耐震補強（基礎補強工事）布基礎からベタ基礎への基礎補強工事の例

●ベタ基礎って？

布基礎が立ち上がりとフーチングで持たせる基礎に対して、ベタ基礎は、立上りだけでなく、底板一面も耐圧盤を設け、立ち上がりと底面が一体化された鉄筋コンクリートになっている基礎をいいます。

建物の荷重を底板全体の面で受け止めるため、ベタ基礎は不同沈下を起こさない。といわれますが、それは良好な地盤での話です。

基礎の下の地盤面の地耐力が均一でない場合は、不同沈下が起こる可能性が充分あるのです。従って戸建てリノベーション・フルリフォームでは地盤が良好である場合にベタ基礎を採用します。

●ベタ基礎補強の注意点

すべてがベタ基礎が良いというわけではありません。

ベタ基礎は建物全体と同程度の荷重となりますので、建物の重さとのバランスもかかわってきます。足元だけ固めていても屋根を含めた建物とのバランスが悪いと大地震が起きた際にせん断力が働き、ホールダウン金物が抜けるような事態になるケースもあるからです。

大規模な戸建てリノベーションをされる際には、木造を熟知し、実績が豊富な会社へ相談することをお勧めする理由でもあります。

耐震の世界では、『重い瓦屋根は外して、軽いものに変えましょう』と言われておりますが、それ自体は間違っていませんが、この理屈でいくと、戸建てリノベーションによってせっかく重い屋根の瓦を外しても、基礎補強でベタ基礎にしてしまうと、地盤に与える荷重は、瓦屋根以上の荷重がベタ基礎の荷重により地盤面にかかることになります。

地盤が軟弱な場合、基礎補強では布基礎に抱き合わせ基礎での補強を採用した方が有利な場合も出てきます。

戸建てフルリフォームやリノベーションで、基礎補強をする際は、このような知識のある会社に相談することが必要です。