を確保し、コンクリートが流れ込み、鉄筋全体にコンクリートが覆われるようにスペーサーを設置します。

５. コンクリート打設

型枠の準備が整ったら、次にコンクリートの打設を行います。コンクリートは、均一に流し込むことで基礎の隅々まで行き渡り、躯体を支える強度が保たれます。打設にはポンプ車などを用いて、適切なスピードで型枠内にコンクリートを流し込みます。打設中にはバイブレーターを使用して、コンクリート内の気泡を除去し、密度の高い基礎を形成します。気泡を取り除くことで、基礎全体の強度が確保され、耐久性が向上します。コンクリートが固まるまでの間は型枠を維持し、十分な養生期間を取ってから次の工程に進みます。

６. 基礎と躯体の固定・緊結

コンクリートが固まり、基礎が安定したら、建物の躯体と基礎を金物で固定・緊結します。これは、建物が地震などの揺れに対して基礎と一体化して機能するために不可欠な作業です。まず、躯体の土台と基礎を金物で固定します。アンカーボルトや専用の金具を使用し、土台が基礎からずれないようにしっかりと結合します。この作業は、躯体が水平・垂直方向の力に対して安定するための重要な工程で、特に耐震性を高めるために必須です。

次に、建物の主要な柱部分にも補強金具を設置し、土台と柱が一体化するように緊結します。これにより、建物の上下動や横揺れなどの動きに対して、全体が連動して動くようになり、建物全体の安定性が強化されます。金物の取り付けは、耐震基準に従って正確に行い、各金具の位置や固定具の種類など、計画に基づいて設置します。

７. 最終確認と固定

金物による固定・緊結が完了したら、全体の状態を最終確認します。特に、建物の水平および垂直方向のバランスが保たれているか、金具が緩んでいないか、また基礎にひび割れや不具合がないかを確認します。必要に応じて補強金具やボルトを追加し、建物全体の強度が確保されていることを確認します。

８. 最終チェックと仕上げ

最後に、基礎周りの仕上げ作業を行い、現場の安全確認を行います。これで補強工事全体が完了し、ジャッキアップによる基礎補強から金物による固定・緊結を通じて、躯体と基礎が一体化し、耐震性の向上した安全な住環境が提供されます。

この一連の工程により、基礎から建物全体にわたる強度が確保され、地震に対する耐性が強化された建物が完成します。