戸建てこそ断熱性能にはこだわりたい

断熱の不安について考えていきましょう。

ここでは興味深いアンケート結果をもとに「住まいの不満・不安」についてお話したいと思います。

家づくりを考える際は、新築であれリノベーションであれ、お施主様がどこにこだわるのか？優先順位をどこにみっていくのか？で工務店または住宅メーカーを選んでいくかと思います。そして実際には、その工務店や住宅メーカーを選んだ段階で家の性能というのがほぼほぼ決まってきてしまうというのが現実問題としてあります。

なぜなら、その工務店、住宅メーカーが得意な工法や仕様で決まってしまうからになります。

その為、何が一番大事かというところをしっかり検討したうえでご自分が納得できる工法や仕様である会社選びをして頂きたいと思います。

まずご覧いただきたいのが、住む前に家づくりでこだわった点は何ですか？というYKKさんのアンケートです。表を見てもらうと分かる通り、１位はやはり費用価格です。やはり費用価格は一番気になるところだと思います。

２位に間取りがいきます。これも当然使い勝手を考えるとプランニングは大切です。

３位にデザイン、４位にやっと構造がきて、５位に設備、６位にはじめて性能という言葉がでてきます。

ここでポイントとなるのが、家を建てる前に最もこだわるのは何か？というアンケートにおいて、実際に『性能面』が最も下位になっている点になります。つまり、最もこだわらないのが性能と置き換えてもいいでしょう。

一方、実際に建てて住んでみた結果どうなるかを表す不満・不便・不安のランキングを見てみましょう。すると、住んだ後の不満の１位が家が暑い、２位が家が寒い、３位は結露となっているのです。この結果を見てお分かりのように、住んでみたら、暑い、寒い、結露といった断熱性能の問題になってくるわけです。つまり建物の性能にこだわらなかった結果を表しているのです。

これは、実は昔から変わりません。暑い寒い結露する家というのが、出来上がってからの問題になっています。

これらはすべて断熱性能から成り立っているものです。

断熱性能をしっかりとすることによって、実はこれらの問題を補うことができるわけです。

よく、戸建リノベーションの相談を受ける際、その理由を聞いてみると、２階が暑いのでリフォームしたいという話になります。

これは、元々の家を建てる際、性能がしっかりしていないとなかなかなおりません。断熱改修は、思ったより大掛かりな工事になったりします。ですので、住んでみてから失敗したというようなことにならないように、住む前にしっかりと考えていただきたいと思います。

断熱に関連してまずお話したいのが「健康　冬の寒さ対策」についてです。

日本の住宅の断熱性が低いために、高齢者のヒートショックが後を絶ちません。

高齢になればなるほど、寒冷期の影響を受けやすくなります。

ヒートショックで、冬場に浴室で亡くなる高齢者の方が、交通事故死亡者の4～5倍といわれています。

ですので、家づくりには冬対策というものが大事になります。

冬場に、心疾患、脳卒中、肺炎などのリスクが高いわけです。

例えば、写真の「四大死因の月別変動」のグラフを見て頂きますと、１月の指数を１００とすると、男性も女性もやはり冬場にピークを迎えます。

そのためには、家中が暖かくなるようなつくり方にしてあげないと、このようなヒートショックがなくなりません。

「寒さは人を弱らせる」には根拠がありますが、寒い家で我慢するような「寒さは人を強くする」には根拠がないようです。

家全体を暖めること、そしてその熱が逃げない性能にすることによってヒートショックを起こさないようにするということが、一般的な健康対策ではないでしょうか。

「省エネ基準地域区分」についてです。

この省エネ基準地域区分というのは、日本各地でどれくらいの断熱性能が必要なのかというのを国が決めたものです。

地域によってどれくらいの断熱基準かというのを８段階に分けています。

ただし、これを基準にして家を建てると、寒い家になってしまいます。

建築基準法というのは、最低限守らなければならないという程度の法律でしかありませんので、これを基本として、後はどこまで断熱性能を上げていくのかということを考えていかないと、つくったはいいけど暑い・寒いということになってしまいます。

よく工務店さんがお客さんに、建築基準法通りですから大丈夫ですなんて言いますが、建築基準法は最低限度の法律です。

やはりそれぞれの地域に合わせて、暖かい家にしたいのであれば、それ以上の性能にしなければダメかなと思います。

この地図を見てもらうと分かるんですが、例えば関東圏の東京あたりは６地域になります。

また、群馬のあたりは５地域で、新潟と同じ地域になります。

関西圏の地域も同じ５地域だったりします。

関西で建てる家と新潟で建てる家が同じ基準でいいということになるわけです。

気温から考えればそうなるのかもしれませんけど、現実的には新潟には雪がふりますので、その雪対策ということも考えなくてはなりません。また、関西では冬対策も必要ですが、夏対策の日射量をどうやって抑えるかということも、設計の大事なポイントになってきます。

ですので、国の省エネ基準地域区分ありきで家づくりをすると、必ず失敗します。

それぞれの地域の特色を考えて、省エネ基準地域区分を参考にしながら、どれくらい断熱性能を上げていけば快適な住まいになるのかということを考える必要があります。

例えば、エアコン１台で４０坪の家を暖めるということになると、この基準ではなかなかそうはいきません。

家の性能の話を、工務店さんや設計者としっかりと話し合いながら決めていくということが大事です。

更新日：2020/10/6

フルリフォームをどこに相談すればいいか迷っている方は、木造戸建て専門会社の増改築.com®にご相談下さい。木構造を熟知する技術者が直接現場を担当致します。お問い合わせはこちらからどうぞ！