戸建フルリフォームなら「増改築.com®」TOP ＞ 断熱リフォーム（リノベーション）の費用や工期、工事内容について＞断熱リフォーム 完全ガイド【特殊ケース攻略編①】【最重要】軽量鉄骨住宅の断熱リフォーム（熱橋対策のすべて）

更新日：2025.7.17

大和ハウス、積水ハウス、セキスイハイム、旭化成ヘーベルハウス、パナソニックホームズ…。日本を代表するハウスメーカーが建てた、築30年以上の軽量鉄骨住宅にお住まいのあなたへ。

「夏は二階が蒸し風呂のようで、とてもじゃないが居られない」 「冬は床が氷のように冷たく、スリッパなしでは歩けない」 「暖房をつけてもつけても、どこからか冷気がやってきて一向に暖まらない」

このような悩みを、長年「鉄骨の家だから仕方ない」と諦めていませんでしたか？

ハウスメーカーに相談しても、「断熱改修は内窓の設置くらいしか…」と言われたり、高額な建て替えを勧められたり。近所のリフォーム会社に聞いても、木造の経験はあっても鉄骨住宅の断熱改修は断られてしまう。その結果、多くの方が解決策を見いだせずにいます。

しかし、断言します。軽量鉄骨住宅の断熱リフォームは、正しい知識と技術があれば、必ず成功します。

この章では、なぜハウスメーカーの鉄骨住宅がこれほどまでに寒いのか、その根本原因である「熱橋（ねっきょう）」という現象を徹底的に解き明かし、実際の改修事例写真をもとに、その唯一無二の解決策を、日本一詳しく解説していきます。

ここからは、実際に私たちが手がけたセキスイハイムの住宅の断熱改修事例をもとに、各部位の熱橋対策を写真付きで具体的に解説します。

A. 床の熱橋対策 ― 鋼製床からの底冷えを断つ

• 課題： 床を支える骨組み（大引）が鋼製のため、床全体が巨大な熱橋となっている。

• 対策手順：

  1. 気流止めの施工： まず、壁と床の取り合い部分に断熱材を充填し、床下からの冷たい空気が壁の中に侵入するのを防ぎます。

  2. 木下地の新設： 冷たい鋼製床の上に、熱を伝えにくい木材で新たに下地を組み、鋼材と居住空間を「縁切り」します。

  3. 高性能断熱材の充填： 新設した木下地の間に、高性能断熱材（例：ミラネクストラムダ75mm）を隙間なく敷き詰めます。

  4. 気密処理： 最後に、下地合板を張り、その継ぎ目や壁際をすべて気密テープで塞ぎ、床下からの空気の侵入を完全に止めます。

B. 壁の熱橋対策 ― 氷の柱を魔法瓶に変える

• 課題： 壁の中に等間隔で並ぶ鉄骨の柱が、強力な熱橋となっている。

• 対策手順：

  1. 柱の被覆： まず、室内側から鉄骨の柱の表面に、板状の高性能断熱材（例：フェノバボード30mm）を貼り付け、完全に被覆します。これが最も重要な工程です。

  2. 断熱材の充填： 柱と柱の間の空間に、セルロースファイバーや高性能グラスウールなどの断熱材を、天井の梁（桁）まで隙間なく充填します。

  3. 防湿気密シートの施工： 最後に、壁全体の室内側に防湿気密シートを連続して張り、壁内結露を防ぎます。

C. 天井・梁の熱橋対策 ― 天井からの熱のシャワーを止める

• 課題： 天井を支える巨大なH型鋼の梁が、小屋裏の熱気や冷気を室内に伝える最大の熱橋となっている。

• 対策手順：

  1. H型鋼の充填・被覆： H型鋼の凹んだ部分や周囲の隙間に、高性能グラスウールなどを徹底的に詰め込み、さらに梁全体を断熱材で包み込み、完全に被覆します。

  2. 気流止めの施工： 2階の天井と壁の取り合い（桁周り）にも、気流止めを施工します。

  3. 主断熱の施工： 梁の被覆が終わった後、天井全体にセルロースファイバーなどを300mm以上の厚みで吹き込み、主となる断熱層を形成します。

D. 特殊部位の熱橋対策

• 折半屋根の隙間： 波型になった屋根と梁の間にできる複雑な形状の隙間には、現場発泡ウレタンを吹き付け、気密と断熱を同時に確保します。

• 階段周り： 断熱層の厚みが確保しにくい階段周りの壁には、薄くても性能の高い断熱材を選定し、防湿気密シートの施工をより一層丁寧に行います。

ここまで読んで、軽量鉄骨住宅の断熱改修が、いかに特殊で専門的な技術を要するか、お分かりいただけたかと思います。一般的なリフォーム会社や、木造住宅の経験しかない業者では、まず対応できません。

あなたの断熱リフォームを成功に導く、本物のプロフェッショナルを見抜くためのチェックリストをご紹介します。

【プロを見抜くためのチェックリスト】

• □ 最初の会話で「熱橋」という言葉が出てくるか？ → この言葉を使わずに鉄骨住宅の断熱を語る業者は、根本原因を理解していません。

• □「鉄骨を断熱材で覆う（被覆する）」という提案をしてくるか？ → 壁に断熱材を「詰める」だけの提案は、熱橋対策を全く考えていない証拠です。

• □ 軽量鉄骨住宅の、具体的な「施工中」の写真を見せてくれるか？ → 完成写真だけでは意味がありません。鉄骨をどのように被覆したか、その過程を見せられるかどうかが、経験の証です。

• □「気密測定」を提案、あるいは実施できるか？ → 施工の精度を客観的な数値で証明する意識があるかどうかは、信頼性を見極める重要な指標です。

• □ 大和ハウス、セキスイハイムなど、ご自宅のハウスメーカーの施工経験があるか？ → メーカーごとに構造のクセや特徴があります。経験があれば、よりスムーズで的確な施工が期待できます。

これらの質問に、明確に、自信を持って答えられる業者こそが、あなたの家の悩みを解決できる、真のパートナーです。