戸建フルリフォームなら「増改築.com®」TOP ＞ 断熱リフォーム（リノベーション）の費用や工期、工事内容について＞ 【断熱リフォーム：スタンダードグレード】性能もコストも妥協しない、最適バランスの答えがここに。床を壊さず、壁・天井・窓をまるごと性能アップ

更新日：2025.7.7

スタンダードグレードの最大の魅力は、「床も壁も壊さない」という安心感と、それでも実現できる高い性能にあります。ここでは、その核心となる技術について詳しくご説明します。

2-1. 壁：既存壁を壊さない「高性能断熱ボード上張り」工法

「壁を断熱したいけれど、解体工事の騒音やホコリ、費用が心配…」。そのお悩みを解決するのが、この「上張り工法」です。これは、既存の壁紙（クロス）を剥がさず、その上から、断熱材と石膏ボードが一体化した高性能な断熱ボードを直接張り付けていく、画期的な工法です 。

• 使用する断熱材: 私たちは、数ある断熱材の中でも、特に薄くても高い断熱性能を発揮する「フェノールフォーム（ネオマフォームなど）」が一体化したボードを推奨しています 。これは、発泡プラスチック系断熱材の中で最も断熱性能が高く（熱伝導率0.020W/(m・K)） 、病院や工場でも使われるほど高性能な断熱材です。その性能は、一般的な高性能グラスウール16K（0.038W/(m・K)）の約2倍にも達します 。

• メリット: 壁を壊さないため、解体費用や廃材処分費がかからず、工期も大幅に短縮できます 。確認申請が不要な範囲で、壁の断熱性能を飛躍的に高めることが可能です。

• 注意点（デメリット）: 断熱ボードの厚みの分（約30mm～50mm程度）、お部屋がわずかに狭くなります。また、コンセントやスイッチ、窓枠などの位置も、その厚みに合わせて調整する必要があります。しかし、この数センチのスペースと引き換えに得られる、一年中の快適性と省エネ効果は、計り知れないほど大きいと言えるでしょう。

2-2. 床：【選択制】で実現する最適な床断熱

スタンダードグレードの床断熱は、お客様のご予算や家の状態、そして「どこまでの性能を求めるか」に応じて、最適な方法を選択できるのが特徴です。

• 選択肢①（推奨）：床解体の上、高性能断熱材を気密施工 気密精度と断熱性能を最重要視する場合、私たちは床を一度解体し、気密処理を完璧に行った上で断熱する工法を最も推奨しております。これは、お客様の満足度が最も高く、実情として選ばれる方が多い、私たちの考えるスタンダードです。床を剥がすことで、普段は見えない土台や大引の状態を直接確認でき、必要であれば補強を行えるという大きなメリットもあります。

• 選択肢②（コスト重視）：既存床への高性能断熱パネル重ね張り ご予算やご事情でどうしても床を壊せない場合には、既存の床フローリングの上に、薄くても断熱性能が高い板状の断熱パネルを敷き詰め、その上に新しい床材で仕上げる「重ね張り工法」もご提案可能です。床を剥がす大掛かりな解体工事が不要なため、コストと工期を大幅に抑えられます。ただし、床が数センチ高くなるため、リビングのドアや、収納の扉の下部をカットするなど、建具の調整が必要になります。

もしお住まいが旧耐震基準の建物で、基礎の状態にも不安がある場合には、ご予算次第ですが、床を解体して基礎補強を行い、根本から断熱をやり直すことも可能です。私たちは、お客様のお住まいの状態を精密に診断し、最適な方法をご提案します。

天井の断熱リフォームには、天井を剥がす場合と剥がさない場合の2種類に分けることができます。共に大きく工期は変わりません。

施工方法には「敷き込み工法」「吹込み工法」の2種類がありますが、天井裏に人が入れる場合には天井を剥がさずに行われます。

スタンダードグレードでは、家の「帽子」と「マフラー」にあたる天井と窓も、プラン全体に見合う高性能な仕様へとアップグレードします。

3-1. 天井：変わらぬ最強の選択「セルロースファイバー」

天井断熱に関しては、「エントリーグレード」と同様、最高の性能を持つ「セルロースファイバー」のブローイング工法を採用します。ただし、壁や床の性能向上とのバランスを考え、推奨する厚みは250mm以上とし、より確実な断熱・遮熱効果を追求します。家の最上部を、性能・機能ともに最高の素材で守る。これが、私たちの変わらぬこだわりです。

3-2. 窓：根本解決を目指す「カバー工法」という選択肢

スタンダードグレードの窓リフォームでは、エントリーグレードの「内窓」に加え、より根本的な解決策である「カバー工法」**を標準的な選択肢としてご提案します 。

• カバー工法とは？: これは、既存の窓のガラス部分と障子（ガラスがはまっている枠）を取り外し、今ある窓枠の上から、新しい高断熱サッシを丸ごと被せて取り付ける工法です 。外壁を壊さず、足場も不要なため、1つの窓あたり半日程度の工事で完了します 。

• 内窓との違い: 内窓が「追加」であるのに対し、カバー工法は「交換」です。そのため、窓の開閉が二度手間になることがなく 、見た目もすっきりと一新されます。古いアルミサッシの結露や、すきま風といった問題も、根本から解決することが可能です。

• 推奨製品: YKK AP社の「マドリモ断熱窓」などが代表的な製品で 、断熱性能の高い樹脂フレームや、Low-E複層ガラスなどを自由に組み合わせることができ、お住まいの性能を飛躍的に向上させます 。

窓はどうしても建物の中で一番薄い部分になりますので、熱気や冷気の出入りがしやすい部分であると言えます。 

建物の熱気や冷気の出入りの多くは窓からであるといったことも言われていますので、窓の断熱リフォームはとても効果的です。 

しかも、二重窓や二重サッシにすることによって防犯性が高まりますので、安心を得ることもできるでしょう。 

窓の断熱リフォームにはいくつかの方法があります。 

内窓(二重窓・二重サッシ)の設置については新たに窓を設置する方法で、施工が簡単であるといったメリットがあります。 

樹脂サッシへの交換は、アルミサッシに変わるものとして注目を集めています。 

アルミサッシは断熱性が低いために、北海道など寒い地域では樹脂サッシへの交換が普及しています。 

ペアガラス(複層ガラス)とは2枚1組になったガラスのことを言います。

ガラスとガラスの間には中間層と呼ばれるすき間があり、このすき間によって断熱効果が高まることが知られています。

私たちがスタンダードグレードで目指す「断熱等級5（ZEH水準）」。これは、国が2030年までに新築住宅で適合を義務化する予定の、未来のスタンダードとなる性能レベルです 。この数値を達成することが、あなたの暮らしに何をもたらすのでしょうか。

• 未来基準の快適性と省エネ性: ZEH（ゼッチ）とは、Net Zero Energy Houseの略で、断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備を導入することで、年間のエネルギー消費量をおおむねゼロ以下にすることを目指す住宅です 。スタンダードグレードでは、このZEHに求められる断熱性能（UA値0.60以下 ※東京など6地域） をクリアします 。これにより、家の燃費が格段に良くなり、冷暖房にかかるエネルギー消費を大幅に抑えることができます。例えば、一般的な省エネ基準の住宅（等級4）と比較して、年間の暖冷房費を数万円単位で削減することも可能です 。

• 健康を育む住環境: 断熱性能の高い家に引っ越した方を対象にした調査では、気管支喘息やアトピー性皮膚炎、手足の冷えといった様々な症状の改善率が、家の断熱グレードに比例して高くなるという結果が報告されています 。家の中の温度差をなくし、常に快適な室温を保つことは、ご家族の健康を守るための、何よりの投資となるのです 。

• 未来への資産価値: 前述の通り、2025年からはすべての新築住宅に断熱等級4が義務化され、2030年にはZEH水準（等級5）への引き上げが予定されています 。つまり、今、スタンダードグレードで等級5の性能を実現しておくことは、10年後、20年後も「時代遅れ」にならない、確かな資産価値を持つ家を維持することに直結する、極めて賢明な選択なのです 。

ここまで、「スタンダードグレード断熱」の具体的な内容とその価値についてお話ししてきました。このプランは、私たちが500棟以上のリノベーションを手掛けてきた経験の中で、「性能」と「コスト」、そして「工事の負担」という、お客様が抱える三つの課題に対して、最もバランスの取れた答えを追求した、まさに「王道」のプランです。

エントリーグレードの手軽さに、壁断熱という「家中まるごと」の快適性をプラスし、ハイパフォーマンスグレードのような大掛かりな解体は避ける（ただし、床についてはお客様の最善を考えて選択肢を用意する）。それは、多くのお客様にとって、「これなら実現できる」という現実的な希望と、「これだけやれば間違いない」という確かな満足感を両立させる、最高の選択肢の一つだと、私たちは確信しています。

もちろん、最終的にどのグレードが最適かは、あなたのお住まいの現状と、あなたが描く未来の暮らしによって異なります。「あなたの家にとっての、最適バランス」を、私たち専門家と一緒に見つけませんか？ 無料診断では、あなたの家の弱点を正確に把握し、このスタンダードグレードが本当に最適かどうかを、プロの視点から誠実にお答えします。どうぞ、お気軽にお声がけください。