戸建フルリフォームなら「増改築.com®」TOP > 施工事例 > 都道府県で探す > 石川県 > 能美市 > 施工事例 T様 LDKリフォーム事例
築50年以上の家屋でこの数十年で数回に渡りリフォームをして来ましたが、断熱などの施工が出来ていなかった事や、タイルの浴室など寒くて使い勝手が悪かったので、今回水廻りを全体的に取り込んだプランで提案しました。
建物概要 | |
---|---|
名前 | T様 |
場所 | 石川県能美市 |
築年数 | 築50年以上 |
構造種別 | 木造一戸建て(2階建ての1階部分) |
家族構成 | 大人3人 子供1人 |
対象面積 | 9坪 |
リフォーム部位 | LDKリフォーム/間取り変更/住設機器交換 |
工期 | 1.5ヶ月 |
価格 | 500万 |
今回のリフォームで、T様からのご要望は以下の5点です。
石川県でT様の建物には家族4人で住んでましたが、昔からの建て方で丸太梁や泥壁で部屋も多くあり、細かく区切られているので、今回水廻りをメインに収納部屋などを取り込んだプランでご提案させて頂きました。
流し台・和室で区切られた部屋をLDKにして、洗面脱衣場も和室から直接入るので違う動線を確保しました。
又出入口に段差がありましたのでバリアフリーにして、各所に手摺を設置して安心して動けるようにしました。
今後の光熱費も考えてオール電化に!!
石川県能美市T様のお宅は、メインとなる和室が家の真ん中にあり、昼間でも照明が必要なほど暗いので、少しでも明るくしたいとご希望でした。
また、直接和室から洗面脱衣場に出入りする間取りになっている為、動線を変更して気遣い不要にしたいとのことでした。
●浴室と脱衣場
浴室は数十年前にリフォームをしていますが、在来のタイル工法の為やはり寒いです。
お風呂はユニットバスに変更、脱衣場も狭いので広く使えるようにしたいと思います。
●洗面所とボイラー室
洗面所とボイラー・収納が同じ場所にあるため収納が上手くいってないような状況でした。
ボイラーは外に設置、収納も多く確保して部屋を有効活用できるようにします。
出来るだけ断熱効果を上げる施工も同時にします。
間取りの変更プラン
今回南面にある台所の窓の明かりをより多くLDKに取り入れるために、収納関係の高さや位置を考えてプラン提案しました。
T様の間取り変更LDKリフォーム工事はこうしてはじまりました。
解体工事にあたり、これから工事完了までの間ご迷惑をお掛けする近隣の方々への挨拶回りを行い、いよいよ着工となりました。
今回のT様邸の戸建リフォーム工事は、LDKをメインに水廻りの改装です。
施主様が住みながらのリフォームとなりましたので、浴室に一日でも早く入れるように最短工期で施工させて頂きました。
クロスが貼り終わると養生を捲り、クリーニングを行います。ここで一気に完成形に近付きます。
衛生設備や照明器具、設置されていきます。
水廻りのシーリング工事が終わりクリーニングして完成です。
石川県能美市の住みながらの戸建てリノベーション工事、竣工です。
T様邸の様子をご紹介します。
== LDK==
全室バリアフリーになり、最新型の住設を入れて楽々な家事の動線を確保しつつ、会話が広がるLDKになりました。
== キッチン ==
== 浴室 ==
== 洗面所 ==
能美市T様邸は築50年以上の古家建築で、この数十年で何度かリフォームをされていました。
その年代の技術でリフォームされており、一部は改善はされていますが根本的な所が改善されていなかったので、今回一番長い時間を過ごすLDKと水廻りを中心にリフォームさせて頂きました。
天井・壁・床にはしっかり断熱材を入れ、壁の隙間風も一切入らないように施工を施し、LDKから浴室に入るまでは室内の温度差を極力なくし、安心して使えるようにしました。
とても大きな家なのでフルリノベーションは金額的にも難しいですが、今回はLDK・浴室をメインに心地良い居住空間を作る事が出来ました。
T様、この度はご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
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