二世帯住宅フルリフォーム（スケルトンリフォーム）
新潟県新発田市MT様　施工事例（施工実例）

・部屋数も広さもあるが、使い勝手が悪いので、使い勝手の良い間取りにしてもらいたい

・断熱をしっかりして、夏涼しく冬暖かい家で、結露がないようにしてもらいたい

・古い建物なので耐震をしっかりしたい

・収納が少なくて荷物が溢れているので、収納を増やしたい

・部屋が暗いので、明るくしてもらいたい

・雨漏りがあるので、直して欲しい

・外壁が傷んでいるので、直して欲しい

・長男が家族と戻ってくるので、プライベートが確保できる2世帯住宅を考えてフルリフォームしてほしい

・今の家を壊して新築に建て替えの話は当初から無く｢思い入れのある家を残したい｣

・茶の間、座敷を残す、祖母、父、母（夫婦別部屋）、　三男が帰って着た時の部屋、長男夫婦のスペースを考えると減築を行わず行う

・プライベートスペースを確保する為、増築2階建て部を長男夫婦が使う

・廊下面積が44畳にも成る為、長い廊下を部屋に取り組み収納力とヒートショック防止を考える。その為、大部屋になる為、断熱工事をしっかり行う

・各部屋に採光と通風を考える

・外壁はメンテナンスの掛かりにくい物にする

・光熱費を安く、耐震性に優れた家づくり

・住みながらのリフォーム

【一期工事（親世帯）】

①農家の間取りを、今の暮らしに当てはめるとデッドスペースが多くなる。廊下を居室に取り込み、開口部を増やすことなどにより、

　使われないスペースをなくす。

②LDKは既存の広さを活かして解放感を強調する。その一方で独立性の高い個室をしっかりと確保する。

③暑さ、寒さの問題を解消するために樹脂窓に変更し、断熱改修をしっかり行う。

【二期工事（子世帯）】

①別棟と母屋で世帯の生活スペースを分け、　ライフステージの変化に対して、母屋の余剰スペースで対応する。

②内部をスケルトン化（スケルトンリフォーム）し、　耐震補強・断熱改修を行うと共に、　外壁・サッシを交換し、耐久性と外観を向上させる。