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24時間受付しております。

これより物件のお引渡しまで約3カ月間。工事が着工してお引渡しまで約6カ月間（長期優良住宅化リフォーム）を想定していただくとスムーズに進みます。

※ステップ①から⑥までは無料です。

※お引渡しまでの日数はあくまで目安の日数です。

スケジュールは詰めて短くもできますし、長くなる可能性もございます。

※お急ぎの方は、その旨お伝えください。

※物件の事情やリノベーション工事の内容によって大きく異なります。

詳細はその都度ご説明させて頂きますのでご安心ください。

（お問合せから24時間以内にご連絡します。）

【お問合せから24時間以内にご連絡します】

１．メールお問合せ時にご希望条件を記載されておられる方にはそのエリアの物件をご紹介いたします。

ご希望の物件や、気になる物件があるかなどをお伺いいたします。

２．金額的な条件をお伺いいたします。資金計画の提案や住宅ローンを利用される場合はローンのご説明をさせていただきます。

３．リフォーム内容などのご希望条件をお伺いし、概算費用提案をさせていただき、物件のご案内に進んでいきます。建物に関してはもちろん住宅ローンまで不安な点や不明な点などなんでもお気軽にご相談ください。お客さまとの対話を重視することがモットーです。お客さまのお話にじっくりと耳を傾け、時間をかけて丁寧にヒアリングいたします。

【ヒアリング後　約１週間で】

弊社では、お客さまにご納得いただけないままお手続きを進めるようなことは一切ございません。一つでもご不明点がございましたら、お気軽にお申し付けください。中古住宅をお探しになる場合、「費用がどのくらいかかり、どのくらいの工事が必要になるのか」が一番心配どころだと思われます。ハイウィルの仲介ではそのような心配がなくなるように、ご案内前に木造戸建て専門のスタッフが物件の調査を行い、それに基づいてリノベーションにかかる費用の（あくまでも概算金額にはなります）ご提案をさせていただきます。ご案内の際にその工事内容のご説明とお客さまのご希望内容をお伺いし、私どもとの提案との差異をなくしていきます。

【約１週間で】

平日はお仕事で忙しいという方のために、土日もご相談を受け付けております。

ご予定を合わせて、概算費用提案内容の確認をしながら物件をご案内させて頂きます。建物内はリノベーションで生まれ変わるイメージを持ちいただき、広さ、日当たりや風通しを確認してください。

【物件案内後（当日）】

この際お伺いすることは大きく分けて２つ、物件と建物についてです。物件とリノベーションに対して不明点や不安点を明確にして、次回のご案内につなげます。物件が良かった場合でも、少しでもお悩みや不安がある場合はお気軽にお申し付けください。購入申し込みにお進みの場合は、物件を案内しながらご意見を頂戴しておりますので、予算と見比べながらオンリーワンのリノベーションプランを作るためのヒアリング・お打合せをさせていただきます。

【即決～１週間】

物件が決まった場合申込を行います。⑤でお伺いした内容＋ハイウィル独自の建物と物件の詳細調査を行います。物件の調査を行い重要事項説明書と売買契約書の作成を行います。建物もその道10年以上の専門スタッフ数名で詳細に現地調査を行います。この調査をしっかり行うことで、中古を購入するデメリット部分の隠れた部分も解消致します。（詳細調査には費用と時間が掛かってしまうためこのタイミングとなります）物件の金額交渉を行うのもこのタイミングです。最終全てがクリアになった場合のみ次のステップへ進みます。

【１～２週間】

物件の重要事項のご説明の後ご契約となります。条件が整ったら物件の契約に移ります。この段階よりリノベーションプランの詳細打ち合わせをさせていただきます。

【１～２ヵ月】

住宅ローンをご利用の場合は決済の一週間ほど前に金銭消費貸借契約、ローン契約を行います.

先に物件代金の支払いとなります。

土地の所有権を売主から買主へ移動させます。

【ケースにより異なります】

リノベーションのプランの詳細な仕様決めを行っていきます。この段階で仕様確定していくのは、全体工程での前半の工程と絡んできます「浴室」、「サッシ」、「外装」の確定を行います。「キッチン」や「洗面化粧台」「トイレ」、建材の色決め等は、解体後に仕様確定をいただきます。