平屋リフォームの費用はどのくらい？ビフォーアフターを施工事例ごとに紹介！

まずは、平屋をリフォームするメリットをお伝えします。

1階建て構造である平屋が持つ利点や魅力もご紹介していますので、平屋リフォームを検討中の方はぜひチェックしてくださいね。

古い平屋をリフォームする際は、耐震化やバリアフリー化の工事も同時に行うことで安全性を高めることが可能です。

また、平屋は2階がない構造により、平屋ならではの安全性の高さをメリットに持ちます。

平屋には階段がないため、上り下りをする必要がありません。

そのため、部屋同士の移動も楽に済み、踏み外してケガをすることもなくなります。

さらに平屋は重心が低いため、地震の際の横揺れも最小限に抑えてくれます。

平屋の持つ安全性の高さを活かしてリフォームすると、安心して住み続けられる家を手に入れられますよ。

既存の平屋の間取りを残したリフォームは、減築や増築のコストを抑えることが可能です。

リフォームの中でも、減築や増築は高額になりやすい工事内容です。

たとえば、2階建てを減築して平屋へリフォームする場合は、2階の撤去と新たな屋根の設置に費用がかかります。

そのため、平屋から改築するよりもコストが高くなりやすいのです。

また、平屋を2階建てにする場合も骨組みを一から作るため、リフォーム費用は高くなるでしょう。

中古物件を平屋にしたいと考えている方は平屋を選んでリフォーム。

現在古い平屋に住んでいる方は、増築せずに平屋の間取りのままリフォームすることでコストを抑えられます。

平屋には2階建ての住宅にはない魅力が豊富にあります。

たとえば2階がない分、天井を高く作れるため、開放的な空間に仕上げられます。

また、家族が2階へ行くことがないため1階で顔を合わせることが多く、コミュニケーションの回数も自然と増えるでしょう。

平屋にお住まいの方は2階建てへの憧れを抱くこともあるかと思いますが、平屋にも多くの魅力があるため、リフォームをする際はどちらの住宅がご家族に合うか話し合ってみてくださいね。

ここでは、平屋リフォームにかかる費用を見てみましょう。

フルリフォームの費用だけでなく、リフォームする箇所ごとの費用相場もまとめたので参考にしてくださいね。

平屋の住宅をフルリフォームした場合の費用相場は、総額500～2,000万円くらいが目安です。

なかでも1,000万円前後のフルリフォームが多く見られます。

金額に幅があるのは、導入する設備や内装、外装のグレードの違いによるものです。

機能性や素材にこだわると費用は膨れ上がるので、あらかじめ予算を決めたうえでリフォーム内容を決めると安心です。

リフォーム箇所別の費用相場は以下を参考にしてください。

【外装】

【内装】

【水まわり設備】

【その他】

次に平屋をリフォームする際の注意点を4つお伝えします。

見積を依頼する際のポイントや業者選びのコツも紹介しているので、リフォーム初心者の方もぜひ参考にしてください。

リフォームを実施する前は、業者による建物の診断や調査が必須です。

リフォーム業者は実際に現場を見ることで、希望のリフォームが施工可能かの判断をしたり、他に必要な補修箇所がないかを確認したりします。

正しく建物の現状を把握することは、より的確なリフォーム方法やプランを提案する材料にもなります。

診断や調査時にはリフォームの依頼主は要望や気になる点を伝えることが重要です。

あらかじめメモを用意することで、伝え忘れがないようにしてくださいね。

リフォームの見積は、一社に限らず複数業者から取りましょう。

なぜなら各社の見積を通して、価格を比較するのはもちろん、提案の違いやリフォーム業者の対応まで確認できるからです。

提案の幅が広い業者であれば、リフォームの希望に合わせて柔軟に対応してくれるでしょう。

また、見積の項目を丁寧に説明しない業者の場合はその後の対応も誠実さを感じられない可能性があります。

見積の対応は無料で実施する会社も多いため、できるだけ複数業者へ依頼してベストなリフォーム業者を見つけてください。

理想のリフォームを信頼して任せられる業者かどうかは、施工実績があるかを確認してみてください。

施工実績が多い業者であれば豊富なノウハウや知識を持っている可能性が高いため、技術面は安心して任せられます。

最近では業者ごとにホームページで施工事例が見られるため、あらかじめ実績をチェックして情報収集を行いましょう。

平屋リフォームを多く経験している業者に依頼することで、失敗するリスクが格段と減りますよ。

リフォームをする際は国や自治体が提供している補助金・助成金制度を利用できます。

バリアフリー化や耐震、断熱リフォームなどを取り入れることで、補助の対象になる可能性があります。

制度ごとに要件や補助率、受付期間が異なるため、実施するリフォームで活用できるかを事前にチェックしておきましょう。

制度を利用したい場合は、リフォーム業者に相談するのもおすすめです。

▼国、自治体等の補助金制度を紹介しています。

ここからは、当社が手掛けた平屋リフォームの施工事例をご紹介します。

施工内容や価格もまとめましたので、具体的なリフォーム内容を考える際に参考にしてください。

築140年という古民家でしたが、すべて壊して新築するのではなく、思い入れのある今の家を活かしたまま住宅性能を上げるリフォームを行いました。

不要な廊下や広すぎる部屋を整理して間取り変更を行い、断熱・耐震もしっかり行ってこれからも末永く快適に暮らせる家に生まれ変わりました。

こちらは当社の施工事例をご覧いただき、フルリフォームのご相談をくださったお客様の施工事例です。

ご家族のライフスタイルに合わせて、断熱性や耐震性などを最優先に工事内容をご提案。

間取り変更を含むスケルトンリフォームに、頑丈でしなやかな建物に仕上げられる超制震工法を採用し、安心して住み続けられる住宅になりました。

また、ダイニングの向かいに作った多目的カウンターも特徴的で、お子様の勉強スペースとしても活躍するでしょう。

お客様が所有する空き家を、ご両親とも同居できるようにリフォーム。

将来的には賃貸住宅としても活用したいとのご希望があり、間取りは各世帯がプライバシーを確保できるように玄関から完全に分けるプランを採用しました。

耐震性や断熱性を高める工事や水まわりのリフォームも実施し、素敵なロフト付きの住宅へと仕上がりました。

今回は平屋リフォームの費用やメリット、施工事例をまとめました。

平屋をリフォームすることで安全性が高まり、減築や増築のコストを削減することが可能です。

フルリフォームした場合の費用は総額500～2,000万円を目安にしてください。

平屋リフォームは大規模な工事のため、見積の依頼時の対応や施工実績を参考にリフォーム業者との相性を見極めることが重要なポイントです。

増改築.comは平屋リフォームの施工実績がありますので、見積の際はお気軽にご相談ください。