【施主様向け】こどもみらい住宅支援事業（リフォーム）　申請マニュアル

工事を請け負う会社は登録制となっています。登録されている会社は「こどもみらい住宅支援事業」のホームページから検索できます。

増改築.com®のハイウィル株式会社も登録されています。

住宅事業者に、補助金を利用したリフォームができるか相談しましょう。

リフォーム工事内容に応じて補助額が変わります。申請要件に該当しないリフォームでは申請は行えませんので、リフォーム内容を住宅事業者とよくご検討ください。

リフォーム内容が決まったら、住宅事業者に見積を作成してもらいましょう。

リフォーム工事の見積に納得できたら、リフォーム工事の契約を結びます。

その際に「こどもみらい住宅支援事業」の利用に同意することを確認するための『共同事業実施規約』も併せて締結しましょう。

※『共同事業実施規約』は補助金申請時に必要になります。申請までに締結しておきましょう。

ここがポイントです！補助金申請にはリフォーム箇所の工事前後あるいは工事中の写真が必要になります。

「工事前」写真は工事が始まってしまうと撮ることはできません。ぜひこのタイミングで撮っておきましょう。

どこの写真が必要かは次章以降で説明します。

住宅事業者がリフォーム工事を行います。

工事中の写真を撮ります。

リフォームでの補助金申請は、工事が終了してから行います。

工事後の写真も撮ります。

いよいよ補助金の申請です。

申請手続きは住宅事業者が行います。施主様は以下の書類をご用意ください。

●本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカードなど）

●子育て世帯・若者夫婦世帯の場合は住民票（世帯票）

●既存住宅購入の場合は、不動産売買契約書・不動産登記の全部事項証明書・購入した既存住宅に入居が確認できる住民票の写し

●安心住宅購入の場合は、安心R住宅調査報告書の写し
 

補助金は住宅事業者宛に振り込まれます。

先に提携した『共同事業実施規約』の取り決めに従い、以下のいずれかの方法で住宅事業者から還元されます。

①契約代金（最終支払い）の一部に充当

②現金の支払い（契約代金を清算済みの場合に限る）

特に手続きはありませんが、補助金の交付から１０年間は、リフォームの設備を国・事務局の承認なく交付の目的に反して処分等をすることはできません。

施主様側から見た補助金申請の流れは以上です。

次章からは、施主様にぜひ知っておいていただきたい工事前後、工事中写真について解説します。

補助金申請時には、リフォーム工事が行われたことを証明する各種の書類が必要になります。

写真もその中の一つです。工事中や工事後の写真は工事会社でも撮影できますが、盲点となるのが「工事前」写真です。

いざ申請しようとしたら写真が揃わず申請できない、申請が通るかどうか分からない。。。

そうならないために、必要な写真（必要になるかもしれない写真も含めて）は施主様ご自身で撮っておくことをお勧めします。

　　　色付き部分は特に施主様にお願いしたい写真です。

以下の表は申請時に求められる写真です。

写真の原則は『対象物がはっきり分かる』ことです。

以下に部位ごとの写真例を挙げます。

●全面リフォームで、工事前後で窓の数が変わっている場合、必ずしも工事前後で１：１とはなりません。工事後の窓の数に合わせて申請します。

●窓を新設している場合も、他の部屋の工事前の窓を対応させることで申請できることが多いです。

●断熱工事の写真は『工事中』の写真が必要です。それぞれの工事の期間中に撮ることが難しければ、工事会社に頼んでおきましょう。

●必須工事であるエコ住宅設備の設置、任意工事である子育て対応改修・バリアフリー改修・エアコン設置で交換や新設をする住宅設備の写真は工事前後で必要です。対象物がはっきり分かるような写真を撮りましょう。

●新しく取り付ける設備についても『工事前』写真が求められます。その場合は設備が付いていないことが分かる写真を撮っておくしかありません。『工事前』写真が免除されることも考えられますが、現時点では事務局の方針は『工事前』写真添付は必要となっています。

●キッチンの対面化は「子育て対応改修」の中の一つですが、若者・子育て世帯でなくても申請できます。リフォーム前後の写真では、リビングとの位置関係が分かる写真が必要になります。

●車いすに対応する廊下の幅拡張や、段差の解消にも『工事前』写真が必要です。廊下や出入り口の足元などは意識しておかないと写真を撮り逃してしまいがちですので注意しましょう。

●耐震改修は『工事中』写真が求められます。免除は認められませんので、撮りに行けない場合は工事会社に頼んでおきましょう。

施主様から見た「こどもみらい住宅支援事業」のリフォーム補助金申請の流れと、申請を行うときに必要な写真の撮り方について解説させていただきました。

この補助金制度は、工事完了後の申請であること、申請箇所が多岐にわたっていること、工事前後だけでなく工事中写真も必要であることなどが気を付けるべき点となっています。

まだ制度自体をよく理解できていない！という方でも、申請内容にかかわらず、とにかく写真だけでも撮っておくと後々助かることもあるかと思います。

補助金を使ったリフォーム工事、補助金申請（サポート含む）も、増改築.com®のハイウィル株式会社で行っています。

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