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耐震等級3相当の戸建リノベーション施工事例(実例)を徹底解説&完全網羅

『増改築.com®』は日本で初めての戸建てリノベーション専門のポータルサイトとして運営して参りました。

戸建てリノベーションでの最も大切な要素は、『耐震性能』と『断熱性能』の向上となります。

いわゆる耐震性能や断熱性能の抜本的な向上を図るリノベーションを「性能向上リノベ」とわれております。

『増改築.com®』ではこの『耐震性能』と『断熱性能』への対応は最低基準から最高基準まで、構造計算(耐震)及び外皮計算(断熱)を行い数値化、可視化し、それぞれ3段階の性能基準(☆~☆☆☆)で評価しております。

Iw値とは?

1981年以前の旧耐震基準で建てられた木造家屋では、2000年の品確法で定められた『耐震等級』という耐震指標保有水平力、耐震等級によって耐震力を測れないため、Iw値という指標で耐震力を測ります。「Iw値=家の保有耐力/耐震のために必要な耐力(Qr)」によって数値化されます。1.0をクリアすることで震度6強の地震に対して倒壊、または崩壊する可能性が低いとされており、国の耐震改修の最低基準値となっている指標であります。

 

上部構造評点 1.5以上(耐震等級3相当)   ☆☆☆

上部構造評点 1.25~1.5未満(耐震等級2相当)☆☆

上部構造評点 1.0~1.25未満(耐震等級1相当)☆

 

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代表稲葉高志

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どのようなお悩みのご相談でも結構です。

あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。

営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。

設計会社(建築家様)・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。

※現在大変込み合っております。ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。

2025年の建築基準法改正が決定、フルリフォームに確認申請が義務化されることから、現在大変混みあっております。

お問い合わせも殺到状態のため、プランのご提案までに日数を頂いております。

首都圏のリノベーションにつきましては、2024年度工事枠は4月解体着工のお施主様まで埋まっております。

・直近は2024年5月GW明けの解体着工スタートに1枠が空きありとなります。※2024年2月6日時点

※ご契約順に施工班の予定を組ませて頂いております。スケルトンリフォームには6ヶ月程度の期間が必要になります。余裕をもったスケジュールでご相談をお願い申し上げます。

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(例:contact@high-will.co.jp)

(例:03-5615-2826)

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(例:築40年)

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  • ※再建築不可のリフォームでは金融機関が限られます。事前審査をお勧めいたします。

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    4代目代表よりご挨拶

    稲葉高志

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