グリーン住宅ポイント制度の追加工事交換について（リフォーム）

グリーン住宅ポイント制度とは、高い省エネ性能の住宅取得者等に対して「新たな日常」等に対応した商品や追加工事と交換できるポイントを発行する制度です。住宅投資を喚起し、新型コロナウィルス感染症の影響で落ち込んでしまった経済の回復を図ることを目的としています。

グリーン住宅ポイント制度では、発行されたポイントを追加工事へも交換が可能です。

「商品と交換するより工事代金に使いたい！」という方には朗報ですね！

間違いなく申請・交換するために、いくつか注意点などがあります。

追加工事へのポイント交換で気を付けなければならないのは上記２点です。

つまりポイントはまだ発行されていない段階で、どのくらいポイントがもらえるのか、そのポイントを商品に使うのか追加工事に使うのか、どの追加工事に使うのか、決めておかなくてはなりません。

ポイント発行申請と同時申請であるため、２つの申請時期は同じになっています。また、商品への交換よりも申請締切が早くなっています。

グリーン住宅ポイント制度の発行ポイント追加工事交換の手続きの順番は以下の通りです。

①リフォーム工事請負契約：工事事業者とリフォーム工事の本体の契約を行います。工事事業者は本体の工事内容で「ポイント発行申請書」等を作成します。

②追加工事の請負契約：①と同じ工事事業者と追加工事の契約を行います。工事事業者は追加工事の内容で「追加工事交換申請書」を作成します。

③リフォーム工事と引き渡しが行われます。

④事務局へ代理申請：工事事業者は、①②の内容で代理申請を行います。

⑤ポイント発行＆振込代金の通知：審査完了後に発行ポイント数が確定し、通知されます。同時に追加工事代金の振込についても通知されます。（１ポイント＝１円相当、1,000ポイント単位）

⑥追加工事代金の振込：工事事業者宛に追加工事代金が支払われます。

追加工事代金は、事務局から工事事業者宛に振り込まれます。

振り込まれた追加工事代金は、リフォーム工事契約者（つまり施主様）が支払うべき工事代金の全部または一部に充当し、相殺されます。

もちろん工事事業者が施主様からも事務局からも工事代金を二重に手に入れるわけではないので、ご心配なく。

では、その追加工事とはどんなものが対象なのでしょうか？

グリーン住宅ポイント制度の概要は、

「グリーン社会の実現および地域における民需主導の好循環の実現等に資する住宅投資の喚起を通じて、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、「新たな日常」及び「防災」に対応した追加工事や様々な商品と交換できるポイントを発行する制度です。」

となっています。

そのため、発行ポイントは「新たな日常」「防災」に対応した商品や追加工事に使われなければなりません。

追加工事の対象となる工事の具体例を見ていきましょう。

①「新たな日常」に資する追加工事

②防災に資する追加工事

工事事業者は、申請者の代理申請者として、ポイント発行申請書と一緒に以下の書類を提出します。

• 追加工事交換申請書
• 追加工事の契約書
• 追加工事が確認できる工事写真（工事後）
• （初回のみ）追加工事交換用口座登録申込書
• （初回のみ）口座情報が確認できる書類

申請後に追加工事がなくなった場合（商品交換へ変更、など）は以下の書類を提出します。

• 追加工事交換における委任解除合意書

以上、リフォーム工事におけるグリーン住宅ポイント制度の追加工事交換について解説させていただきました。

対象工事の具体例を見ると、コロナ禍でテレワークやおうち時間が増えた方には「使える！」と思える工事内容になっているのではないでしょうか。

また、再生可能エネルギーや防災対策など、「大事なことだけど、そのためだけにリフォーム工事をするのは…」とこれまで迷っていたという方には、背中を押してくれる制度だと思います。

追加工事にポイントを使う場合は、工事業者による準備が必要になりますので、お早目の相談をお勧めします。

追加工事交換を含めたリフォーム工事における「グリーン住宅ポイント制度」についての解説はこちら！