リノベーション前から着工、解体、補強、断熱等の施工の中身・注意点やポイント、費用を完全公開

静岡県の戸建リノベーション施工事例(実例)を徹底解説&完全網羅

静岡県のリノベーション・フルリフォーム事情

静岡県の戸建リフォームでのテーマは耐震と断熱です。

静岡県で懸念されているのが南海トラフ地震です。南海トラフ地震は駿河湾から静岡県の内陸部を想定震源域とするマグニチュード8クラスの地震です。築年数がある程度経過した建物になりますと水まわりの土台などは腐食していることが多く土台差し変えなどが必須となります。外壁のメンテナンスが行き届いていない建物などは水が壁内に入り込み柱を腐食させている場合もあります。木造の耐震補強工事には様々な工法があります。地震が起きても安全な住まいを目指してフルリフォームを考えましょう。


静岡県は全域が太平洋側気候ですが、標高差が大きいため地域による寒暖の差が激しいことが特徴です。冬の平野部や沿岸部は黒潮の影響で本州の中でも非常に温暖であり、寒気の影響を受けにくいです。特に伊豆地方の沿岸部では氷点下まで下がることはなく、雪が降ることもほとんどないなど、南九州並みに温暖な気候であります。一方、旧井川村と旧水窪町などの赤石山脈に接する北部山間部は中央高地式気候の影響も受けており、冬は雪が多く豪雪地帯です。東部内陸部の御殿場市などでも南岸低気圧によりかなりの積雪をもたらし、東北地方並みのかなり厳しい冷え込みになることが多いです。

静岡県ではこうした地域の特性を考えた断熱対策が必要になるでしょう。

 

静岡県のリノベーション・フルリフォーム相場

静岡県のフルリフォームの中心価格帯は750万円前後です。フルリフォームでは、風呂・トイレ・キッチンなどそれぞれの設備と、床や壁の面積を踏まえておおよその金額を計算していきます。つまり、部屋数が多く、敷地面積が広いほど、予算は大きくなります。

フルリフォームの価格は、建材や設備の選び方でも大きく変わってきます。壁や床は、防火性断熱性耐久性などの性能面はもちろん重要ですし、デザインにもこだわりたいですよね。また、風呂やトイレなどは、家族の高齢化を考慮して、リフォームの機会にバリアフリー化を考える方も多いでしょう。リフォームによって災害対策やバリアフリー化を行う場合、補助金や低金利のローンや税金控除などの対象となることがあります。地方自治体によって様々なリフォーム支援がありますので、一度、お住まいの地域の市区町村に問い合わせることをおすすめします。

静岡県の施工事例

 

○静岡県

掛川市・袋井市・菊川市・磐田市・浜松市・森町・御前崎市・牧之原市・島田市・藤枝市

静岡県ピックアップ事例

二世帯住宅の間取り変更リフォーム

・築20年

・36.7坪

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