リノベーション前から着工、解体、補強、断熱等の施工の中身・注意点やポイント、費用を完全公開

大阪府大阪市鶴見区の戸建リノベーション施工事例(実例)を徹底解説&完全網羅

大阪市鶴見区はこんな街

大阪市鶴見区 放出駅

鶴見区 放出駅

鶴見区は大阪市の東部にあり、大阪湾に面しています。

交通の便がよく、鉄道やバスなどの公共交通機関が発達しています。方出駅はJRの快速電車が止まり、京橋まで5分、梅田までは10分ほどで出ることができます。放出駅は「はなてん」と読む珍しい駅名です。

 

鶴見区は自然が多く、鶴見緑地は国際花と緑の博覧会(通称:花博)の会場となったことでも知られています。鶴見緑地は126haという広大な敷地を持ち、散歩やピクニックに最適で、多くの花や鳥がおり、四季折々の生物を観察することができます。

公園内にはテニスコートやバーベキューガーデンなど、休日を楽しめる施設があり、多くの方の憩いの場となっています。

 

また、敷地全体を総称して「あそび創造広場」と呼んでいます。子どもたちが生き生きと遊びながら創造性と協働性を育む、様々な取り組みを実施しています。英国の「ヘレン&ダグラスハウス」の理念に共感して作られた日本初のコミュニティ型子ども向けホスピス「TSURUMIこどもホスピス」(TCH)が運営されています。

多様なこどもたちが地域とともに学び、遊び、ふれあい、やってみたいと思うことを叶え、成長を支える場、心から楽しめる広場として、いのちを大切にする、やさしいまちづくりを鶴見の地から広く全国に発信し、地域の皆様と共に育んでいきたいという試みです。

 

鶴見区のシンボルである鶴見緑地は子供から大人まで多くの人々に愛される場所となっています。

鶴見緑地公園

鶴見緑地公園

あそび創造広場

あそび創造広場


大阪市鶴見区 E様邸
 (現場実況中)

工事内容:

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大阪市鶴見区の耐震助成金情報

耐震や防災・減災、新しい日常などに対応するリフォームを行うとき、お得に使える助成金制度があります。

詳しくは大阪市のHPをご確認ください。

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増改築.comメンバーは技術集団となり、
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代表稲葉高志

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あなたの大切なお住まいに関するご相談をお待ちしております。

営業マンはおりませんので、しつこい営業等も一切ございません。

設計会社(建築家様)・同業の建築会社様のご相談につきましては、プランと共にご指定のIw値及びUa値等の性能値の目安もお願い申し上げます。

※現在大変込み合っております。ご提案までに大変お時間がかかっております。ご了承のほどお願い申し上げます。

2025年(令和7年)4月1日より建築基準法改正が施行されました。現在大変混みあっております。

お問い合わせ・ご相談多数のため、ご返信、プランのご提案までに日数を頂いております。ご了承の程お願い申し上げます。

改正後の新法では、4号特例措置が廃止され、一般住宅の多くの建物である2階建て以下かつ200平方メートル以下の建築物は2号となり、大規模修繕・大規模模様替えを行う場合には、建築確認申請が必要となります。

大規模修繕や大規模模様替えを行う場合、

つまり、主要構造部(壁、柱、床、梁、屋根、階段)の50%を超える修繕工事等を行う場合は、建築確認申請が必要となることが決まりました。

今回の改正では、床の下地を含む張替え、階段の変更、間取りの変更等が含まれます。

 

詳細解説はこちらをお読みください。

⇒ https://www.zoukaichiku.com/application

 

※すでにプランをお持ちのお施主様・設計資料をお持ちのお施主様は内容をフォームで送信後、フォーム下のメールアドレスに資料をお送りください。対応がスムーズです。

必須

(例:増改築太郎)

必須

(例:contact@high-will.co.jp)

(例:03-5615-2826)

必須

(例:東京都荒川区西日暮里2-35-1)

(例:築40年)

(例:25坪・100㎡など)

(例:2000万程度など)

  • ※再建築不可のリフォームでは金融機関が限られます。事前審査をお勧めいたします。

    (例:2024年3月くらいに完成希望など)

    必須

    できるだけ具体的にお知らせくださいませ。既存設計資料、リフォーム後のイメージ図等をお持ちであれば下記のメールアドレスより添付をお願いします。

    ※次の画面がでるまで、4~5秒かかりますので、
    続けて2回押さないようにお願いいたします。

    ※次の画面が出るまで、4〜5秒かかりますので、
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    図面や写真等を送信いただく場合、また入力がうまくいかない場合は、上記内容をご確認のうえ、下記メールアドレスまでご連絡ください。

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    0120-246-991

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    稲葉高志

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