新潟県胎内市の戸建リノベーション・フルリフォーム施工事例（実例）
新潟県胎内市はこんな街
胎内市は新潟県北部に位置し、市域は胎内川流域に沿って東西に、「へ」の字に曲がった細長い形をしています。平野部の中条地区と、山間部の黒川地区の間に、日本一小さな山脈「櫛形山脈」があり、それを横切る形で胎内川が流れています。 典型的な扇状地であり、扇央部では胎内川の水は伏流水となるため、夏場の降雨の少ない時期は水無川となることがあります。
扇端部では、湧水が豊富で、弘法大師が独鈷（とっこ）で清水を出したという独鈷水が、海岸砂丘の林の中に位置する乙宝寺境内にあり「どっこん水」と呼ばれています。乙宝寺の境内は 2 万 5 千坪あり、三重塔は国の重要文化財に指定されています。日本海に沿って広がる砂丘地と胎内川河口に広がる沖積層の肥沃な扇状地は稲作を中心とした農業に適した穀倉地帯となっています。
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新潟県胎内市の耐震助成金情報
更新日：2024.1.26
胎内市 木造住宅耐震診断助成事業、耐震改修設計・耐震改修工事費用助成事業
胎内市では災害に強いまちづくりの実現に向けて、耐震診断士の派遣、耐震改修設計・耐震改修工事費用の一部を補助しています。特に昭和５６年５月以前の住宅は耐震性能が低く、老朽化が進んでいる可能性が高い統計結果が出ております。市が耐震診断士を派遣し「無料」でお住まいの建物の地震に対する安全性を確認する事が出来ますので、対象の住宅にお住いの方はぜひ利用をご検討ください。
助成の利用には各種の条件や申請期限がありますのでお早目にご確認ください。
■補助項目と補助額
| 耐震診断 | 無料 | |
|---|---|---|
| 耐震改修設計 | 上限13.5万円 | |
| 耐震改修 | 上限65万円 |
全てのお問合せは、直接胎内市役所にお願いします。
◆◆◆ 耐震診断・耐震改修等 相談・申込受付窓口 ◆◆◆
地域整備課都市計画建築係
電話：0254-43-6111
メール：toshikei@city.tainai.lg.jp
胎内市の町名
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よくあるご質問
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どのようなお悩みのご相談でも結構です。
あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。
営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。
※設計会社（建築家様）・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。
※現在大変込み合っております。ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。
2025年（令和7年）4月1日より建築基準法改正が施行されました。現在大変混みあっております。
お問い合わせ・ご相談多数のため、ご返信、プランのご提案までに日数を頂いております。ご了承の程お願い申し上げます。
改正後の新法では、4号特例措置が廃止され、一般住宅の多くの建物である2階建て以下かつ200平方メートル以下の建築物は2号となり、大規模修繕・大規模模様替えを行う場合には、建築確認申請が必要となります。
大規模修繕や大規模模様替えを行う場合、
つまり、主要構造部（壁、柱、床、梁、屋根、階段）の50％を超える修繕工事等を行う場合は、建築確認申請が必要となることが決まりました。
今回の改正では、床の下地を含む張替え、階段の変更、間取りの変更等が含まれます。
詳細解説はこちらをお読みください。
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